"Tikintidə dar şərait" anlayışının nə demək olduğunu və bu prosesə hansı amillərin təsir etdiyini danışacağıq. Gəlin işin təfərrüatlarından və smetadakı dəyişiklikdən danışaq. Bu məqalədə bir çox digər maraqlı suallara cavab verəcəyik.
Ümumi görünüş
Tikintidə dar şəraitlə bağlı izahatlar şəhər daxilində bina və tikililərin tikintisinə təsir edən bir sıra amillərlə başlamalıdır. Bunlara daxildir:
- Tikinti fəaliyyətləri yaxınlığında piyadaların və nəqliyyat vasitələrinin hərəkətinin intensivliyi.
- Yer altı kommunal xidmətlərin mahiyyətinin uçotu: onun şaxələnməsi.
- Tikinti zamanı tikililərin (yaşayış kompleksləri və ya sənaye müəssisələrinin) olması, həmçinin müxtəlif növ abadlıq işlərinin mühafizəsi.
- Tikinti üçün ayrılmış ərazidə materialların saxlanması imkanının olması və ya olmaması.
- Montaj kranlarının istismarı qaydaları və qaydaları nəzərə alınmaqla tikinti sahəsində təhlükəsizliyə riayət edilməsi.
Beləliklə, yuxarıdakılardanburadan belə nəticə çıxır ki, dar şərtlərin tərifi müəyyən bir obyektin tikintisində vaxt və maliyyə xərclərinə təsir edən müxtəlif növ müdaxilələrə qədər azalır. Çətinliklər həmçinin müvəqqəti və köməkçi binalar, ağır tikinti texnikası və obyektin tikintisi üçün zəruri tədbirlərin həyata keçirilməsinə mane olan hər şey ola bilər.
Bina (yenidənqurma) prosesinin təsviri
Tikintiyə başlamaq üçün bəzi sənədlər əldə etməlisiniz:
- İnkişaf edilmiş obyektin harada yerləşəcəyi (tikiləcəyi) ilə bağlı hərtərəfli şəhərsalma qərarı.
- Memarlıq planının (konsepsiyasının) qərarı. Bura aşağıdakı mərhələlər daxildir: binanın yerləşəcəyi yer; onun üçölçülü modeli; ərazinin sərhədlərinin müəyyən edilməsi; ətraf mühitlə qarşılıqlı əlaqə.
Beləliklə, binaların (yaşayış məqsədləri üçün) tikintisi və yenidən qurulması üçün dar şərtlər daxili və xarici müdaxilələrə təsnif edilir.
Birinci variant üçün əsas əsas tikinti prosesinin təşkili üçün sərhədlər daxilində yer çatışmazlığıdır ki, bu da ilkin olaraq ümumi tikinti planı ilə təsdiq edilir. Buna nə səbəb oldu? Bir neçə səbəb var:
- Mövcud sayt qurğuları, eləcə də müəyyən sərhəddə yerləşən binalar arasında kiçik məsafə.
- Mövcud mühəndis kommunikasiyaları binanın yaxınlığından keçirsə.
Xarici sıxılmış şərait
Onlar aşağıdakı xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur:
- Davam edən tikintidən sahədən kənarda istismarda olan, lakin mexanizmlərin əhatə dairəsinə düşən binalara qədər qısa məsafə.
- Tikinti sahəsindən kənarda yolun eni lazımi texnika və ya materialların tikinti sahəsinə çatdırılması üçün kifayət etmir, lakin yenə də bu ehtiyaclar üçün istifadə olunur.
- Quraşdırma işlərinin hüdudlarından kənarda yerləşən yaşayış komplekslərinin gigiyenik şəraitinin təsiri (məsələn, səs-küy).
Ona görə də nəzərdə tutulan dizayna uyğun olaraq aradan qaldırıla bilən problemlər var. Bunlara daxildir:
- Düzəlilə bilən ünsiyyətlər (yenidən işlənib). Buraya həm yer altı, həm də yerüstü növlər daxildir.
- İstismarda olan binaların sökülməsi.
Sarı kran, işindən asılı olaraq, təhlükəsizlik protokoluna uyğun olaraq müxtəlif kombinasiyalarda dörd hərəkətlə məhdudlaşdırılmalıdır:
- ox dönüşü;
- kranı kran yolu boyunca hərəkət etdirmək;
- çəngəl asqısının yayılması;
- qarmaq blokunun qaldırılması və endirilməsi.
Ekranda quraşdırma kabinəsində zonalar üzrə fəaliyyət planı yerləşdirmək tövsiyə olunur: işləyən, profilaktik və qadağandır.
Göstərilən birləşmələrdən biri arzuolunmaz zonaya daxil olduqda, sistem xəbərdarlıq səs siqnalı verməlidir, bundan sonra kranın mexanizmləri əl ilə və ya avtomatik olaraq azaldılmış sürətlərə keçməlidir.
Bununla əlaqədarkranı hazırlamaq lazımdır, yəni bütün sistemi qurmaq üçün:
- sensor quraşdırın;
- mikroprosessor cihazını rahat yerə quraşdırın və ya yerləşdirin;
- kranı işə salmaq üçün elektron sxemdə lazımi işləri yerinə yetirin;
- proqramı qurun, sistemi sınayın və işə salın.
Fond
Sıx şəraitdə tikinti təməlin qoyulmasına əsaslanır. Aşağı keyfiyyətli strukturların qarşısını almaq üçün bu mərhələyə böyük diqqət yetirilir. Tikinti ilə bağlı bütün riskləri hesablamaq lazımdır (məsələn, gələcəkdə binanın əsasının çökməsinə təsir göstərə biləcək və binanın sürətlə dağılmasına səbəb ola biləcək yer altı plitələrin hərəkəti).
Ona görə də, əgər obyektlər bir-birindən kiçik məsafədə yerləşirsə, o zaman əvvəllər ucaldılmış konstruksiyalardakı kimi eyni təməldən istifadə edilməlidir. Bu o deməkdir ki, öz tərkibinə və dərinləşmə səviyyəsinə görə yeni tikilinin özülü artıq tikilmiş binalarla eyni olmalıdır. Əks halda (obyektin yerləşdiyi tökülmüş bünövrənin müxtəlif xassələri), hər iki binanın bünövrəsinin bir-birinə təsirini ətraflı öyrənmək və təhlil etmək lazımdır.
Müxtəlif tipli tonal kremlərlə nə baş verə bilər? Sıx şəraitdə, məsələn, xovlu və plitə bazası arasında, köhnə binanın qrilinin altındakı dayaq zonası torpağın boşalmasına səbəb ola bilər ki, bu da svayların daşıma qabiliyyətini zəiflədəcək, bu da svayların qismən məhvinə səbəb olacaqdır. köhnə quruluş.
İkinin yaxın qarşılıqlı əlaqəsi üçünobyektlər (yeni və köhnə), eyni bünövrələrdən istifadə olunmaq şərti ilə, qoruyucu tədbirlər olmadan çuxurlar mövcud bünövrənin divarına qədər qazılmamalıdır. Əks təqdirdə, bu, torpağın mövcud təməlin altından çuxura qaldırılmasına səbəb ola bilər. Çox baha başa gələcək belə biabırçılığın qarşısını almaq üçün lazımdır:
- Mövcud bünövrənin uzunluğu boyunca kiçik ciblərdə, təxminən 3-4 metr binanın küncünə qədər bir çuxur qazın.
- Bünövrəni zəncirlə qoyun: əvvəlcə ilk qazılmış mini çuxurda, sonra isə sonrakı çuxurlarda.
Bünövrələrin müxtəlif dərinliklərində, qovşağında ayırıcı təbəqə svay divarından istifadə etməyə mütləq dəyər, bunun sayəsində yeni bünövrə üçün təməl çuxuru qazıldıqdan sonra dayanıqlıq yoxlanılır.
Xovlar və onların təyinatı
Vərəq svay divarı (və ya yaxınlıqda) suyun çuxura daxil olmasına və ya onun yuyulmasına qarşı maneə rolunu oynayan davamlı suya davamlı strukturdur. Tərifə əsasən, tikintidə darısqal şərait hündürmərtəbəli binalar arasında yumşaq zəmində aparılırsa, təhlükəsizlik protokoluna uyğun olaraq ayırıcı təbəqə svay divarı quraşdırılır.
Belə hasarların bir neçə növü var:
- qazma dəmir-beton;
- dəmir-beton;
- Larsen təbəqə yığını (metal).
Tikinti prosesində dar şəraitdə döşənmə ən çox qazılmış monolit təbəqə yığınlarından istifadə etməklə həyata keçirilir. Onun diametrinin asılılığı və çuxurun dərinləşməsi(yer altı səviyyələrin sayı) 32-100 sm və daha çox arasında dəyişir. Məsələn, dərinlik 4,5 m-dən çox olarsa, bir təbəqə yığını və torpaq ankerləri quraşdırılırsa, bu halda diametri 32 sm olmalıdır.
Anbar və onun rolu
Sıx şəraitdə düzgün təşkil olunmuş iş obyektin tikintisinin və ya yenidən qurulmasının yüksək sürətini nəzərdə tutur. Bunu etmək üçün tikinti üçün lazım olan müxtəlif materialların ehtiyatlarının saxlanacağı bir yer ayırmalısınız. Onlar xüsusi qablarda və qablaşdırmada sahəyə çatdırılır. Bütün strukturlar hərəkət zonasına daxil olur və nəqliyyat mexanizmlərindən istifadə edərək quraşdırılır. Qəti qadağandır: Uzun məhsulların saytda saxlanması və materialların toplu şəkildə göndərilməsi.
Konstruksiyaların böyük yığılmasına icazə verilir (istisna hallarda), əgər varsa:
- genişləndirilmiş konstruksiyaların quraşdırılması işləri zamanı birlikdə mövqe təmin edən xüsusi avadanlığın texniki-iqtisadi əsaslandırılması və layihəsinin hazırlanması;
- dərin qazıntıların təməli və ya bərkidilməsi üsulu ilə bağlı müvafiq tikinti layihəsi sənədləri;
- binanın mühəndis-geoloji və ya texniki tədqiqatları üçün hesabat sorğuları;
- geotexniki ekspertizaya məruz qalan yer altı boşluqlara və strukturlara nəzarət etmək üçün proqramlar.
Məhdud şərtlər altında istehsal prosesi
Sıx iş şəraiti - bu, bir çox amillərlə əlaqəli olan quraşdırma işlərinin yerinə yetirilməsidir,istehsal prosesinə mənfi təsir göstərir və çətinləşdirir. Nəticədə:
- texnoloji əməliyyatları yerinə yetirmək üçün vaxtın artırılması;
- nadir hallarda, lakin tikinti materiallarının həddindən artıq xərclənməsi müşahidə edilmişdir;
- istehsal sahəsində avadanlıq tapmaq prosesini yavaşlatmaq;
- nəticədə təşkilatın (podratçının) bütün tikinti işləri kompleksi üçün faktiki xərcləri artır.
Mütəxəssislər arasında "dar şərait" termini üçün MDS (tikintidə metodik sənədlər) anlayışı kifayət qədər yaxşı məlumdur. Obyektlərin tikintisi üçün zəruri olan bir sıra qaydalar var. Ən çox yayılmış sənədlərdən biri dar şəraitdə MDS 35-dir. Bunun mənası nədi? Gəlin daha yaxından nəzər salaq.
Sənəd bütün Rusiya Federasiyasında tikinti məhsullarının qiymət etiketini təyin edən metodologiyanı əks etdirir. Bütün iş kompleksinin dəyərini təyin edən bir çox təxmin edilən standartlar var. Onlar müəyyən bir ardıcıllıqla qurulur:
- iş növü və ya xərc;
- sosial obyekt;
- başlatma kompleksi;
- tikinti növbəsi;
- binaların tikintisi üçün tam kompleks.
Hesablama MDS-də məhdud şərtlərlə təsvir edilmişdir:
- birbaşa xərclər;
- yerüstü;
- təxmini xərclər.
Birinci qrup (birbaşa) üçün müxtəlif növ işlərin yerinə yetirilməsi üçün lazım olan resursların dəyəri nəzərə alınır: maddi, texniki və əmək (büdcə tərtibi). İkinci qrup təşkilatın xərclənməsinə cavabdehdir (tikinti,quraşdırma), yəni texniki qulluq, təşkili və idarə edilməsi üçün ümumi istehsal şəraitinin yaradılmasında iştirak edir. Təxmini məbləğə daxildir: ümumiləşdirilmiş formada fərdi xərcləri ödəmək, istehsalın inkişafı, sosial sahə və maddi həvəsləndirmə üçün lazım olan vəsaitlər. Tikintidə çətin şəraitdə IBC aşağıdakı şərtlərin siyahısını tövsiyə edir:
- işçilərin ehtiyacları üçün tikinti prosesinin sonunda sökülən konstruksiyaların tikintisi;
- sonradan ləğv ediləcək müvəqqəti binaların icarəsi;
- müxtəlif məqsədlər üçün hərəkət edən strukturlar (məsələn, anbarlar);
- konstruktor tipli inventar binalarının cari təmiri üçün xərclər və icarə haqqı (yıxıla bilər);
- tikinti işləri üçün sahəyə gətirilən materialların saxlanması üçün qapalı (qızdırılan) və ya açıq (qızdırılmayan) anbarların olması;
- çoxfunksiyalı sexlərin tikintisi (istehsal);
- xüsusi hallar və ehtiyaclar üçün müvəqqəti elektrik stansiyalarının quraşdırılması;
- yerüstü su mənbələrinin təmizlənməsi üçün quraşdırma.
Rabitə
Kommunikasiyaların çəkilməsi tikintidə qaz kəmərinə və su təchizatına aid olan mühüm məqamdır. Nümunə olaraq bu şərtlərdən birini istifadə edərək, bütün prosesə ətraflı nəzər salaq.
Qaz kəmərinin dar şəraiti o deməkdir ki, birbaşa çəkilişdən əvvəl təfərrüatı ilə hazır və düşünülmüş fəaliyyət planı olmalıdır.bütün risklər öyrənilir və nəzərə alınır. Quraşdırma iki şəkildə həyata keçirilir: yer altı və yer altı.
Vacib. Yerin altında olan naqillər bir bağlamada olmalıdır. Yerin altındakı qaz kəmərinin parametrləri istilik və digər texniki xüsusiyyətlərə əsasən hesablanır. Yolun müəyyən hissələrində, yəni binalar arasında və onların tağlarının altında qaz üçün kommunikasiyalar çəkilərkən, təzyiqi 0,6 MPa olan qaz kəmərləri təsdiq edilmiş standartlara uyğun olaraq (5 m məsafədə) və tək borularla birləşdirildikdə istifadə edilməlidir. binalar (köməkçi), icazə verilir:
- dar şəraitdə obyektlər arasındakı məsafəni 1/2 azaldın;
- xüsusi şərtlərdə 1/4-dən çox olmamalıdır.
Göstərilən təzyiqdən yuxarı olan qaz kəmərləri aşağıdakı hallarda çəkilir:
- sənaye zonasına daxil olduqda;
- kəndin abad olmayan hissəsində.
Həm birinci, həm də ikinci hallarda quraşdırma quraşdırmanın aparıldığı kəndin planına nisbətən tikinti obyektlərinin planına uyğun olmalıdır. Yerüstü döşənməyə gəldikdə, həmişə istifadə edilmir, ancaq müəyyən hallarda:
- yaşayış komplekslərinin binalarının daxili divarlarının perimetri boyu;
- yolun müəyyən hissələrində;
- maneələr sərhədində;
- texniki dəstək şəbəkələrini keçərkən.
Yalnız əsaslandırma olduqda həyata keçirilir və icazəsiz şəxslərin qaz sisteminə girişi məhdudlaşdırılır. Torpaq və ya hidroloji şəraitdə bir qaz kəməri baraj sistemi ilə çəkilə bilərobyektlər.
Təxmini və onun hesablanması
Təxmindəki çətin şərtlərə standart əmək xərclərinə artan amillərin uçotu daxildir.
Bu halda ödəniş görülən işin növündən asılıdır və hər bir vəzifədə və ya təqdim edilmiş yekun smeta üzrə nəzərə alına bilər. Həmçinin, təxmin eyni vaxtda iki formada göstərilə bilər: hər mövqe və cəmi üçün ayrıca.
Təxminlərin hesablanması üçün səbəb:
- Müştəri tərəfindən verilən layihə üçün tapşırıq təyin edilir.
- Layihə sənədlərində nəzərdə tutulmuş qərarlar, şirkətin rəhbəri tərəfindən qəbul edilir.
Sifarişçinin tarifi podrat işi haqqında məlumatı özündə əks etdirən smeta sənədlərinin təhlili əsasında müəyyən edilir. Bu məlumatla siz:
- podratçı tərəfindən təklif olunan qiymət siyasətinin hesablamalarını aparmaq;
- forma sabitləri: obyektin tələb olunan formada tikintisi üçün bütün razılaşmaların protokolunun icrası ilə aparılan müqavilə tenderinin sonundakı qiymət.
Dar şəraitdə MDS nəzərə alınmaqla, hər bir fərdi mərhələ, istehsal obyekti və mülki yaşayış binası üçün qiymətin ayrılması ilə bina və ya tikintinin dəyəri ilkin tədqiqatların bir hissəsi kimi müəyyən edilir. Həmçinin, bəzi hallarda fərdi olaraq müəyyən edilə bilər:
- tikinti dəyəri;
- tikinti genişləndirilməsi;
- davam edir;
- tikinti sənayesi bazasının və bu sahədə digər obyektlərin texniki modernləşdirilməsi.
Tikinti xərcləri ilə hesablamalarinvestisiyaların əsaslandırılması üçün hər bir iş növü üçün müəyyən bir tikinti növü üçün tərtib etmək arzu edilir. Bu, məsələnin maliyyə hissəsini xeyli asanlaşdıracaq.
Nömrə necə müəyyən edilir?
Korreksiya faktoru anlayışı və məhdudlaşdırılmış şərtlərin tərifi bir-biri ilə çox sıx bağlıdır. Beləliklə, quraşdırma tikinti işlərinin istehsalında əmsalı bir sıra amillərdən asılı olaraq artır. Çətin istehsal şəraitində bir bina tikərkən, bu göstəricinin normaları müvafiq işlərin vaxt xərcləri və qiymətləri ilə bağlı müəyyən edilir:
- 1, 1-dən 1, 2-yə qədər texnoloji avadanlıqla işləyən müəssisələr üçün; metallurgiya, kimya və ya neft müəssisələrində 1,1 - 1,25.
- 1, 1-dən 1, 15-ə qədər tikinti şirkətlərində sıx şəraitdə.
- İsti otaqlarda 1, 1.
- Enerji avadanlığının və 1, 1-dən 1, 2-yə qədər gərginlik altında olan obyektlərin hava sistemlərinin mühafizə zonasında.
Sonda
Beləliklə, biz tapdıq ki, sıx şərait mexanizasiyadan, materialdan, məmulatdan, konstruksiyadan istifadə imkanlarının məhdudlaşdırılması, habelə kompleksin olması səbəbindən saytın rasional təşkilinin mümkünsüzlüyü deməkdir. maneələr.
Mövcud şəhərsalma şəraitinin çətinliyi tikinti meydançasında və ona bitişik ərazidə məkan maneələrinin olmasını, iş sahəsinin və yer altının eni, uzunluğu, hündürlüyü və ölçüsünün dərinliyi ilə bağlı məhdudiyyətlərin olmasını göstərir.yer, tikinti maşınları və avtomobil keçidləri üçün yerlər, artan tikinti dərəcəsi, ətraf mühit, maddi risk və müvafiq olaraq tikinti sənayesində işçilər və sakinlər üçün gücləndirilmiş təhlükəsizlik tədbirləri.
Smeta sənədləri, əgər müqavilədə nəzərdə tutulmuşdursa, layihə təşkilatı tərəfindən təkbaşına hazırlana bilər. Smeta uyğun olaraq sənədləri hazırlayan mütəxəssislər müəyyən formada aktda göstərilməli olan sıx şəraitin xüsusiyyətlərini rəhbər tutaraq düzəliş əmsalının ölçüsünü təyin edirlər.
