Küncü mənzildə təxminən bərabər nisbətdə müsbət və mənfi cəhətlər var. Çoxmərtəbəli binada bu, qeyri-müəyyən bir seçimdir. Altmışıncı illərin əvvəllərində panel hündürmərtəbəli binaların tikintisinin başlanğıcından bəri mübahisə mövzusu olmuşdur. Bu yaşayış məkanının həm tərəfdarları, həm də əleyhdarları var. Künc mənzilində, üstünlükləri və mənfi cəhətləri onun yerindən asılıdır. Bu korpus həndəsə ilə bölünə bilər. Xarici küncü olan otaqlar var. Daxili küncü olan yaşayış sahəsi də var. Onlar arasında seçim edərkən adətən xarici küncü olana üstünlük verilir.
Künc mənzillərinin planı tamamilə bu və ya digər evin tikildiyi layihə sənədlərindən asılıdır. Mənzillər açıq planlı və ya ayrı otaqlara bölünə bilər. Onlar bir, iki, üç və ya daha çox yaşayış sahəsi ilə ola bilər. Çoxmərtəbəli binaların ən çox yayılmış növlərində bu mülkə daha yaxından nəzər salaq.
Panel evdə mənzil
Küncü panelli mənzildə mənfi cəhətlərmüsbət cəhətlərdən üstündür. Eyni zamanda, bu cür mənzil təhlükəsiz şəkildə ən problemli tipə aid edilə bilər. Çox vaxt bu, bu evlərin tikintisi zamanı çoxlu səhvlərə yol verilməsi ilə əlaqədardır. Divarlar olduqca nazikdir. Onlar adətən izolyasiyaya malik deyillər. Həmçinin, panellər arasındakı tikişlər zəif hazırlanmışdır və buna görə də güclü şəkildə dondurulur. Bunu nəzərə alaraq, bu binalar ən soyuq binalardır.
Küncü mənzilin mənfi cəhətləri
Bu mənzillərdə soyuqdur. Temperatur qonşulardan 2-3 dərəcə aşağı ola bilər. Xarici küncü olan künc korpusu belə güclü istilik itkisinə məruz qalır. Yaşayış sahəsinin binanın üst mərtəbəsində yerləşməsi də sıx istilik itkisinə səbəb olur. Otaq evin küləkli tərəfində yerləşirsə, bu vəziyyəti daha da ağırlaşdıra bilər. Xüsusilə inkişaf etmiş hallarda fərq 10 dərəcəyə çata bilər.
Bundan xilas ola bilərsiniz, lakin bu, bir qədər investisiyaya başa gələcək. Əvvəlcə bütün dikişləri yoxlamaq lazımdır. Əgər onlar qeyri-qənaətbəxş vəziyyətdədirlərsə, onda təmir edilməlidir. Sonra, otağı istilik izolyasiya edən bir təbəqə ilə izolyasiya etməlisiniz. Panel evi artıq köhnədirsə və içindəki pəncərələr heç dəyişdirilməyibsə, onlara çox diqqət yetirmək lazımdır. Çox güman ki, onlar artıq istilik izolyasiya funksiyasının öhdəsindən gəlmirlər. Taxta pəncərələr zamanla çürüməyə və kiflənməyə başlayır. Həmçinin, su kondensatı eynəklərin özlərində görünür. Bunu pəncərələrinizdə görürsünüzsə, deməli, onlar artıq soyumağa icazə verirlər və onları dəyişməyin vaxtıdır.
Buna da diqqət yetirmək vacibdiristilik sistemi. Künc otaqlarında sadəcə kifayət qədər istilik batareyalarının olmadığı hallar var. Bu vəziyyətdə, radiatorların əlavə hissələrini quraşdırmaq lazımdır. Batareyaların içərisində təmizliyə nəzarət etmək də vacibdir. Bunun üçün ildə bir dəfə onlarda olan daxili boşluqları təmizləmək lazımdır ki, isti su onların arasından sərbəst dövr etsin və otağa istilik ötürə bilsin.
Küncü otağın divarlarında kif və kondensasiya görünə bilər. Bu, onların donması ilə əlaqədardır. Belə bir vəziyyətdə, otaqdakı divarların daxili səthindəki temperatur havanın istiləşməsi səviyyəsindən aşağı düşür. Nəticədə, istilik və soyuqluq fərqi yaranır və bu səthdə nəm sıxlaşmağa başlayır. Nəm bir divar hər cür kif üçün əla bir yetişdirmə yeridir. Göbələk sporları, eləcə də onların metabolik məhsulları mənzil sakinlərinin sağlamlığına çox mənfi təsir göstərir.
Həmçinin divarlardakı və kif ciblərindəki nəmlik nəinki estetik görünüşü korlayır, həm də onların yarandığı səthləri tədricən məhv edir. Divar kağızı, xalçalar, rəsmlər - hər şey tədricən yararsız hala düşür.
Bu bəladan xilas olmaq üçün bir sıra tədbirlər görülməlidir. Birincisi, soyuqluğun mənbəyini aradan qaldırmaqdır (yuxarıda artıq göstərilən tədbirlər). İkincisi, otaqların müntəzəm havalandırılmasını həyata keçirməkdir. Bunu həm əl ilə edə, həm də kondisioneri quraşdıra bilərsiniz. Bundan sonra kif və nəm divarlarla bağlı problemlər aradan qalxacaq.
Qaralamalar dərhal diqqət tələb edən başqa bir baş ağrısıdır. qaralamalarqapalı otaqlar son dərəcə arzuolunmazdır, çünki onlar çox tez bu mənzilin sakinləri arasında soyuqdəymələrə səbəb olur. Panellər arasında tikişləri möhürləmək və pəncərə ilə divar arasındakı birləşmələri montaj köpüyü ilə doldurmaqla aradan qaldırılır. Bu problemə tab gətirmək və təxirə salmaq olmaz, çünki daimi müalicənin dəyəri qaralamaların səbəblərini düzəltmək qiymətindən xeyli yüksək ola bilər.
İsti mövsümdə başqa bir problem özünü göstərə bilər - künc otağının günəş şüaları ilə həddindən artıq istiləşməsi. Bunun qarşısını almaq üçün otağı havalandırmaq üçün tərk edə, həmçinin günəş işığı içəriyə çox düşməməsi üçün pərdələri bağlaya bilərsiniz.
Küncü otaqlar, xüsusən də aşağı mərtəbələrdə yerləşirsə, tez-tez yuxarı mərtəbələrdəki qonşu evlərdə yaşayan qonşuların yaxından müşahidə obyektinə çevrilir. Yalnız bağlı pərdələr və ya pərdələr bu problemi həll edə bilər.
Pros
Panel evdə künc mənzilinin üstünlükləri var. Müsbət tərəfdən, belə bir yaşayış sahəsi adətən bir künc olmayan qonşudan daha ucuzdur. Bu, alıcıların belə mənzil almaqdan yayınmağa çalışması ilə bağlıdır. Müvafiq olaraq, belə bir əmlak alsanız, çox pula qənaət edə bilərsiniz. Ayrı-ayrılıqda qeyd etmək lazımdır ki, bir mənzili yekunlaşdırmaq üçün xərclənən məbləğlər adətən qiymət fərqindən aşağı olur. Buna görə də, belə bir alış sərfəli investisiyadır.
Küncü otaqdakı pəncərələr üfüqün müxtəlif tərəflərinə baxırsa, o zamanbundan çox faydalana bilərsiniz. Birincisi, otaqda təbii havalandırmadır. Hər iki pəncərəni havalandırmaq kifayətdir. Qalan hər şey artıq sizin iştirakınız olmadan baş verəcək. İkincisi, pəncərədən sevdiyiniz mənzərəni seçə və hər zaman zövq ala bilərsiniz. Üçüncüsü, pəncərələrin belə düzülüşü ilə otağınızda həmişə çoxlu günəş işığı olacaq.
Kərpic evdə mənzil
Və belə bir evdə künc mənzilinin müsbət və mənfi cəhətləri var. Kərpicdən tikilmiş binaların, xüsusən də sovet dövründə tikilmiş binaların divarları kifayət qədər qalındır. Bəzi hallarda, onlar yarım metr və ya daha çox qalınlığa çatırlar. Buna görə də, xarici divarların donmasından narahat olmamalısınız.
Qüsurlar
Kərpic evində künc mənzilinin dezavantajları panel evlərdə olduğu kimidir - soyuqdur. Kərpic binalar adətən köhnədir, yəni pəncərələr və radiatorlar artıq öz məqsədinə xidmət etmişdir. Pəncərələri müasir plastik və ya yüksək keyfiyyətli taxta ilə əvəz edin. Batareyaları yeni qoymaq daha yaxşıdır, lakin ekstremal hallarda sadəcə təmizləyə bilərsiniz.
Ləyaqət
Qalın divarların öz üstünlükləri var. Beləliklə, məsələn, qalın bir kərpic divar istiliyi daha yaxşı saxlayır və daha yavaş soyuyur. Əgər isitmə sisteminiz yarım gün söndürülsə, siz bunu hiss etməyəcəksiniz.
Yayda, bir qayda olaraq, bu evlər digərlərindən daha sərin olur. Çöldəki həddindən artıq istidə belə, otaq rahat bir temperatur saxlayacaqdır. Məcburi kondisioner sistemlərinin quraşdırılmasına böyük ehtiyac yoxdur. Çox sıralı kərpic işləri də belə xoş effekt verir.
Belə evlərdə pəncərə eşikləri adətən çox geniş olur. Onların üzərində qapalı bitkilərin, eləcə də yazda tərəvəz bitkilərinin şitillərinin yetişdirilməsi üçün əlverişlidir.
Yeni binada mənzil
Yeni binada künc mənzilinin həm müsbət, həm də mənfi cəhətləri var. Belə binalarda yaşayış adətən müasir keyfiyyət standartlarına cavab verir, lakin burada istisnalar var. Şübhəli ucuz mənzillər alarkən çox diqqətli olmaq lazımdır. Çox vaxt belə bir quruluş tikinti qaydalarına zidd olaraq tikilir və hər hansı qüsurlarla dolu ola bilər.
Mənfi tərəflər
Beləliklə, məsələn, bir tikinti şirkəti izolyasiya və səs izolyasiyasına qənaət edə bilər. Birinci halda, künc mənzili qonşulardan daha soyuq olacaq. Mənzil əlavə olaraq izolyasiya edilməlidir.
Küçə səs-küyünə görə yata bilmirsinizsə, o zaman çox güman ki, səs izolyasiyası ilə bağlı problemlər var. Bu halda ya problemə dözmək, ya da öz hesabına təmir etmək qalır.
Müsbətlər
Küncü mənzillərin müsbət və mənfi cəhətləri var. Adətən onlar ən günəşlidirlər, onların içində olmaq xoşdur. Həm də qeyd etmək lazımdır ki, künc mənzillərində, xüsusən də binanın birinci və sonuncu mərtəbəsində daha az qonşu var. Və onların sizi qıcıqlandırması ehtimalı təbii olaraq daha azdır.
Sahibi Rəyləri
Belə mənzillərin sahiblərinin fikirləri çox fərqlidir. Künc mənzilinin "müsbət" və "eksi"lərini alarkən nəzərə alsaq, görüşə bilərsinizçoxlu fikirlər. Bəziləri problemsiz və şikayətsiz əmlaka sahib oldular. Və bundan tam razıdırlar. Digərləri onu bəzi çatışmazlıqlarla alıb və ehtiyaclarına uyğun dəyişib.
Bəzi sahiblər ətrafın abadlaşdırılması ilə bağlı narahatlıqlarla yüklənməmək üçün sadəcə olaraq belə daşınmaz əmlakdan qurtulmağa çalışırlar. Əhalinin müəyyən hissəsi mənzillərində hər hansı qüsurun olmasını qətiyyən narahatlıq üçün əsas hesab etmir və problemlərə rəğmən orada sakit yaşayır.
Fərdi ailələr ümumiyyətlə evin yuxarı mərtəbəsində künc mənzili almağa meyllidirlər. Bunu qonşuların ən az olması ilə izah edirlər. Və belə mənzillərin qiyməti çox vaxt orta qiymətlərdən xeyli aşağı olur.
