Mənzillərdə təmir işləri çoxlu resurs tələb edir və təəssüf ki, həmişə ümidləri doğrultmur. Nəticənin gələcəkdə məyus olmaması üçün ciddi hazırlıq işləri aparmaq vacibdir. Bu, təkcə texniki tədbirləri deyil, həm də müəyyən tədbirlərin həyata keçiriləcəyi planın tərtibini əhatə edəcəkdir. Əlbəttə ki, tikinti materialları, avadanlıq və sənətkarlıq nəticənin keyfiyyətinə birbaşa təsir göstərir. Eyni zamanda, pozulmuş təmir ardıcıllığı ən yaxşı ustanın işini ləğv edə bilər. Məsələn, düzgün döşənmiş gözəl bir örtük, elektrik hadisələrindən əvvəl edilərsə, pozulacaq və estetik xüsusiyyətlərini itirəcəkdir. Və bu, təmir əməliyyatlarının aparılması üçün yanlış taktikaların yalnız bir nümunəsidir və siz hələ də konkret mənzilin fərdi məlumatlarını nəzərə almalısınız.
Təmirə hazırlıq kimi planlaşdırma
Bu mərhələdə mənzildə prinsipcə hansı işlərin aparılmalı olduğu müəyyən edilməlidir. Hətta yeni tikililər bu gün müxtəlif şərtlərlə sahiblərinə icarəyə verilir, buna görə də təmir siyahısıfəaliyyətlər fərqli ola bilər. Bundan əlavə, bir mənzilin təmirinin nə qədər başa gəldiyi sualı əhəmiyyətlidir. Bu günə qədər bu rəqəm orta hesabla 150 ilə 500 min rubl arasında dəyişir. materialların, avadanlıqların və s. istifadəsi üçün planlaşdırılan eyni əməliyyatlar toplusundan asılı olaraq. Və bu, dəvət olunmuş ustaların xidmətləri üçün ödənişdən bəhs etmir, onsuz bəzi iş növlərini yerinə yetirmək mümkün deyil.
İşlərin təxmini siyahısı tərtib edildikdə, alətin hazırlanmasına, tikinti materiallarının, istehlak materiallarının və s. seçiminə keçmək lazımdır. Bu hissədə yenə də maliyyə məsələlərini unutmaq olmaz. məhdudiyyətlər, lakin eyni zamanda estetik keyfiyyətlər və davamlılıq baxımından mümkün olan ən yüksək nəticəni əldə etməyə çalışın. İndi öz əlinizlə təmirin necə və hansı ardıcıllıqla həyata keçirilə biləcəyini daha ətraflı nəzərdən keçirməyə dəyər? Haradan başlamaq lazımdır? Bu sual birbaşa mənzilin mövcud vəziyyətindən asılı olacaq. Bir halda, bu, bitirmə, digərində isə bir sement şkafının yenilənməsi və ya pəncərələrin quraşdırılması olacaq. Mənzil tamamilə boşdursa, iş mühəndislikdən başlayır.
Mühəndislik sistemlərinin quraşdırılması
İş sırasını təyin edərkən çox vaxt sadə bir qayda işləyir: ilk növbədə ən çirkli və ən çətin əməliyyatlar yerinə yetirilir. Həmişə işləmir, amma bu halda istifadə etməyə dəyər. Mühəndislik sistemləri digər əməliyyatların bitmiş nəticələri ilə sadəcə uyğun gəlməyən mürəkkəb quraşdırma işləri tələb edir. Xüsusilə öz əllərinizlə qeyri-paralel təmir etməyi planlaşdırırsınızsa. Haradan başlamaq lazımdırbu hissədə? İlk addımın kanalizasiya və su borularının naqillərinin aparılması tövsiyə olunur. O, həmçinin mətbəx və vanna otağında tualet kasasının, lavaboların, küvetlərin və digər istismar obyektlərinin gələcək quraşdırma nöqtələri haqqında nəticələr çıxarır.
Prinsipcə, santexnika işləri elektrik fəaliyyətlərinə mane olmayacaq. Bu mərhələdə enerji təchizatı, telefon kabelləri, siqnal xətləri və s. üçün qapalı naqillər çəkilir. Qaz kəmərinin quraşdırılması konkret halda sonrakı təmir ardıcıllığının nə olacağından asılıdır. Mühəndislikdən başqa, yalnız bitirmə örtükləri qalırsa, bu mərhələdə qazlaşdırma ilə məşğul olmaq mantiqidir. Yeganə çətinlik odur ki, quraşdırılmış avadanlıq qorunma baxımından əlavə tədbirlər tələb edəcək və bu təmir prosesinə mane ola bilər.
Süvanın döşənməsi
Səthlərin suvaqlanması kifayət qədər vacib mərhələdir, çünki örtünün keyfiyyəti sonrakı dekorativ təbəqənin xüsusiyyətlərinə də təsir edəcəkdir. Döşəmə bütün mühəndislik işlərindən sonra və otaqda temperaturun +10 ° C-dən aşağı düşməməsi şərti ilə üstünlük verilir. Yəni, payızda yalnız etibarlı izolyasiya ilə pəncərələr və qapılar quraşdırıldıqdan sonra gips qoymaq mümkündür. Gips şəklində bir mənzildə təmirin standart ardıcıllığı belədir: bitirmə tavandan başlayır, sonra divarlar və açılışlar. İşin bu hissəsi divarlardakı ayrı-ayrı nişlərin ləkəli yerləşdirilməsi və hizalanması ilə tamamlanır.
Mərkəzi istilik quraşdırılması
Mərkəzi istilikəvvəlki mərhələdə tamamlanmamış izolyasiya işləri ilə birlikdə təşkil edilir. İki hadisənin birləşməsi, sahibinin mənzili istiləşdirməyin müxtəlif yolları arasında tarazlıq tapa bilməsi üçün vacibdir. İzolyasiyaya gəlincə, yeni binada döşəmə və divar örtüklərinin olmaması səbəbindən ilk təmir (hamarlanan astar və gips istisna olmaqla) mineral yun və ya geniş polistirol lövhələrdən geniş istifadə etməyə imkan verir.
İzolyasiya panellərinin quraşdırılması zamanı belə, istilik borularının çəkilməsi sxemini də nəzərə almaq lazımdır. Adətən iki qat izolyator yaranır və istilik sxemləri ikinci səviyyədə qoyulur. Bunu etmək üçün, boruların ölçüsünə uyğun olan plitələrdə yivlər və yivlər etmək lazımdır. İstifadəsi planlaşdırılan istilik avadanlığının növü təmir ardıcıllığına təsir göstərə bilər, çünki müxtəlif qurğular fərqli yanaşma tələb edir. Məsələn, kiçik konvektorlar və radiatorlar ən sonunda birləşdirilə bilər və qazan qurğularından və ənənəvi qazanlardan kommunikasiyalar eyni mərhələdə həyata keçirilir.
Tərəfləmə
Döşəmə təbəqəsi döşəmə strukturunda əsas təbəqədir. Həm dekorativ örtük, həm də döşəmə istilik sistemi üçün daşıyıcı olacaq. Əvvəllər bu hissədəki binaların təmiri beton monolit örtüyünün quraşdırılmasını nəzərdə tuturdu. Ancaq bu gün evdə skreing üçün daha çevik və ekoloji cəhətdən təmiz quru qarışıqlar istifadə olunur. Yeri gəlmişkən, demək olar ki, mükəmməl bərabər bir örtük əldə etmək üçün özünü düzəldən birləşmələrdən istifadə etməlisiniz.
Döşəmə aparılırbir neçə addım: qarışığın istehsalçısının göstərişlərinə uyğun olaraq havanın hazırlanması, alt döşəmənin tökülməsi və düzəldilməsi. Mənzildə standart təmir ardıcıllığı ilk növbədə ekranın quraşdırılmasını təmin edir. Ancaq döşəmənin izolyasiyası və kommunikasiyaların yer altı çəkilməsi planlaşdırılırsa, bu əməliyyatların əvvəlcə həyata keçirilməsi tamamilə məntiqlidir.
İşlə üz-üzə
Boruların, elektrik naqillərinin və istilik sxemlərinin quraşdırılması başa çatdıqdan sonra siz divarları, tavanları və eyni mərtəbəni bəzəməyə başlaya bilərsiniz. Mənzillərin müasir təmiri və dekorasiyası müxtəlif səthlərin örtülməsində üslub bütövlüyünə riayət edilməsini tələb edir, bu da materialların seçimində nəzərə alınmalıdır. İş tavandan başlayır. O, asma və ya gərginlikli konstruksiyalar texnologiyasından istifadə etməklə hazırlana bilər ki, bu da gələcəkdə tavanın altındakı boşluqlarda işıqlandırma sistemlərini sərfəli şəkildə təşkil etməyə imkan verəcəkdir.
Sonra divarlar çəkilir. Otaqdan və onun funksional istiqamətindən asılı olaraq optimal material seçilir - divar kağızı, boya işləri, plitələr, dekorativ panellər və s. Tövsiyə olunan təmir ardıcıllığı döşəmə örtüyünün bitirmə işində son olacağını nəzərdə tutur. Burada siz də otağın nəzərdə tutulan məqsədinə etibar etməli və uyğun material seçməlisiniz. Yataq otağı və ya oturma otağı üçün, məsələn, laminat, parket və ya adi lövhələr şəklində taxta döşəmə optimaldır. Mətbəxdə və vanna otağında kirəmitli suya davamlı örtük qoymaq məsləhətdir.
Yeni binada təmir əməliyyatlarının xüsusiyyətləri
Əslində, yuxarıdakı əməliyyatlar ardıcıllığı klassikdir və əksər yeni binalar üçün uyğundur. Mənzil tamamilə layihə variantında istifadəyə verilmişsə, yuxarıda göstərilən bütün əməliyyatlar tələb olunacaq. Ancaq yeni bir binada təmir, əgər inşaatçı tikinti işlərindən sonra bitirmə tədbirlərinin bir hissəsini ayrıca həyata keçirsə, asanlaşdırıla bilər. Çox vaxt belə mənzillər plastik pəncərələr, mühəndislik şəbəkələri və düzəldilmiş səthlərlə icarəyə verilir. Sahibinə yalnız dekorativ bitirmə işlərini tamamlamaq və işıqlandırmanı təşkil etmək qalır.
"Xruşşov"da təmir variantları
Belə mənzillər vanna otağını, alçaq tavanları, kiçik ölçüləri və ümumiyyətlə əlverişsiz planı birləşdirdiyi üçün tənqid olunur. Təmir üçün iki seçim ola bilər: elektrik avadanlıqlarının dəyişdirilməsi ilə örtüyün qismən təzələnməsi və ya yenidən işlənmə ilə son təmir. Böyük bir yenidənqurmadan başlamaq tövsiyə olunur. Bunun ardınca binanın tipik təmiri aparılacaq, bu müddət ərzində köhnə kommunikasiyalar dəyişdiriləcək, döşəmələr hamarlanacaq, bitirmə işləri yenilənəcək və divarlar izolyasiya ediləcək.
Nəticə
Təmir fəaliyyətini həyata keçirmək üçün bu və ya digər strategiyanı seçərkən, mənzilin xüsusiyyətlərinin gələcəkdə təkmilləşdirilməsi imkanlarını nəzərə almaq vacibdir. Məsələn, daha müasir avadanlıqların quraşdırılması üçün rabitə məntəqələrinin təmin edilməsi məqsədəuyğundur. Həmçinin, mənzil çevrilməsi demək olar ki, həmişə qismən və ya tam daxildirmövcud örtüklərin, kommunikasiyaların və digər köhnəlmiş konstruksiyaların və üzlük elementlərinin sökülməsi. Və belə işlər yekun smetada da öz əksini tapıb. Məsələn, hazırkı planın dağıdılması ilə mənzilin təmirinin nə qədər başa gəlməsi məsələsi əsas təmir qiymətinə daha 50-100 min əlavə etməyi nəzərdə tutur - nəticədə orta məbləğ təxminən 300-400 min olacaq. Söhbət tikintidən dərhal sonra istifadəyə verilən yeni binadan gedir, smeta 500 mini keçə bilər. Bu, mühəndis avadanlıqlarının alınmasını da demirəm - məsələn, mənzil üçün istilik sistemləri 40-50 minə başa gəlir.
