Hazırda inşaatçılar gözəl təmir olmadan müasir mənzillər kirayə verirlər. Bu həm tərtibatçılar, həm də alıcılar üçün faydalıdır. Əlbəttə ki, belə bir mənzilə dərhal girmək mümkün olmayacaq, çünki heç bir santexnika və rahat yaşayış üçün adi şərait yoxdur. Bu, sadəcə olaraq, divarları, döşəmələri, pəncərələri, qapıları olan beton qutudur, arakəsmələri yoxdur. Amma daha da yaxşıdır. Hər bir kirayəçi öz zövqünə və ehtiyaclarına uyğun olaraq mənzilin planını tərtib edə bilər. Bundan əlavə, yalnız kobud bitişli mənzillər bir neçə dəfə ucuzdur.
İlk bitirmə
Yeni tikililərdəki mənzillər bir neçə il azalır. Buna görə də, son bitirməni dərhal etməyə ehtiyac yoxdur.
Tələb olunan vəsaiti hazırlamaq və otağın bütün sahələrini aydın şəkildə planlaşdırmaq üçün kiçik bir kosmetik təmir kifayətdir. Yeni binada kobud bitiş belədir:
- Obyektin çatdırılmasından sonragələcək sahibi yalnız görünən çatışmazlıqların və əsas strukturların əhəmiyyətli pozuntularının aradan qaldırıldığı bir sahə alır (bu halda döşəmə, eləcə də divarlar sıvalı olacaq).
- Lazımi gips qatı çəkilib, lakin onu istədiyiniz hamarlığa və bərabərliyə çatdırmaq lazımdır. Bu, macun və astar ilə edilir. Əməliyyat divar kağızı və ya rəngləmədən əvvəl həyata keçirilir.
- Hamamın və tualetin divarları bitirmədən icarəyə verilir, çünki onlar əsasən xüsusi boşqablardan yığılır ki, bu da onların üzərinə dekorativ plitələrin vurulması, eləcə də çərçivə örtüyü üçün yaxşı əsasdır. Bütün bunlar gələcək sahibin ixtiyarındadır.
- Kobud bitirmə (məqaləmizdə işin fotoşəkili var) döşəmə örtüyü və izolyasiyanı da əhatə etməlidir. Qalan örtük - linoleum, plitələr, parket. Əməliyyat öz hesabına və öz mülahizənizlə həyata keçirilməlidir.
- Kobud bitirmə üçün lazım olan bütün kommunikasiyalar (su, istilik, kanalizasiya) tikinti işləri səviyyəsində aparılır. Bu siyahıya lavabolar, tualetlər və kranlar daxil deyil.
- Elektrik enerjisinin rozetkalar, açarlar, işıq lampaları olmadan, yəni elektrik enerjisi ilə aktiv naqillərin olması da məcburidir. Bura televiziya və telefon kabellərinin çəkilməsi daxildir. Əlavə proseslər sahibi tərəfindən şəxsi büdcədən həyata keçirilir.
- İnşaatçılar tərəfindən həyata keçirilən məcburi işlərin siyahısına ikiqat şüşəli pəncərələr və giriş qapıları olan pəncərə bloklarının quraşdırılması daxildir. Daxili (otaqdaxili) smetaya görə nəzərdə tutulmur, çünki gələcək sahibi binaların planını aparır,geniş studiya otağı əldə etmək.
Bu, demək olar ki, yeni binalardakı mənzilin kobud bitirilməsi ilə bağlı hər şeydir. Yeni bir evdə yaşayış sahəsi aldıqdan və ya öz əllərinizlə tikdikdən sonra həmişə ilkin işləri aparmalısınız. Bu, kobud bitirmə ilə yeni bir mənzildirsə, onun sonrakı təmirinə haradan başlamaq lazımdır? Bu, alıcı tərəfindən müəyyən edilir. Daha əvvəl hazırlanmış plan, işıqlandırma sxemi və digər hazırlıq işlərindən nə dərəcədə razı qalacağına o qərar verir.
Təmirə haradan başlamaq lazımdır?
Mənzilin kobud şəkildə bitirilməsindən sonra ikinci dərəcəli korpusda divarları suvaqlamağa başlamaq lazımdır. İlk növbədə qaz və elektrik avadanlıqlarını sökmək lazımdır. Sonrakı - divarları köhnə örtükdən təmizləmək, yəni çirkli işləri yerinə yetirmək. Bundan əlavə, dəqiq planlaşdırma lazımdır ki, materialların həddindən artıq xərclənməsi və tikilmiş işləri yenidən bərpa etməyə ehtiyac olmasın.
Yeni binalarda təmir ardıcıllığı
Kobud bitirmə aparılırsa, təmirə haradan başlamaq lazımdır? Əsas iş asandır. Studiya mənzillərində, otaqları rayonlaşdırmaq üçün arakəsmələr quraşdırmaq, həmçinin hər bir fərdi otaqda işləmək üçün hansı materialın lazım olacağını müəyyən etmək tələb olunur.
Mənzilin kobud bitirilməsi başa çatıbsa, divarların və tavanın səthinin təmirinə haradan başlamaq lazımdır? Hər şeydən əvvəl, onların uyğunlaşdırılmasını etməyə dəyər. Yataq otağındakı divarların hamar və hamar olması üçün demək olar ki, hər bir hardware mağazasında satılan gips qarışıqları almalısınız. Onların tərkibindəözünüzə bir gips və ya sement bazası, təlimatlarda göstərilən nisbətdə su ilə seyreltmək üçün kifayətdir. Daxili işlər üçün gips əsaslı məhsulları seçmək üstünlük təşkil edir. Onlar ağ rəngdədir və rəngləmə üçün mükəmməldir. Tavan eyni vaxtda və ya divarlar hazır olduqdan sonra edilə bilər.
Mətbəxdə və koridorda, əgər onların daha da plastik, alçıpan və ya lövhə ilə örtülməsi nəzərdə tutulursa, suvaq tələb olunmur. Bu otaqlar üçün bazarda müxtəlif tikinti materialları var.
Pəncərələr və qapılar
Pəncərə bloklarının və qapı girişlərinin dəyişdirilməsi həm hazırlıq işlərinə başlamazdan əvvəl, həm də başa çatdıqdan sonra həyata keçirilə bilər. Həqiqətən, əksər hallarda onlar olduqca şübhəli keyfiyyətə malikdirlər. Ən yaxşı seçim üçqat şüşəli plastik pəncərələrdir. Təmir zamanı onların çirklənməsi və ya zədələnməsi riski demək olar ki, minimaldır, çünki onların qoruyucu filmi var. Sonuncu təmir başa çatdıqdan sonra asanlıqla çıxarılır.
Qapılar bir az daha hiyləgərdir. Ancaq onlar bir montaj filmi ilə möhürlənə bilər. Köpük və gipsin daxil olmasının qarşısını alacaq.
Yamaclar
Bütün kobud işlər onlarla başlayır. Onları plastik sendviç panellərdən hazırlamaq küncləri düzləşdirmək üçün gips məhlulu istifadə etməkdən daha asandır.
Plastik panellər solmur, təmizləmək asandır və rənglənmə tələb etmir. Dekorativoynaqların möhürlənməsi üçün istifadə edilən künc otağı bitirdikdən sonra asanlıqla yapışdırılır.
Hamam
O, xüsusi diqqət yetirməli olacaq, çünki içəridə çoxlu ünsiyyət var. Bunlara başlıq, santexnika və elektrik naqilləri daxildir. Sonuncu mütləq gips və ya üzlük plitələrin altında yerləşdirilməlidir. Qovşaq qutusu çöldədir. Su boruları kimi, plastik və ya polipropilen almaq daha yaxşıdır. İstifadədə yüksək etibarlılıq və davamlılıq nümayiş etdirirlər.
Qum vanna otağının döşəmələrini düzəltmək üçün istifadə olunur. Betonla möhürlənmişdir. Tam qurudulduqdan sonra material su yalıtımını yaxşılaşdırmaq üçün xüsusi bir emprenye ilə örtülmüşdür. Bu otaqdakı döşəmə kafeldir. Döşədikdən sonra bütün tikişlər diqqətlə silinməlidir. Kif və göbələk lövhəsinin yaranmasının qarşısını alan xüsusi məhluldan istifadə olunur.
Naqil
Elektrik naqillərinin çəkilməsi lampaların, məişət cihazlarının yerləşdiyi yer nəzərə alınmaqla mütəxəssis tərəfindən aparılmalıdır. Əsas dəstəkləyici strukturların səthində gizli naqillər quraşdırmaq üçün stroblar hazırlanır. Bu olduqca tozlu bir iş olduğundan, otağın əsas dekorasiyasından əvvəl aparılmalıdır. Yalnız kifayət qədər güc ehtiyatı olan bərk tel parçaları istifadə olunur.
Cins
Mənzilin təmirində son mərhələ döşəmə ilə işləməkdir. Onu örtmək üçün bir çox variant var. ən çoxsürətli və qənaətcil linoleum və ya xalça örtüyü hesab olunur. Onlar yumşaq və isti olurlar. Lakin deformasiyadan və sürətli aşınmadan qorunmaq üçün örtük düz bir səthə qoyulmalıdır.
Keramik plitələr əsasən hamam, mətbəx və hamamda istifadə olunur. Parket yaşayış otaqları üçün daha uyğundur. Laminat da yaxşı seçimdir. Parketə bənzəyir, lakin daha ucuzdur və quraşdırılması daha asandır.
Plinth və qapılar
Döşəmə ilə iş başa çatdıqdan sonra qapı girişləri quraşdırılır və yubkalar quraşdırılır. Ən çox istifadə olunan plastik. Onların kabel kanalları var, quraşdırmaq asandır və döşəməyə uyğun müxtəlif rənglərdə olur.
Təmirin sonunda rozetkalar, açarlar qoyulur, məişət texnikası və mebellər gətirilir. Planlaşdırma nə qədər diqqətlə aparılsa və təmir işləri nə qədər tələsmədən, hərtərəfli aparılsa, son nəticə bir o qədər yaxşı olar. Lazım gələrsə, təcrübəli dizaynerin xidmətlərinə müraciət etmək məntiqlidir.
