LCD "Nevski" "Su Stadionu" yaxınlığında - Moskvanın Şimal İnzibati Dairəsində yerləşən müasir yaşayış kompleksi. O, beş monolit qüllə evindən ibarətdir, ətrafında heç bir infrastruktur yoxdur. Alıcılara mənzil və mənzil almaq təklif olunur. Tərtibatçı biznes və komfort sinifli mənzillərdə ixtisaslaşan Krost şirkətidir. Bu yazıda biz bu yaşayış kompleksinin əsas xüsusiyyətlərindən danışacağıq, burada mənzil almaq qərarına gələn real səhmdarların rəylərini verəcəyik.
Yaşayış kompleksi haqqında
Su Stadionunun yaxınlığındakı Nevski yaşayış kompleksinin əsas xüsusiyyətləri dəniz limanına oxşayan unikal memarlıq üslubu, uyğun interyerlər, satış üçün çoxlu planlar, metroya yaxınlıqdır.
Bu yaşayış yeriKompleks Moskvanın ən nüfuzlu və tanınmış tərtibatçılarından birinin başqa bir layihəsidir. Onun sürprizlərlə dolu olması diqqət çəkir. Zahirən Su Stadionunun yaxınlığındakı Nevski yaşayış kompleksi müasir biznes mərkəzinə bənzəyir, lakin lobbilərdən hər hansı birində qonaq dərhal retro üslublu okean kruiz laynerinin qəşəng interyerlərinə keçir.
İnkişaf üçün baş planı diqqətlə öyrənsəniz, daha da maraqlı olar. Bu halda məlum olur ki, Su Stadionunun yaxınlığında yerləşən Nevski yaşayış kompleksinin bütün memarlıq kompozisiyası irimiqyaslı dəniz limanıdır.
Qeyd etmək lazımdır ki, bu eksklüziv estetika yeni binada hər kvadratmetrə görə qiymətə açıq şəkildə təsir göstərmişdir. Orta hesabla bir otaqlı mənzil altı ilə yeddi milyon rubla başa gələcək. Bu pula ev sahibi maraqlı və cəlbedici mühitin, yaşayış massivində inkişaf etmiş infrastrukturun, piyada məsafədə yerləşən metro stansiyasının sahibi olacaq.
Məkan
"Su Stadionu" yaxınlığındakı "Nevski" yaşayış kompleksini təsvir edərkən, buranın inkişaf etmiş nəqliyyat şəbəkəsi olan ərazi olduğunu vurğulamaq lazımdır. Yaşayış kompleksi üçün seçilən ad simvolik görünür. Axı yaxınlıqda Rusiyanın iki paytaxtı arasında bir növ “körpü” sayılan Leninqrad şossesi var. Qonşu küçələrin adları hətta Nevadakı şəhərdən bəhs edir - Kronştadt bulvarı, Vıborqskaya, Admiral Makarovun adını daşıyır.
Yaşayış kompleksinin yerləşdiyi Voykovski rayonu həmişə inkişaf etmiş ərazisi ilə seçilib.infrastruktur. Burada həm də çoxlu sənaye müəssisələri fəaliyyət göstərir ki, bu da ümumi ekoloji fona mənfi təsir göstərir. Su Stadionunun yaxınlığındakı Nevski Yaşayış Kompleksi həm də ondan bir neçə əsas magistralın keçməsi ilə məşhurdur, məsələn, Üçüncü Nəqliyyat Halqası səkkiz kilometr, Moskva Dairəvi Yolu ilə təxminən 11 km aralıdadır.
Bratsevo sənaye zonasının yerində yaşayış kompleksi tikilir. Bu ərazi yenidən təşkil edildi və 2015-ci ildə şəhər rəhbərliyi onu yaşayış sahəsinə keçirdi. Bəzilərini hətta hündürmərtəbəli binaların yuxarı mərtəbələrindən belə görünən Qolovinski qəbiristanlığına yaxınlığı çaşdıra bilər. Digər xoşagəlməz "qonşuları" Rusiya Federasiyasının Cəzaların İcrası Departamentinin strukturuna daxil olan hazırkı istintaq təcridxanası hesab etmək olar.
Belə rəngarəng binaya baxmayaraq, "Su Stadionu"nun yaxınlığındakı "Nevski" yaşayış kompleksinin fotosu çox gözəl görünür. Bundan əlavə, yaxınlıqda komfort və biznes sinifli daha bir neçə yaşayış kompleksi yerləşir.
Ünvan
"Su stadionu"nun yanında yerləşən "Nevski" yaşayış kompleksi haqqında bütün əlavə məlumatları saytda yerləşən satış ofisindən əldə etmək olar. Onun ünvanı: Vıborqskaya küçəsi, ev 7, bina 2.
Gəminin qarderob otağı üslubunda təmir edilmiş rahat otaq 22-ci mərtəbədə yerləşir. Yaşayış kompleksində mənzillərə tələbat yüksəkdir, ona görə də menecerlərin iş yükü çox olur, ona görə də qəbul yalnız yazışma ilə olur.
Bu səfər zamanı siz daha çox məlumat əldə edə bilərsinizyeni binanın xüsusiyyətləri haqqında bütün suallarınızı verin. Görüşün nəticələrinə əsasən büdcənizə uyğun mənzil seçə, bütün detalları dəqiqləşdirə və satış şərtlərini müzakirə edə bilərsiniz.
İş günləri menecerlər səhər saat 9-dan axşam 9-a kimi işləyir, şənbə günü bir saat sonra, bazar günü isə səhər saat 11-dən işə başlayırlar
Oraya necə çatmaq olar?
Səhmdarların Su Stadionunun yaxınlığındakı Nevski yaşayış kompleksi ilə bağlı fikirlərinə əsasən, bu yeni tikililərə çatmaq çətin olmayacaq. Bunun üçün ictimai və ya şəxsi nəqliyyatdan istifadə edə bilərsiniz.
Leninqrad şosesi yaşayış kompleksindən 650 metr məsafədə yerləşir. Bu marşrutla dörddə bir saat ərzində Üçüncü Dairəvi Yola çata bilərsiniz. Lakin bu, bu istiqamətdə mütəmadi olaraq baş verən tıxacları nəzərə almır.
Ona görə də bir çox yeni köçənlər metroya üstünlük verirlər. Üstəlik, "Su stadionu" Zamoskvoretskaya xətti piyada məsafəsində yerləşir (təxminən 5-7 dəqiqə piyada).
Yaşayış kompleksindən Riqa istiqamətində hərəkət edən qatarlara qədər dörd kilometr. "Leninqradskaya" stansiyasından Moskva vilayətinə gedə bilərsiniz.
Tikinti prosesi
Yaşayış kompleksinin inşaatçısı olan ADM Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti 2011-ci ildə qeydiyyatdan keçib. Eyni zamanda, obyektin yaradıcısı məşhur Krost şirkətlər qrupudur. Bu nüfuzlu təşkilat biznes və komfort sinifli mənzillərin tikintisi üzrə ixtisaslaşıb.
Bunun layihələrinin fərqli xüsusiyyətişirkətin orijinal memarlıq həlləri var. Tərtibatçının mənzili həmişə maraqlı və cəsarətli dizayn həlləri ilə tanınır.
Tərtibatçı yaxşı reputasiyaya malikdir. Bütün əşyalarını vaxtında çatdırır. Eyni zamanda, Su Stadionu yaxınlığındakı Nevski yaşayış kompleksinin və bu şirkətin digər yeni tikililərinin səhmdarlarının rəylərinə inanırsınızsa, işin keyfiyyəti ilə bağlı ciddi şikayətlər yoxdur.
Tərtibatçı torpaq sahəsinin sahibidir. Bu o deməkdir ki, mənzil alarkən siz avtomatik olaraq evin altındakı torpağın sahibi olursunuz.
Baş plana uyğun olaraq bütün beş qüllə tipli ev yer altı dayanacaqla təchiz olunacaq. İlk iki bina 2016-cı ilin sonunda istifadəyə verilib. Qalan üçünün 2019-cu ilin dördüncü rübündə tamamlanması planlaşdırılır.
Layouts
Sakinlərin seçimi üçün bu yaşayış kompleksində planların geniş seçimi var. Standart mənzillərlə yanaşı, bu obyekti avtomatik olaraq çoxfunksiyalı mərkəz statusuna keçirən otel tipli otaqlar da var. Burada təqdim olunan mənzillərin ofislər, iş yerləri, ikinci evlər və ya studiyalar kimi istifadə edilməsi təklif olunur.
Su Stadionunun yaxınlığında yerləşən Nevski Yaşayış Kompleksi haqqında ümumi məlumatları öyrəndikdən sonra etiraf etmək lazımdır ki, burada yalnız yüksək və ya ən azı orta gəliri olan insanlar mənzil ala bilər. 35 kvadratmetrlik ən ucuz bir otaqlı mənzil altı milyon rubldan çox olacaq. Ən bahalı mənzilin qiyməti 20-dən yuxarıdırmilyon.
Ən büdcə variantı təxminən beş milyon rubla başa gələcək kiçik mənzillərdir. Bununla belə, belə ərazilər qeyri-yaşayış sahəsi statusuna malikdir. Onlarda yalnız müvəqqəti qeydiyyatdan keçə və sonra hər beş ildən bir yaşamaq hüququnuzu yeniləyə bilərsiniz. Bundan əlavə, siz mənzillər üçün kifayət qədər yüksək vergi ödəməlisiniz.
Mənzillər açıq planla icarəyə verilir. Daxili mərtəbələr, bir qayda olaraq, yoxdur, bu da evinizi istədiyiniz kimi təchiz etməyə imkan verir. Bu, xüsusilə fərdi dizayn layihəsinə uyğun təmir işləri aparacaqsanız faydalıdır.
Satışda olan mənzillərin əksəriyyəti müasir Avropa versiyasında birləşdirilmiş mətbəx və qonaq otağı ilə təqdim olunur. Yalnız düzgün düzbucaqlı formanın standart otaqları deyil, həm də binaların əyri hissələrində orijinal variantlar var. Hamam tualetleri kombidir. Onların altında təxminən dörd kvadrat metr ayrılmışdır. Mənzillərin əksəriyyətində anbar otaqları var, lakin lojika və ya balkon yoxdur.
İnfrastruktur
"Su Stadionu"nun yaxınlığındakı "Nevski" yaşayış kompleksi ilə bağlı rəylərə görə, yaşayış kompleksində öz infrastrukturunun tikintisi gözlənilmir. Bununla belə, Voykovski rayonunun özündə dolğun bir həyat üçün lazım olan hər şey var. Əvvəla, burada çoxlu mədəni, sosial, idman və əyləncə obyektləri var.
Piyada məsafədə on uşaq bağçası və beş məktəb var və təxminən iki kilometr aralıda poliklinika var.
Admiral küçəsindəMakarov "Nevsky pier" ticarət qalereyası var, burada alış-veriş edə bilərsiniz. Burada siz iki onlarla moda mağazası, gözəllik salonu, Sberbank filialı, yuxarı mərtəbələrdə kafelər və terrasda restoranlar tapa bilərsiniz.
Alış-veriş üçün daha bir yer - Kronştadt bulvarında yerləşən "Su" ticarət mərkəzi. Piyada təxminən dörddə bir saata çatmaq olar. Burada, demək olar ki, 50 min kvadratmetr sahədə artıq yüzdən çox mağaza, ətriyyat, geyim, məişət texnikası və elektronika var. "Kinomax" kinoteatrı var.
Yeni tikililərdən 600 metr aralıda siz Qolovinski gölməçələri, 18-ci əsrdə tikilmiş Mixaylovo mülkü və təsirli bəndi olan baxımlı istirahət zonası tapa bilərsiniz. Bu, velosiped sürmək və gəzinti, qaçış, pikniklər üçün xoş və mənzərəli yerdir. Bu parkda bir çatışmazlıq var - axşam işıqlandırma yoxdur.
Metro ilə cəmi iki stansiya ilə getsəniz, Ximki su anbarına və Şimal çayı stansiyasına çata bilərsiniz. Dostluq parkına rəvan axan piyada bulvarları olan nəhəng yaşıllıq sahəsi var.
Ekoloji vəziyyət
Sakinlərin "Su Stadionu"nun yaxınlığındakı "Nevski" yaşayış kompleksi ilə bağlı fikirlərində ətraf mühitin əsas problemlərdən biri olduğu daim qeyd olunur. Bütün Voykovski rayonu Moskvanın Şimal İnzibati Dairəsinin ən çirkli rayonlarından biri hesab olunur.
Bunun üçün əsasən Leninqradskoe şosse günahkardır, hansı ki, davamlı olaraq yüksək trafikə malikdir. Nəticədə gizlənintoz demək olar ki, mümkün deyil, buna görə də pəncərəni açmamaq daha yaxşıdır. Bundan əlavə, Koptevo sənaye zonası yeni tikililərdən cəmi bir kilometr məsafədə olan rayonun ərazisində yerləşir. Orada ətraf mühitə ciddi ziyan vuran raketdən müdafiə və hava hücumundan müdafiə raketləri istehsal edən Avangard maşınqayırma zavodu yerləşir.
Bir neçə böyük parkinq zonaları da ətraf mühitə mənfi təsir göstərir.
Konsept
Bu yaşayış kompleksinin memarlıq konsepsiyası cəlbedici görünür. Ümumiyyətlə, bu, nəhəng yelkənli qayıqların limandan getməsinə bənzəyən irimiqyaslı qurğudur.
Bütün memarlıq ansamblı şərti olaraq iki hissəyə bölünür. Mərkəzdə iki əsas bina var. Eyni zamanda relyef və çoxsəviyyəli fasadlar evə gəmi şəklini verir.
Ədalətli üç gövdəli port bir qədər kənardadır. Bu evlər klassik Skandinaviya üslubunda hazırlanıb.
Gözəlləşdirmə
Landşaft dizaynerləri ərazinin abadlaşdırılmasına çox diqqət yetirdilər. Hər binanın yanında geniş həyət var.
Gül bağları, bəzəkli işıq dirəkləri, istirahət üçün besedkalar Viktoriya üslubunda hazırlanmışdır.
Necə almaq olar?
Tərtibatçı mənzilləri vasitəçi olmadan birbaşa satır. Artıq istifadəyə verilmiş ilk iki binada hazır mənzillər satılır, qalanlarında alqı-satqı pay müqaviləsi əsasında həyata keçirilə bilər.
Bu şirkətlə qarşılaşan səhmdarların rəylərində müntəzəm olaraqİstintaqın icrası zamanı onlara əlavə xidmətlər tətbiq edilməsi ilə bağlı şikayətlərlə qarşılaşmalıyam. Tərtibatçı mənzillərin yüksək qiymətini nəzərə alaraq hər şeydən əlavə pul qazanmağa çalışdıqda xüsusilə qəribə görünür.
Nəticələr
Su Stadionunun yaxınlığındakı Nevski yaşayış kompleksinə dair rəylərin təsvirini öyrəndikdən sonra belə nəticəyə gələ bilərik ki, onun əsas üstünlüyü unikal memarlıq komponenti və interyer olacaq.
Eyni zamanda bu yaşayış kompleksinin reputasiyası son dərəcə mübahisəlidir. Bir tərəfdən yaxşı nəqliyyat əlçatanlığı, digər tərəfdən isə pis ekoloji vəziyyət var. Bundan əlavə, məhəllədə qəbiristanlıq, həbsxanalar və zərərli istehsal var.
