Lanskoydakı "Usadba" Sankt-Peterburqun yaşıl zonasında yerləşən prestijli çoxmənzilli malikanədir. Memarlar innovativ tikinti texnologiyalarını Stalin imperiyası üslubu ilə birləşdirməyə çalışırdılar. Bu, su səthi və ətrafdakı parklar tərəfindən balanslaşdırılmış şəhər infrastrukturudur.
Məkan
"Lansky estate" unikal məkana malikdir: yaşayış kompleksi Lansky şossesi ilə Engels yollarının kəsişməsində yerləşir. Bu ərazi parklar, bağlar, piyada zonaları ilə əhatə olunub. Yaxınlıqda - tarixi mərkəz, WHSD və Dairəvi Yol. Metroya ("Lesnaya", "Pionerskaya", "Çernaya Reçka", "Udelnaya" stansiyaları) piyada - 20-27 dəqiqə.
İnfrastruktur son dərəcə inkişaf etmişdir. Məktəb, uşaq bağçası, idman obyektləri, tibb müəssisələri ilə bağlı heç bir problem yoxdur. Ticarət, əyləncə, ticarət obyektlərinə piyada məsafədə. Kompleksdən Lanskoy bağına yol gedir.
Əvvəllər zadəganların mülkləri həqiqətən də burada yerləşirdi. İnqilabdan sonra qəzalı binası bu yaxınlarda sökülən çörək zavodu tikildi. Yaşayış kompleksinin bir hissəsi qeyri-müəyyən şəkildə qalereyalara bənzəyirxarab çörək.
Memarlıq xüsusiyyətləri
207 mənzil üçün müxtəlif hündürlükdə iki blok - Lanskoydakı "Usadba" belə görünür. Kompleksin fotosu 50-ci illərin ənənələrini müasir şərhlə təcəssüm etdirən dəbli bitirmələri və dizaynı ilə heyran edir. Binaları anbar otaqları və dayanacaqla təchiz olunmuş yer altı mərtəbə birləşdirir.
Ev 7-11 mərtəbəli beş hissəyə bölünəcək. Birinci mərtəbələri kommersiya strukturları tutacaq. Xarici divarlar monolitdir, arakəsmələrin materialı kərpicdən qazlı betona qədər dəyişir. Əsas bina yoldan kənar üç mərtəbəli bina ilə hasarlanacaq, burada həyat təminatı sistemləri (transformator yarımstansiyası), studiyalar və ofislər yerləşəcək. Binalar arasında rahat həyət, parkın yaxınlığında uşaq meydançası və istirahət zonaları yaradılacaq.
Stalinist İmperiya üslubunda fasadın qismən qranitlə (ikinci mərtəbəyə qədər) işlənməsi planlaşdırılır. Gips rustikasiya ilə bəzədilib: hörgü tikişlərini təqlid edən yivlər tətbiq olunur. Divarların memarlıq-bədii işıqlandırılması alacakaranlıqda yaşayış kompleksini canlandırmaq, uzun qış axşamlarında xoş əhval-ruhiyyə yaratmaq üçün nəzərdə tutulub. İctimai yerlər (foyelər, dəhlizlər, pilləkənlər) fərdi dizayn layihəsinə uyğun olaraq hazırlanır.
Təhlükəsizlik
Lansky-dəki "Manor" təhlükəsizlik sistemləri tərəfindən idarə olunan təhlükəsiz ərazidir. Mühəndislik infrastrukturu rahat yaşayış üçün maksimum düşünülmüşdür. Burada onlar öz qaz qazanxanasını tikirlər, istilik naqilləri isə mərtəbələrdə aparılacaq. Kondisioner həyata keçirilirmərkəzi.
Qapalı həyət yad şəxslərdən hasarlanıb. Həm əraziyə, həm də dayanacaqa video nəzarət var. Konsyerjlər hər giriş qapısında işləyəcək.
Planlaşdırma həlləri
LCD "Lanskaya Usadba" 21-ci əsrin rahat malikanəsinin nümunəsidir. Gələcək kirayəçilərə 32,4 m2 ilə 187,6 m2 arasında dəyişən müxtəlif planlı bir, iki, üç, beş otaqlı studiya mənzilləri təklif olunur.. Tavan hündürlüyü - 2,73 metrdən 3,03 metrə qədər. Satışa təklif olunan mənzillər həm klassik planlıdır - ayrı mətbəx sahələri, həm də avropa planlaması - ayrılmış şəxsi və mətbəx-qonaq sahələri ilə.
Hər mərtəbədə az sayda mənzil (2-dən 5-ə kimi) qarışqa yuvası hissi yaratmır. Əksər otaqların pəncərələrindən siz parkların gözəl mənzərələrini seyr edə bilərsiniz. İki yuxarı mərtəbədə kamin quraşdırmaq mümkündür.
Rahatlıq
Lansky-də "Manor" rahat yaşayış üçün nəzərdə tutulub. Mərkəzləşdirilmiş kondisioner sistemi səsi zəiflədən və hər bir mənzildə temperaturu idarə etmək imkanı olan ABHM avadanlığı (chiller-fan coil) əsasında yaradılmışdır. Pəncərə bloklarındakı ventilyasiya klapanları təbii hava axınını tənzimləməyə imkan verir.
Digər gözəlliklər:
- Rahat KONE liftləri.
- Böyüklər və uşaqlar üçün təchiz olunmuş istirahət zonaları olan avtomobilsiz rahat həyət.
- Müasir yanğın siqnalizasiyası və tüstüdən təmizləmə sistemləri.
- Maneəsiz mühit.
- Keyfiyyətli səs izolyasiyası.
- Hər qapıda uşaq arabaları.
Su təchizatı
Lanskoydakı "Usadba" yaşayış kompleksi santexnika qurğularını birləşdirmək üçün mənzil kollektorları olan su təchizatı sistemi ilə təchiz edilmişdir. Suyun hazırlanmasında mərkəzləşdirilmiş iki mərhələli suyun təmizlənməsi sistemindən istifadə olunur ki, bunun sayəsində təmiz isti və soyuq su ilə təmin olunacaq, həmçinin şəbəkələrin davamlı işləməsi təmin ediləcək.
Pəncərə sistemləri
Kompleksin 7-11 mərtəbəli hissəsində səs-küy uducu ventilyasiya klapanları olan ekoloji təmiz pəncərələr təmiz sükut təmin edəcək. Alüminium profilli isti vitrajlar bütün il boyu balkonlardan istifadə etməyə imkan verəcək. Bir sıra mənzillərdə iki divarda yüksək panoramalı pəncərələr quraşdırılıb.
İstilik sistemi
Özünün qazlı dam örtüyü qazanxanası fasiləsiz istilik və isti su təchizatı təmin edəcək. İstilik kollektor-perimetr sxeminə uyğun olaraq döşəmədə boru kəmərləri ilə həyata keçirilir. Sayğaclar kollektor şkaflarında yerləşdirilir ki, bu da yalnız istehlak olunan istilik üçün ödəməyə imkan verəcəkdir. İstilik cihazları istilik tənzimləyiciləri ilə təchiz olunmuşdur ki, bu da hər bir mənzilin istiliyinə nəzarət etməyə imkan verir. Gözəl toxunuş: qızdırılan dəsmal relsləri paslanmayan poladdan hazırlanacaq.
Rabitə
Lanskoydakı "Estate" xüsusi İnternet xətti ilə kompüter şəbəkəsi, televiziya kanalları paketi olan rəqəmsal televiziya sistemi, ayrıca nömrə ilə inteqrasiya edilmiş telefoniya ilə təchiz ediləcəkdir. Hər bir mənzilə domofon kabeli çəkilib və domofon quraşdırılıb. İcarəçilər istəyə görə rəngli video interkom təchiz edə bilərlər.
Yer altı dayanacaq və anbar otaqları
Geniş isti mühafizə olunan parkinq 82 avtomobil üçün nəzərdə tutulub. Sakinlər üçün zirzəmidə velosipedlərin, məişət əşyalarının və digər əşyaların saxlanması üçün 3.68-dən 9.84 m2-a qədər 60 anbar var. Anbar otaqlarına və dayanacaqa liftlə giriş mümkündür.
Lansky-də "Manor": rəylər
ZhK - tikilir, monolit divarların tikintisi tamamlanır. Təxmini tamamlama tarixi 2017-ci ilin yayınıdır. Mənzillərin demək olar ki, yarısı artıq bron edilib, lakin yaşayış xüsusiyyətləri haqqında danışmaq hələ tezdir.
Üstünlüklər arasında gələcək sakinlər əlamətdar yeri qeyd edirlər - üç parkla əhatə olunub: Lanski, Udelnoye və Meşə Təsərrüfatı Akademiyası. Yaşıllıqların bolluğuna görə ekoloji vəziyyət əlverişlidir ki, bu da meqapolislər üçün nadirdir. Ərazidə mənzərəli göllər və kanallar var.
Mənfi cəhətlər arasında nəqliyyat vasitələrinin hərəkətində mümkün problemlər də var, çünki Engels prospekti pik saatlarda sıx olduğu üçün tıxaclar da az deyil. Yaxşı inkişaf etmiş ictimai nəqliyyat şəbəkəsi vəziyyəti asanlaşdıracaq. "Lesnaya" metro stansiyasına - bir yarım kilometr, "Ploshchad Muzhestva" stansiyasına - 2 km. 400 metr məsafədə şəhər qatarı platforması var (bu əlavə səs-küy mənbəyinə çevrilə bilər).
