Novosibirsk əhalinin sayına görə Rusiyanın üçüncü ən böyük şəhəridir. O, Ob dağının hər iki tərəfinə yayılmışdır. Və ildən-ilə dünyanın bütün istiqamətlərində artır. Keçən əsrdən bəri bu şəhər özünü ən sürətlə inkişaf edən şəhərlərdən biri kimi təsdiqləyib.
Və bu gün Novosibirskdə çoxlu yeni tikililər görə bilərsiniz. Ən parlaqlarından biri - LCD "Venesiya".
Rəsmi məlumat
LCD "Venesiya" Novosibirskdə (bu barədə sosial şəbəkələrdə belə rəylər var) şəhərin mənzərəli, sol sahilində, Lenin meydanından beş dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.
Leninski rayonunda, Dimitrovski körpüsünün yanında kompleks tikilir və 5 17 mərtəbəli binadan ibarətdir. Tikinti işləri aktiv mərhələdədir. İndi 289 mənzilin nəzərdə tutulduğu iki üç girişli ev tikilir. Onların pəncərələrindən çaya və Novosibirsk mərkəzinə heyrətamiz mənzərə açılır və axşam bu gözəllik işıqlandırılır.parlaq işıqlar. Hündürmərtəbəli binaların birinci mərtəbələrinin ictimai binaların yerləşdirilməsi planlaşdırılır. Yerüstü və yer altı dayanacaq kompleksləri də nəzərdə tutulub.
Bina fasadları italyan memar tərəfindən dizayn edilib.
Bina ünvanı 1-ci Çulımskaya küçəsi, 112/4. Novosibirskdəki "Venesiya" yaşayış kompleksi haqqında səhmdarların rəylərini artıq bir çox saytlarda oxumaq olar.
İnşaatçı
Bu, regionun ən etibarlı tərtibatçılarından biridir - SDS-Finance MMC. Qonşu Kemerovoda bu inşaatçı mənzil tikintisinə investisiyalar baxımından liderdir.
Bu günə qədər SDS-Finance MMC2 mənzil tərəfindən təxminən 700 min m2 mənzil istifadəyə verilmişdir. Bu isə 12.000-dən çox mənzil və 100 çoxmərtəbəli binadır.
Tikinti Texnologiyası
Bu layihədə o, ən müasirdir. Evlər innovativ prefabrik monolit plitələrdən tikilib. Avropa standartlı panellər yerli Kemerovo ev tikintisi zavodu tərəfindən istehsal olunur. Panellər arasındakı "addım" 6,60 m-dir ki, bu da binanın keyfiyyətinə zəmanət verir və planlaşdırmanın demək olar ki, tam azadlığını təmin edir. Həm də ən əsası, yeni mənzilin cəlbedici qiyməti.
Bu panellərin üstünlüklərinə aşağıdakılar daxildir:
- divarların divar kağızı və ya rənglənməsi üçün tam hazır olması (gips, şpak və astar mərhələsi atlanır);
- hündür tavanlar;
- demək olar ki, mükəmməl şaquli səth (minimum əyrilik);
- istilik və səs izolyasiya parametrləri yüksək səviyyədə;
- yüksəkzəlzələyə davamlılıq.
Çöldə divarlar “yaş fasad” sistemi ilə izolyasiya olunub. Plitələrin düzgün seçilmiş ölçüləri sayəsində mənzillərdə tavanların hündürlüyü 2,8 m-dir.
İnfrastruktur
Novosibirskdəki "Venesiya" yaşayış kompleksinin müştəri rəyləri ərazinin yaxşı inkişaf etmiş infrastrukturundan danışır. Burada, piyada məsafədə məktəb, xəstəxanalar, uşaq baxçası, supermarket şəbəkələri (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant) yerləşir. Hətta su parkı da var (bu gün Rusiyada ən böyüyüdür)!
Şəhərin ən yaxşı gimnaziyalarından biri yeni binadan avtomobillə 10 dəqiqəlik məsafədədir.
Mərkəzə maşınla cəmi beş dəqiqə. İstənilən ictimai nəqliyyat növü ilə ən yaxın metro stansiyasına üç dayanacaq var. Yeni tikilinin 500 metrliyində avtobus dayanacağı var, oradan 11 marşrut keçir.
Layihəyə əsasən, həyət nəqliyyat vasitələri üçün bağlanacaq. Bütün kompleksin perimetri boyunca videomüşahidə quraşdırılacaq hasar, girişlərdə - təhlükəsizlik məntəqələri planlaşdırılır. Bütün yolların dekorativ səki plitələri ilə döşənməsi planlaşdırılır.
Yeni binanın yaxınlığında, şəhər rəhbərliyi kol və çiçəklər də daxil olmaqla, çoxlu yaşıllıq sahələri olan böyük istirahət parkı qurmağı planlaşdırır.
Obyekt ətrafında turlar
Tərtibatçının saytında mənzil almaq istəyən hər kəs salona getməyə və ətraflı, necə deyərlər, toxunmağa, tikinti və bitirmə materiallarının keyfiyyətinə əmin olmağa dəvət olunur. Budur döşəmə və tavan örtükləri, divar kağızları, ikiqat şüşəli pəncərələr,daxili və giriş qapıları, həmçinin santexnika və elektrik. "Venesiya" (Novosibirsk) yaşayış kompleksinin rəylərindən bir fotoşəkil aşağıda təqdim olunur.
Mənzillər
Otaqların sayından asılı olmayaraq, bütün mənzillər açıq planlı, rahat və erqonomikdir. Xüsusiyyətləri aşağıdakı kimi ayırd etmək olar:
- qiymət kvadrat başına 45.000-dən başlayır;
- innovativ Alman tikinti texnologiyası;
- 34 m-dən başlayan bir otaqlı mənzillər2;
- iki otaqlı mənzillər 55,5-68 m2;
- 3 otaqlı mənzillər 88-dən, 1 m2;
- tavan 2, 85 m;
- loggiyaların panoramik pəncərələri var;
- OTIS-dən yüksək sürətli liftlər;
- yeddidən çox bitirmə.
Mənzillər müxtəlif hazırlıq variantlarında təklif olunur: kobud bitirmə, gözəl, eləcə də "açar təslim", yəni yaşayış üçün tam hazırdır. Bu mənzillərin dizaynı "Skandinaviya üslubunda" və ya "Modern Fusion", "Avropa Klassik", "Rahat Klassik" və s. üslublarda bəzədilə bilər.
Ev ərazisi
Novosibirskdəki "Venesiya" yaşayış kompleksində yeni binanın sakinlərinin rəyləri bunu təsdiqləyir, onlar uşaqlara və açıq hava həvəskarlarına həqiqətən qayğı göstərirlər. Uşaqlar üçün açıq oyun meydançaları və gənc nəsil üçün oyun meydançaları var. Böyüklər üçün skamyalar və örtülmüş gazebo olan ayrı bir sahə var. Bundan əlavə, tennis stolları və idman meydançaları da olacaq. Bütün həyət yaxşı işıqlandırılacaq.
Əla Endirimlər
Kompleksdə mənzili nəğd, hissə-hissə (qurucudan) və ipoteka ilə ala bilərsiniz. Tərtibatçı aşağıdakı maliyyə institutları ilə əməkdaşlıq edir:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberejnı Bankı";
- "Rabitə Bankı";
- Rosselxoz Bank;
- "Moskva Bankı";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Qazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Novosibirskdə "Venesiya" yaşayış kompleksində mənzil almaq üçün ipoteka (rəylər bunu təsdiqləyir) pulsuz verilir. Siz hərbi ipoteka, dövlət dəstəyi ilə ipoteka, həmçinin analıq kapitalından istifadə edə bilərsiniz. Borcalan üçün tələblər standartdır: yetkinlik yaşına çatmaq, ən azı üç il iş təcrübəsi olan rəsmi iş yeri. İpoteka krediti verən bankların şərtləri müxtəlifdir, lakin ümumilikdə ipoteka kredit götürən pensiya yaşına çatana qədər bağlanmalıdır. Həmçinin: kreditin məbləği 600.000 rubldan başlayır, kredit müddəti 30 ildən çox deyil, gənc ailələr, həmçinin analıq kapitalından istifadə edən ailələr üçün xüsusi şərtlər tətbiq olunur.
Və ən maraqlısı, tərtibatçıya görə, onu ilkin ödənişsiz götürə bilərsiniz!
Ərizə beş iş günündən çox olmayaraq baxılır.
Hər bir bankda ipoteka üçün müraciət etmək üçün sənədlər paketi fərqlidir, lakin onlara mütləq ehtiyac olacaqaşağıdakılar:
- müraciət (bankda verilmişdir);
- pasport və onun tam surəti;
- əmək kitabçası və onun surəti (kadrlar şöbəsi tərəfindən təsdiqlənmiş);
- 2 nəfərlik gəlir vergisi və ya borc götürən bank şəklində gəlir sertifikatı.
Sakinlərin fikrincə, Novosibirskdəki "Venesiya" yaşayış kompleksində ev almaq üçün eyni dərəcədə maraqlı variant köhnə mənzilin yenisi ilə dəyişdirilməsidir. Proqram Trade in (və ya ofsetdə mənzil) adlanır və fərdi şərtlərlə işləyir.
Satış başladı
Bundan sonra tərtibatçı bəzi cazibədar tanıtımlar təklif edir.
Onlardan biri də “Təmiri hədiyyə edirik”
1 və 2 saylı evlərdə gözəl bitirmə hədiyyə olaraq təklif olunur. Yəni alınan mənzil tam təmirli olacaq.
Bina 1a-da kobud bitişmiş mənzil qiymətinə "Çama+hamam" mənzil satılır. Və ya zərif bitişli mənzil qiymətinə - "Bitir + vanna otağı".
Həmçinin, mənzillərin bir hissəsi üçün "Hədiyyə olaraq ipoteka" aksiyası, digərində isə təmir üçün hər kvadrat üçün 1000 rubl endirim var.
Təqdimatlar yığılmır.
Novosibirskdə LCD "Venesiya" haqqında rəylər
Onlardan kifayət qədər çoxu var. Başqa ərazilərdən köçən ilk kirayəçilərin təxminləri var. Onlar alınan mənzilin qiymətləri və keyfiyyətindən çox razıdırlar.
Uşaqlı ailələr yaxşı investisiyadan məmnundurlar. Evin ərazisindəki oyun meydançaları həm böyükləri, həm də uşaqları xoş təəccübləndirdi. Ancaq ən çox uşaqlar su parkının yaxınlığından həzz alırlar.
Novosibirskdəki "Venesiya" yaşayış kompleksinin rəylərindən birində üstünlüklərə bərabər sayda iki və üç otaqlı mənzillər daxildir. Bu o deməkdir ki, qonşular daimi olacaq və buna görə də evinizə hörmət təmin edilir.
Üstünlük səhmdarlar və tərtibatçının müxtəlif təqdimatları tərəfindən nəzərə alınır.
Otaqlar nəhəngdir, lojikalar isə döşəmədən tavana qədər şüşəlidir - mənzərə heyrətamiz dərəcədə gözəldir, sakinlərin heyran qaldığı mənzərədir. Üstəlik, iki vanna otağı!
Kompleksin yeri də yaxşıdır. Girişlər, pilləkənlər və lift lobbiləri böyük və rahatdır.
Bir neçə rəydə bu əraziyə stasionar taksinin tezliklə işə salınması, eləcə də yüz yerlik uşaq bağçasının tikintisinə başlanması barədə məlumatlar var.
Dayanacaqların və mindən çoxunun həyətdən kənara daşınması planlaşdırılır ki, bu da valideynlərin uşaqların gəzməsindən narahat olmamasına imkan verəcək və aşağı mərtəbələrin sakinləri işlənmiş qazlardan xilas olacaqlar..
Kompleksin hər döngəsinə iki giriş olacaq.
Novosibirskdəki "Venesiya" yaşayış kompleksinin mənfi cəhətləri hələ də şəhər mərkəzindən bir qədər uzaqlıqdadır. Bu, infrastrukturun hələ inkişaf etdirilmədiyini göstərir.
Alıcıların hələ də evin yerləşdiyi torpaq sahəsinə şübhələri var. Deyirlər ki, əvvəllər burada bataqlıq olub, amma tikinti şirkəti bu problemin həll olunduğunu iddia edir.
