Mərkəzləşdirilmiş istilik problemi ondan ibarətdir ki, kirayəçilər mənzillərini nə qədər izolyasiya etməyə çalışsalar da, çoxmənzilli binalarda kommunal istilik sayğacları quraşdırılmayana qədər faktiki istehlak etdikləri istilik miqdarını ödəyə bilmirlər. Müxtəlif enerji qənaət mənbələrinin köməyi ilə mənzildə temperaturu artıra bilərsiniz, lakin bu, istilik təchizatı ödənişinin məbləğini az altmağa kömək etməyəcəkdir. İstilik üçün ümumi ev sayğaclarının rolu, onların növləri və digər şeylər aşağıda müzakirə olunacaq.
Ümumi ev sayğacı: faydalar
Bu mexanizm birbaşa yaşayış binasına daxil olan istiliyi düzəltmək üçün istifadə olunur. Onun fəzilətləri hansılardır?
- Ümumi ev sayğacının əsas üstünlüyü maddi faydadır - belə bir cihazın dəyəri bir mənzilin sahibi üçün kifayət qədər yüksəkdir, lakin cihaz kollektiv şəkildə quraşdırıldıqda qiymət bütün sakinlər arasında bölünür, bu, şübhəsiz ki, faydalıdır.
- Ümumi ev ölçmə avadanlığı əhəmiyyətli dərəcədə artırBinanı isti saxlamaq hər bir sakinin öhdəsindədir ki, bu da kilidsiz avtomobil yolu və ya sınmış pəncərə kimi ümumi əmlaka dəyən ziyanı az altmağa kömək edir.
Qüsurlar
Hər yerdə olduğu kimi, sayğacların da çatışmazlıqları var:
- Ümumi ev sayğacının əsas çatışmazlığı avadanlıq və quraşdırmanın yüksək qiymətidir ki, bu da mənzil sahibləri tərəfindən ödənilməli olacaq.
- İstifadə zamanı sayğac sıradan çıxa bilər və buna görə də təmir işləri aparmaq lazımdır, dəyəri də sahibləri tərəfindən ödənilir.
- Bir yaşayış binasında ümumi ev istilik sayğacı quraşdırılıbsa, o zaman mənzil sahibi istilik istehlakını az altmaqla ödənişlərə qənaət edə bilməyəcək. İstifadə olunmuş istilik enerjisinə görə ödəniş qızdırılan binanın sahəsindən asılı olaraq həyata keçirilir.
İstehlak olunan istilik enerjisinin uçotunun vacibliyi
Yuxarıda deyilənlərdən artıq aydın olur ki, isitmə xərclərinin azaldılmasına yönəlmiş istənilən fəaliyyət enerji xərclərinin uçotu ilə başlamalıdır. Son vaxtlara qədər istilik təchizatının ödənildiyi normalar hamı üçün eyni idi və SSRİ dövründən bəri qüvvədədir. Onların prinsipi elementardır - təchizatçı şirkət 1 kv.m üçün tarif dərəcəsini təsdiqlədi. m, müəssisənin bütün xərcləri və mənfəəti nəzərə alınmaqla. Bir yaşayış binasında ümumi ev sayğacına görə istiliyin hesablanması real istilik istehlakı haqqında məlumat əldə etmək və etmək üçün lazımdır.verilən məlumata əsasən ödəniş. Ümumi bir ev qovşağına sahib olmaqla, evi təkmilləşdirməyə başlaya bilərsiniz, çünki istilik məlumatlarının yaxşılaşdırılması, əlbəttə ki, qurğular tərəfindən nəzərə alınacaq istilik istehlakına təsir edəcəkdir. Bundan əlavə, qovşağın tətbiqi əvvəllər də ödənilməli olan istilik şəbəkələrini yığışdırmağa imkan verəcək, çünki bu, tarifə daxil edilib.
Vacib! Çoxmənzilli binalar üçün quraşdırılmış ümumi istilik sayğacları sakinlərə 25%-dən 40%-ə qədər qənaət etməyə imkan verir.
İstilik sayğacının quraşdırılmasına ehtiyac
Fakt budur ki, 2012-ci ilin yayından etibarən Rusiya Federasiyasında istilik sayğaclarının quraşdırılması məcburi hala gəldi, lakin ödəniş məbləği yalnız bir sıra tədbirlər başa çatdıqdan sonra azalacaq, məsələn:
- Keyfiyyətli bina izolyasiyası.
- Evdə tam şüşələr.
- Taxta pəncərələrin metal-plastik pəncərələrlə dəyişdirilməsi.
- Evin fasadının mineral yundan və ya polistiroldan hazırlanmış "xəz p alto" ilə izolyasiyası.
Mərkəzi istilik xidmətlərindən istifadə edən sakinlər başa düşməlidirlər ki, sayğacların quraşdırılmasını sərfəli hesab edib-etməməsindən asılı olmayaraq, bu, onların quraşdırılması ehtiyacına təsir göstərmir, çünki 261 saylı federal qanuna uyğun olaraq, mənzil. binalar mütləq sayğaclarla təchiz edilməlidir. Bu qanun bir neçə səbəbə görə qəbul edilib:
- Ödəniş məbləğlərinin daha dəqiq və ədalətli bölüşdürülməsini təmin edin.
- Sahibləri həvəsləndirinistilik təchizatını daha qənaətli şəkildə müalicə etmək üçün mənzillər. Maliyyə rıçaqları inandırmaqdan daha təsirli olur. İnsan biləndə ki, açıq qapı və ya girişdə şüşə sınması ailənin büdcəsinə təsir edəcək, o, sakinlərin ümumi əmlakına daha yaxşı baxacaq.
İndi evin və girişlərin vəziyyəti ilə bağlı narahatlıqlar əvvəlki kimi kommunal xidmətlərin deyil, mənzil sahiblərinin çiyninə düşüb.
Sayğacı kim quraşdırır
Bu suala yalnız konkret dövlətdə qüvvədə olan qanunvericilik aktlarını öyrəndikdən sonra cavab vermək olar. Rusiya ərazisi haqqında danışırıqsa, o zaman ölçmə cihazlarının quraşdırılması ciddi şəkildə məcburidir və bir çox insanın istilik üçün ümumi ev sayğacını kimin quraşdırması lazım olduğuna dair təbii bir sual var. Tapşırığı yaşayış binalarını istiliklə təmin edən təşkilat yerinə yetirməlidir və onlar həm də sakinlər öz mülkiyyətçiləri birliyini təşkil edənə qədər istilik sayğaclarının saxlanmasına və kalibrlənməsinə cavabdehdirlər.
Vacib! Təşkilat avadanlığın və onun quraşdırılmasının dəyərinin əsas məbləğini öz üzərinə götürür, lakin gələcəkdə bu xərclər bir neçə il ərzində sakinlərdən əlavə vəsait toplanaraq kompensasiya ediləcək.
İstilik üçün ümumi bina sayğacının quraşdırılması
Ölçmə cihazlarının quraşdırılması imkanları haqqında məlumatı idarəetmə şirkətinizdə və ya konstruktor bürosunda əldə edə bilərsiniz. Ancaq nəzərə almaq lazımdır ki, bu cür avadanlıqların quraşdırılması təşkilati məsələlərin həlli ilə bağlıdır - bəzi mənzillərin sahibləri əlavə olaraq imtina edə bilərlər.xərclər.
Bəzən istilik üçün ümumi bina sayğacları hər mənzildə öz sayğacları olduqda istilik enerjisinin istehlakına ümumi nəzarət üçün quraşdırılır. Bu halda, kirayəçilər həm mənzildə, həm də ümumi yerlərdə (məsələn, girişdə) sayğaclara uyğun olaraq ödəniş edirlər.
Quraşdırma sifarişi
İlk növbədə sakinlərin yığıncağının keçirilməsi tələb olunur, burada ehtiyacı olan məsul şəxs seçilir:
- İstilik təchizatçısından icazə alın.
- Dizayn işlərini həyata keçirmək üçün lisenziyalı şirkətlə müqavilə bağlayın.
- Layihə əsasında avadanlığın və onun quraşdırılmasının dəyərini müəyyənləşdirin.
- Vəsait toplayın.
- Layihəni istilik təchizatı şirkəti ilə əlaqələndirin.
- Avadanlıqlar alın və onları quraşdırmaq üçün podratçı tapın.
- Cihazı işə təhvil verin.
Ölçmə cihazı
Axın ölçən qurğuların növündən asılı olmayaraq, onların iş prinsipi oxşardır və belə görünür: elektron kalkulyator iki mənbədən - təchizat boru kəmərinə quraşdırılmış axın sayğacı və temperatur sensorlarından məlumat toplayır. Alınan məlumatlara əsasən, kalkulyator istehlak edilmiş istiliyi hesablayır, bundan sonra ümumi ev istilik sayğacının oxunuşları ekranda göstərilir. Daha mürəkkəb qovşaqların mövcudluğunda iki mənbə və təzyiq sensoru istifadə olunur.
Əsas sayğac növləri fərqləndirilir, onlardan üçü var:
- Turbin (takometrik). Onlar müəyyən ediraxının içərisində olan mexaniki çarxın köməyi ilə axan soyuducu suyun miqdarı.
- Ultrasəs. İstilik istehlakının ölçülməsi ultrasəs vasitəsilə su axınının sürətinə əsaslanır.
- Elektromaqnit. İstilik enerjisinin istehlakı ölçü bölməsinin yaxınlığında əmələ gələn maqnit sahəsindəki dəyişikliklərlə müəyyən edilir.
Turbin ölçmə cihazları ən qənaətcildir, lakin eyni zamanda ən böyük qeyri-dəqiqliyi verir. Bundan əlavə, onlar vaxtaşırı filtr təmizliyi və tez-tez baxım tələb edir. Bu tip axınölçən soyuducuda asılmış bərk maddələrin mövcudluğuna çox həssasdır, axına hidravlik müqavimət yaradır, buna görə də ondan nadir hallarda ümumi ev istilik sayğacları kimi istifadə olunur.
Ultrasəs sayğacları daha bahalıdır, lakin istismarda daha etibarlıdır və axını daha dəqiq müəyyənləşdirir. Cihaz tez-tez texniki xidmət tələb etmir, müqavimət yaratmır, lakin müəyyən bir yerə ehtiyac duyur (öndə və arxasında müəyyən edilmiş uzunluğun düz bir hissəsi). Boru kəmərində kifayət qədər təmiz su axmasa, ölçmə xətası artır.
Elektromaqnit sayğacları da verilən suyun keyfiyyətinə reaksiya verir, lakin çox azdır, birbaşa ölçmə bölmələri tələb etmir. Bu cür ölçmə cihazları əsasən çoxmənzilli binalarda kollektiv olaraq istifadə olunur.
Sayğacın qoşulması və yoxlanılması
İstilik sayğacının quraşdırılmasının sərfəli olub-olmadığını başa düşmək üçün avadanlığın dəqiq qiymətini və bütün əlaqəli məlumatları bilməlisiniz.xərc. Avadanlıqların qiyməti axın sayğacının növündən asılıdır. Son qiymətə daxildir:
- Cihaz.
- Bunun üçün aksesuarlar.
- Quraşdırma xərcləri.
Yalnız bunun üçün tələb olunan bütün icazələrə malik olan təşkilat sayğac quraşdırmaq hüququna malikdir. Bütün quraşdırma addımlarını tamamladıqdan sonra şirkətin əməkdaşı onu möhürləyir. Bundan əlavə, hər dörd ildən bir cihazı kalibrləmək lazımdır. Xidmət ödənişlidir. Nəticədə, istilik sayğacının quraşdırılması xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə artır, lakin kommunal ödənişlərə qənaət sayəsində xərclər zamanla özünü ödəyir.
Sayğacı kim yoxlayır
Yeni texnika artıq sınaqdan keçirilib, bu blokdakı qeydlə təsdiqlənir və məlumat müşayiət olunan sənədlərdə təkrarlanır. Əsas yoxlama fabrikdə aparılır. Növbəti yoxlama müddətində avadanlığın sahibi aşağıdakı təşkilatlarla əlaqə saxlaya bilər:
- İstilik üçün ümumi bina sayğacları quraşdıran şirkətə. Əksər hallarda, sonrakı texniki xidmət haqqında müqavilə dərhal tərtib edilir və şirkətin əməkdaşları yoxlama ilə bağlı bütün məsələləri həll edirlər.
- Ölçmə avadanlıqlarını sertifikatlaşdıran və kalibrləyən dövlət qurumunun yerli bölməsinə.
- Sayğac istehsalçısının xidmət mərkəzinə.
Ümumi ev sayğacı olan bir mənzildə istiliyin hesablanması
Bu halda hesablamalar müəyyən vaxt ərzində götürülmüş sayğacların oxunuşları əsasında baş verir.dövr adətən bir aydır.
İstilik enerjisinin ümumi istehlakında yaşayış sahəsinizə düşən hissə hesablanır, sonra müəyyən edilmiş tarifə vurulur. Ümumi ev sayğacına görə istiliyin hesablanması düsturu belədir:
P=Q cəmiS/S cəmiT, burada:
- Q cəmi - ölçmə cihazının Qkal ilə oxunuşlarına görə sərf olunan istilik miqdarı.
- S cəmi - evdəki bütün yaşayış, pulsuz və xidmət sahələrinin kv. m.
- S - isidilmiş sahə kv. m. Buraya balkonlar, lojikalar, terraslar və verandalar daxil deyil.
- T regionda müəyyən edilmiş istilik tarifidir.
Qeyd etmək lazımdır ki, ümumi ev sayğacına görə istiliyin yenidən hesablanması istənilən halda istilik mövsümü üçün orta temperatur rejiminə əsasən aparılmalıdır. Sonra, başa çatdıqdan sonra vəsaitin bir hissəsi gələcək texniki xidmət üçün avans ödənişi kimi icarəçilərə qaytarılır və ya əlavə ödəniş üçün hesab-faktura verilir.
Yay mövsümündə istilik üçün ödəniş
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq, bütün il boyu, yəni 12 ay ərzində həm qışda, həm də yayda istilik üçün ödəniş etməyə icazə verilir. Lakin bu qaydaların qəbulu yalnız öz fərmanı ilə onları qüvvəyə minmək hüququna malik olan yerli hakimiyyət orqanlarından asılıdır. Məsələn, Rusiya Federasiyasının ərazisində paralel olaraq iki əmr var - № 307 və 354. Birincisi hər zaman, ikincisi isə yalnız istilik mövsümündə hesablamalar aparmağı nəzərdə tutur.
Birincisini həyata keçirinüsul çox sadədir - eyni düsturlar istifadə olunur, lakin onlarda olan göstəricilər 12 ay ərzində paylanmış əvvəlki ilə uyğun olaraq dəyişdirilir. Bundan sonra standartlar yenidən hesablanır və uyğunlaşdırılır ki, bu da gələn ildən tətbiq olunacaq. Bir tərəfdən, yay dövründə ödəniş kommunal xidmətlərə görə aylıq ödənişin məbləğini azaldır, digər tərəfdən isə bütün hesablama sistemini mürəkkəb və anlaşılmaz edir.
Nəticə
Mənzilli binaların bir çox sakinləri müxtəlif səhvlərlə tanışdır və ya kommunal ödənişlərdə görünən rəqəmlərin haradan gəldiyi aydın deyil. Bu gün, bu məbləğlər çox təsir edici olduqda, bu məsələdə məlumatlılıq çox vacibdir və indi ümumi ev istilik sayğacının necə hesablandığını bilirsiniz. Bundan əlavə, ödənişlərin düzgünlüyünü yoxlamaq üçün istilik təchizatı provayderlərindən norma və tariflər haqqında dəqiq məlumatların alınması tövsiyə olunur.
