Bina və tikililərin tikintisi uzun və mürəkkəb prosesdir. Obyektlərin tikintisi zamanı görülən işlərin keyfiyyətinə nəzarət dövlət orqanları, sifarişçilərin nümayəndələri, podratçılar, layihəçilər tərəfindən həyata keçirilir.
Tikintidə texniki nəzarəti həyata keçirən orqanlar haqqında daha ətraflı danışaq.
Nəzarət işinin iki əsas forması var:
- daxili nəzarət;
- xarici nəzarət.
Tikinti işlərinə daxili nəzarət
Tikinti sahəsində bu növ texniki nəzarət binanın tikintisi prosesində iştirak edən tikinti podratçılar tərəfindən həyata keçirilir. İstehsal olunan məhsullara onun tələb olunan standartlara uyğunluğunu göstərən pasport verirlər.
Giriş nəzarətinin nəticəsi tikinti sahəsində alınan materialların keyfiyyət və kəmiyyət xüsusiyyətlərinin uyğunluğunun təsdiqidir.materiallar, dizaynlar, məhsullar və sənədlər.
Əməliyyat nəzarəti müəyyən iş növlərinin istehsalı zamanı və ya onlar başa çatdıqdan dərhal sonra ölçmə və ya texniki baxışdan istifadə etməklə həyata keçirilir. Bütün nəticələr xüsusi vərəqlərdə və jurnallarda qeyd olunur.
Müəyyən növ tikinti işlərinin qəbuluna nəzarət son məhsulun keyfiyyətə uyğunluğunun təsdiqini və məhsuldan istifadənin mümkünlüyü barədə qərar qəbul etməyi nəzərdə tutur. Bu növ nəzarət təkcə podratçılar tərəfindən deyil, sifarişçi və layihəçi tərəfindən həyata keçirilir, ona görə də onu kənar nəzarətə aid etmək olar.
Tikinti-quraşdırma işlərinə kənar nəzarət bir sıra orqan və idarələr tərəfindən həyata keçirilir.
- Müştəri tərəfindən texniki nəzarət. Obyektin tikintisinin bütün dövrü ərzində həyata keçirilir. Müştəri tikinti sahəsində bütün gizli işlərin uyğunluğunu yoxlayır, əsas strukturları və elementləri qəbul edir, qəbul komissiyasında iştirak edir. İşin keyfiyyətində uyğunsuzluq, tikinti texnologiyasının pozulması və digər uyğunsuzluqlar aşkar edildikdə, sifarişçi tərəfindən texniki nəzarət bütün qüsurlar aradan qaldırılana qədər işi dayandırmaq hüququna malikdir.
- Tikinti işlərinə layihəçi tərəfindən nəzarət memarlıq nəzarəti adlanır. O, həmçinin bütün tikinti müddəti ərzində həyata keçirilir. Memarlıq nəzarəti prosesində layihə qərarlarının icrasına və normativ sənədlərin tələblərinə nəzarət həyata keçirilir. Dizayner tərəfindən nəzarət pullu xidmətdir (müvafiq olaraqsifarişçi ilə layihənin müəllifi arasında müqavilə).
- Dövlət orqanları tərəfindən tikinti işlərinə nəzarət Dövlət Memarlıq və Tikinti Nəzarəti (QosArxStroyNadzor) tərəfindən həyata keçirilir. Bu orqan tikintidə texniki nəzarət prosesində əsas nəzarət həlqəsidir. O, öz fəaliyyətini mühəndis tədqiqatları, obyektin özünün layihələndirilməsi və tikintisi mərhələlərində həyata keçirir.
- Yanğın Müfəttişliyi tikinti sahəsinin yanğın təhlükəsizliyi tələblərinə uyğunluğunu yoxlayır.
- Sanitar Müfəttişlik tikinti sahəsində sanitar-epidemioloji nəzarət və nəzarəti həyata keçirir və ətraf mühitin mühafizəsinə yönəlmiş tədbirlərə riayət olunmasına nəzarət edir.
- Tikinti prosesi iştirakçılarının əməyinin təhlükəsizliyinə və əmək qanunvericiliyinə əməl olunmasına nəzarət həmkarlar ittifaqlarının texniki müfəttişliyi tərəfindən həyata keçirilir.
- Tikinti işlərinə nəzarət tikintidə və istehsal olunan məhsullarda xidmətlərin məcburi sertifikatlaşdırılmasının köməyi ilə həyata keçirilir.
- Lisenziya sorğusu, layihələndirmə və tikinti fəaliyyətləri bu fəaliyyətlərlə məşğul olan təşkilatlar üçün məcburidir.
Layihəni təsdiqləyən, tikinti işlərinə icazə verən, onların yerində aparılmasının düzgünlüyünə nəzarət edən GASN-dir. Onun tikinti prosesini dayandırmaq, hər hansı texniki sənədlərin mövcudluğunu yoxlamaq, standartlara və tələblərə uyğun gəlmədiyinə görə cərimələmək, cinayət işi başlamaq və s. hüququ var.
