Şəhərətrafı qəsəbələrdə yaşayış komplekslərinin tikintisi ən çox yayılmış tikinti növüdür. Üstəlik, bunlar fərdi yaşayış binaları deyil, mağazalar, xəstəxanalar, təhsil müəssisələri və bankları olan bütöv mikroşəhərlərdir. Bu yaşayış komplekslərinə "Yeni İzmailovo" daxildir.
Qonşunun yeri
Bu yaşayış kompleksi Moskva yaxınlığındakı Balaşixa şəhərinin kənarında yerləşir. MKAD-dan 2 km məsafədə. Şəxsi maşınla Həvəskarlar şossesi ilə 10-15 dəqiqəyə bura çata bilərsiniz. İkinci Qapı dayanacağından Novogireevskaya stansiyasına ictimai nəqliyyatla səyahət 20 dəqiqədən çox çəkməyəcək.
Mikrorayon ekoloji ərazidə yerləşir. Balaşixa şəhərətrafı "Yeni İzmailovo" ilə birlikdə göllər və meşələrlə əhatə olunmuşdur. Gorensky meşə parkı yaşayış kompleksinin düz arxasında yerləşir. Ətraf mühitə və mikrorayon yaxınlığında sənaye müəssisələrinin olmaması müsbət təsir göstərir.
Evlər və mənzillər
Bu yaxınlarda istifadəyə verilmiş "Yeni İzmailovo" yaşayış kompleksi bir çox hissədən ibarət onlarla evdir. Evlər mərtəbələrin sayına görə fərqlənir. Burada 12-dən 25-ə qədər olan tikililər var. Atbinaların tikintisində blok-monolit texnologiyasından istifadə edilmişdir ki, bu da binalara xüsusi möhkəmlik verir və onların dəyərini azaldır.
Binalar mərkəzi bulvar boyu düzülüb. Fasadları bitirmək üçün sıvalı menteşəli panellər istifadə olunur. Binaların plintləri keramik qranit plitələrlə tamamlanır. Bütün evlər tipik şəhər göydələnləri ilə eyni memarlıq üslubunda tikilib.
Təxminən 370 kv. m yaşayış sahəsini tutur. Burada bir, iki və üç otaqlı mənzillər təqdim olunur. Maraqlıdır ki, alıcı öz mülahizəsinə uyğun olaraq otaqların yerini planlaşdıraraq mənzilin planlaşdırılmasında iştirak edə bilər. Bir çox mənzildə tavanın hündürlüyü standartdır, lakin müştərinin istəyi ilə üç metrə qədər dəyişdirilə bilər. Həm tam hazır, həm də incə təmiri olmayan mənzilləri almaq olar. Girişlərdə panduslar quraşdırılıb, müasir sürətli liftlər var.
Mənzillərin qiyməti 2,5 milyon rubldan (kv.m üçün 67 000 rubl) başlayır. Alıcılar üçün tikinti bitənə qədər hissə-hissə ödəniş nəzərdə tutulub. Bu günə qədər ipoteka krediti, endirimlər, promosyonlar var.
İnfrastruktur. Dayanacaq
Yaşayış binalarının həyətləri uşaq oyun meydançaları ilə təchiz olunub. İdman meydançaları da var. Piyadalar üçün yollar asf altlanıb və hər yerdə istirahət üçün oturacaqları olan meydanlar var.
Uşaqlı gənc ailələrin rahatlığı üçün "Yeni İzmailovo" yaşayış kompleksində 300-dən çox uşaq qəbul edə bilən iki uşaq bağçası tikilib və uğurla fəaliyyət göstərir. Məktəb də tikildiHovuzlu 820 şagird. Məhəllənin öz tibb mərkəzi və polis bölməsi də var.
Mağazalar, banklar, bərbərlər, apteklər, iaşə obyektləri yeni binaların birinci mərtəbələrində yerləşir.
Bundan başqa, "Yeni İzmailovo" Balaşixa və Moskvaya çox yaxın yerdə yerləşir və onun sakinləri fövqəladə hallarda bu şəhərlərin infrastrukturundan istifadə edə bilərlər.
Meşə parkının ərazisi də abadlaşdırılıb. Burada velosiped yolları və rahat gəzinti yolları var.
Layihəyə daxil olan dayanacaq 4000 avtomobil üçün çox səviyyəli qaraj, həmçinin 100-dən çox avtomobil üçün qonaq dayanacağı olmalı idi. Əslində, burada yalnız Novoe İzmailovo rayonunun sakinlərinin avtomobillərini çətinliklə yerləşdirə bilən açıq dayanacaq var.
İnşaatçı şirkət
Keçən əsrin 90-cı illərinin sonlarında bu ərazi "Solntsegrad" adlanırdı və keyfiyyətsiz evlərlə uzunmüddətli tikinti ilə məşhur idi. İnşaatçı şirkət öz öhdəliklərinin öhdəsindən gələ bilməyib və şəhər rəhbərliyi tikintini başqa şirkətə həvalə etmək qərarına gəlib. 2010-cu ildə rayon "Yeni İzmailovo" adlandırıldı və Lider Tikinti Korporasiyası tikintini başa çatdırmaq və obyektlərin lazımi keyfiyyətini təmin etmək iqtidarında olan əsas inşaatçı və satıcı oldu.
“Lider” korporasiyasının hesabına daha bir neçə tikinti layihəsi var. Bunlar artıq istifadəyə verilmiş yaşayış kompleksləri və sifarişçi layihələri üzrə tikilmiş fərdi evlərdir.
Yaşayış kompleksinin üstünlükləri və çatışmazlıqları
Şübhəsiz üstünlüyü bu yaşayış kompleksinin layiqli iş tapa biləcəyiniz böyük şəhərlərə yaxınlığıdır. Eyni zamanda, uşaq bağçalarının və məktəblərin olması valideynlərə övladlarını təhsil müəssisələrinə getmələri üçün evdən uzağa aparmamağa imkan verir.
Lakin "Yeni İzmailovo" yaşayış kompleksinin abadlığına baxmayaraq, sakinlərin buraxdıqları rəylər çox arzuolunandır. İnsanlar marşrutun sıxlığından, avtobusların və stasionar taksilərin sıxlığından şikayətlənirlər. Bundan əlavə, magistral yolun yaxınlığı və avtomobillərin daimi səs-küyü dinc yatmağı çətinləşdirir.
Həmçinin yeni tikili "Yeni İzmailovo" haqqında rəylər alınmış mənzillərin keyfiyyəti ilə bağlı mənfidir. Deyilənə görə, tərtibatçı vəd etdiyi kadrları və tavan hündürlüyünü tez-tez pozur. Bundan əlavə, plastik pəncərələrin quraşdırılması bütün qaydalara uyğun aparılmır, bunun nəticəsində konstruksiyalar üfürülür və nəmlənir.
