Müxtəlif profilli mütəxəssislərdən ibarət bütün qruplar müasir ticarət mərkəzlərinin yaradılması üzərində işləyirlər. Əsas işlər gələcək kompleksin texniki hissəsinin həyata keçirilməsinə təsir göstərir, lakin müştəri axını planlaşdırmadan və rahat istirahət zonalarının yaxşı düşünülmüş təşkili olmadan pərakəndə satış məntəqələrinin uğurlu fəaliyyəti mümkün deyil. Müvafiq olaraq, öz düzəlişlərini edəcək dizaynerlərin və marketoloqların köməyi olmadan edə bilməzsiniz. Həmçinin, ticarət mərkəzlərinin dizaynı düşünülmüş ünsiyyət dəstəyi olmadan mümkün deyil. Mühəndislərin və enerji təchizatı mütəxəssislərinin diqqətli hesablamaları hətta mərkəzi xətlərdə nasazlıqlar baş verdikdə belə mərkəzin stabil işləməsini təmin edəcək.
Ticarət mərkəzlərinin yerləşməsi üçün norma və tələblər
Alış-veriş kompleksinin yerini seçərkən bir neçə kriteriyaya diqqət yetirmək lazımdır. Mərkəz yaşayış sahəsi üçün mümkün qədər əlçatan bir ərazidə yerləşməlidir - orta hesabla bu məsafə 500 m-dir, çünki aralıq ərazidə infrastruktur obyektləri də təmin edilir. Ticarət mərkəzlərinin dizaynı sıx inkişaf şəraitində nəzərdə tutulursa, bu, problem yarada bilərpiyada və nəqliyyat vasitələrinin hərəkəti. Bu xüsusilə müştərilərin şəxsi avtomobillərinə xidmət imkanlarını hesablayacaq böyük komplekslər üçün doğrudur.
Yanğınsöndürən maşınların girişini təmin etmək məcburidir. Belə ki, ön hissə boyunca səyahət zonası bir mərtəbəli binalar üçün 5 m, hündürmərtəbəli binalar üçün isə 8 m olmalıdır. Piyada zonasının təşkili ayrıca nəzərdən keçirilir. İlkin olaraq ticarət mərkəzlərinin layihələndirilməsinə açıq havada istirahət zonalarının, kompleksin ərazisində yaşıllıqların, kiçik memarlıq formalı obyektlərin və s. yaradılması daxil edilməlidir.
Layihənin hazırlanmasına hazırlanır
Birbaşa dizayndan əvvəl müştəri gələcək obyektin konsepsiyası barədə qərar verməlidir. Gələcəkdə planın dəstəklənməsi və hazırlanması müxtəlif sahələrdən olan mütəxəssislər tərəfindən həyata keçiriləcək, lakin hazırlıq mərhələsi əsas ideyanın formalaşdırılması baxımından ən vacib mərhələdir. Eyni zamanda, ticarət mərkəzlərinin dizaynı ümumi və mücərrəd anlayışlara əsaslanmamalıdır. Sifarişçi işin aparılacağı istiqamətləri formalaşdırır, eyni zamanda mərkəzin əsas parametrlərini müəyyənləşdirir. Məsələn, ilkin məlumat kimi, dizayner binaların sahələri, mərtəbələrin sayı, minimum infrastruktur təminatı, mebellərin dizayn üslubu və bitirmə işləri haqqında məlumat alır.
Bundan əlavə, ticarət mərkəzinin təqdim edəcəyi xidmətlərin siyahısını tərtib etmək tərtibatçılara ən yaxşısını seçməyə kömək edəcək.kompleksin və ya onun ayrı-ayrı komponentlərinin təşkili vasitələri. Məsələn, bir ticarət mərkəzinin dizaynı zamanı musiqi studiyasının tikintisi planlaşdırılırsa, o zaman tikinti və bitirmə materiallarında optimal səs izolyasiyasını hesablamaq artıq olmaz. Lakin, təəssüf ki, layihənin hazırlanmasından əvvəl hər bir halda pərakəndə satış sahəsindən istifadə üçün bütün mümkün variantları düşünmək mümkün deyil.
Ticarət və istehlakçı axınlarının logistikası
Müasir ticarət mərkəzi yalnız logistika yaxşı düşünülmüş və düzgün həyata keçirildiyi təqdirdə uğurlu ola bilər. Bu, ilk növbədə müştəri axınının təşkili prinsiplərinə və mağaza xidmətlərinin göstəriləcəyi kanallara aiddir. Birinci aspektə gəlincə, axınların səmərəli təşkili mağazalardan giriş və çıxışların rasional bölüşdürülməsi, bu obyektə lift, pilləkən, travolator və s.-dən istifadə etməklə əldə edilir. Ən azı, dizaynerlər belə yerlərdə geniş girintilər yaradırlar ki, müştərilər keçid zamanı bir-birinə mane olmasın. Kompleksin ərazisində nəqliyyat axınının təşkili xüsusi diqqətə layiqdir. İndiki şəraitdə öz parkinq sahəsi olmayan ticarət mərkəzinin yaşamaq şansı yoxdur. Ancaq gəliş, gediş və yer sxemi səhv hesablanmışsa, hətta onun mövcudluğu obyektin cəlbediciliyinin artmasına zəmanət vermir.avtomobillər. Eyni şey, yaxınlıqdakı ərazilərin sakinləri istisna olmaqla, ictimai nəqliyyatdan istifadə edəcək piyadaların axınına da aiddir.
Kompleksin əsas parametrləri
Bu, dizaynerlərin, mühəndislərin, memarların və texnoloqların işinin əsas hissəsidir. Bu mərhələdə işin nəticəsi kompleksin əsas parametrlərini göstərəcək əsas texniki həll olmalıdır. Hazır plana binalar, sahələrin göstərilməsi və texnoloji dəstəyin təsviri olan diaqramlar daxil edilməlidir. Həmçinin, inşaatçılar üçün struktur elementlərin icrasına dair tələblər olan sənədlər paketi tərtib edilir. Bu hissənin işlənib hazırlanmasında tikinti konstruksiyasının texnoloji yüklərə uyğunluğu baxımından ticarət mərkəzlərinin layihələndirilməsi normaları nəzərə alınır. Xüsusilə, mühəndislər bünövrəyə və daşıyıcı çərçivəyə yükü artıran dirəklərin, sütunların, avadanlıqların, saxlama avadanlıqlarının və digər obyektlərin xüsusiyyətlərini nəzərə ala bilərlər.
Layihə planı
Funksional obyektlərin sonrakı modernləşdirilməsi imkanı ilə kompakt yerləşdirilməsi üçün çevik planlaşdırma konsepsiyası istifadə olunur. Bu, infrastruktur-kommunikasiya kompleksinin yeni texniki vasitələrinin tətbiqinə imkan verir. Çevik planlaşdırma ideyasına uyğun olaraq, mağazalar yerləşdirmə və istismar baxımından vahid sxemlərə uyğun olaraq hazırlanır. Həmçinin, mağaza və ticarət mərkəzlərinin dizaynı demək olar ki, hər bir halda yer qənaətinə diqqət yetirir. Bu əldə edilirmərtəbələrin sayını artırmaq və yer altı məkandan rasional istifadə etməklə. Eyni zamanda, eyni mərtəbədə mağazaların yaxından yerləşdirilməsi yanğın təhlükəsizliyi avadanlığının təmin edilməsi üçün artan tələbləri də müəyyən edir.
Əyləncə hissəsinin dizayn xüsusiyyətləri
Ticarət və əyləncə komplekslərinin dizaynının əsas aspektlərinə struktur hissəsi üçün sxem və planların yaradılmasında diqqətli hesablamalar daxildir, lakin tam mərkəzdə asudə vaxtın rahat və maraqlı keçməsi üçün şəraitin yaradılması da heç bir əhəmiyyət kəsb etmir. kiçik əhəmiyyəti. Statistikaya görə, ticarət mərkəzlərində yerin 70%-i mağazalar, qalanı isə əyləncə zonalarının operatorları üçün ayrılıb. Məlum səbəblərdən belə sahələr üzrə planların hazırlanmasının öz nüansları var. Beləliklə, bir ticarət mərkəzinin dizaynında bir istirahət zonası planlaşdırılırsa, əvvəlcə artan izolyasiya keyfiyyətləri olan xüsusi bir bitirmə hesablanmalıdır. Bu cür zonaların funksional və texniki məzmunu binaların və ya kompleksin ayrı bir hissəsinin istismar olunacağı istiqamətdən asılı olaraq müxtəlif xarakterli ola bilər. İstənilən növ əyləncə zonaları üçün ümumi qayda qeyri-standart bitirmə, memarlıq obyektlərinin formaları, mebel və dekorativ dizayn şəklində ifadə edilə bilən orijinal dizaynın yaradılmasıdır.
Enerji planı hazırlayın
Enerji təchizatı üçün dizayn həllinin yaradılması mühəndislik planları ilə ümumi sənədlər paketinə daxildirtəhlükəsizlik. Dizayn prosesində mütəxəssislər bütün otaqlar və salonlar üçün onların işinin xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq optimal naqil paylama sxemlərini formalaşdırırlar. Bundan əlavə, ticarət mərkəzinin enerji təchizatının dizaynı hazırlanmış planın praktiki olaraq həyata keçirilməsinə imkan verəcək avadanlıq, qurğu və qurğuların seçilməsini nəzərdə tutur. Bu mərhələdə texnoloqlar həmçinin obyektin saxlanması xərclərini minimuma endirəcək ikinci dərəcəli enerji resurslarının və qabaqcıl enerjiyə qənaət cihazlarının istifadəsinə diqqət yetirirlər.
Layihənin Qiymətləndirilməsi Meyarları
Ticarət mərkəzləri tez-tez müştərilərdən mənfi rəylər alır və bunun əsasında gələcəkdə layihənin müəllifləri haqqında mənfi rəy formalaşır. Bununla belə, layihənin keyfiyyəti ilə həyata keçirilən kompleksin cəlbediciliyi arasında heç də həmişə əlaqə yoxdur. Bu, əməliyyat zamanı təəssüratın orijinal texniki həllin keyfiyyətindən asılı olmayan digər aspektlərlə formalaşması ilə izah olunur. Ticarət mərkəzlərinin tikintisi və layihələndirilməsi bu sahədə zəngin təcrübəyə malik yüksək ixtisaslı mütəxəssislər tərəfindən həyata keçirilsə belə, onların işinin nəticəsi mağazaların yanlış qiymət siyasəti, logistika proseslərindəki pozuntular və digər əməliyyat amillərinin kölgəsində qala bilər. Layihənin özü, bir qayda olaraq, fəaliyyət göstərən müştərilərə verdiyi imkanlarla qiymətləndirilir. Kompleksin uğuru sahiblərin mərkəzə yatırılan potensialı necə idarə etməsindən asılıdır.
Nəticə
Müasir ticarət mərkəzi planlaşdırma və tikinti baxımından obyektdir. Belə layihələrin həyata keçirilməsi prosesə bir çox resursların və texnoloji metodların cəlb edilməsini nəzərdə tutur. Bunu xüsusilə bazarla yanaşı, mədəniyyət və istirahət obyekti kimi fəaliyyət göstərən ticarət və əyləncə mərkəzlərinin dizaynı da nümayiş etdirir. Yəni, bir tərəfdən layihə müəllifləri qarşısında ticarət və texnoloji proseslərin səmərəliliyini təmin etmək vəzifəsi durursa, digər tərəfdən isə məqsəd ziyarətçilərin asudə vaxtlarını keçirmələri üçün rahat şərait yaratmaqdır. Ən uğurluları layihələrində inkişafın bu iki aspekti arasında balans tapılan komplekslərdir.
