Tikinti layihələrinin layihələndirilməsində istifadə olunan ilkin məlumatlar və ya məsələn, sənaye infrastrukturunun elementləri müvafiq layihələrin həyata keçirilməsində istifadə olunan sənədlərin formalaşmasında həlledici rol oynayır. Onların kolleksiyasının xüsusiyyətləri nələrdir? Müvafiq məlumat hansı növlərdə təqdim edilə bilər?
Dizayn daxiletmə məlumatlarının mahiyyəti nədir?
Dizayn üçün ilkin məlumatlar konkret layihənin həyata keçirilməsi çərçivəsində yaranan hüquq münasibətləri subyektlərinin iştirakı ilə tərtib edilən sənədlərdə əks olunan məlumatlardır. Adətən tikinti.
Beləliklə, bina və ya tikilinin tikintisi və ya təmiri həyata keçirilən layihəni həyata keçirən tərəfdaşların qarşılıqlı fəaliyyətində əsas mənbə onların imzaladığı müqavilə ola bilər. O, dizayn üçün əsas giriş məlumatlarını qeyd edən sənədlərlə, məsələn, texniki tapşırıqlarla əlavə edilə bilər. Ondaadətən sifarişçinin istəkləri, layihənin həyata keçirilməsi şərtləri, müxtəlif texniki tələblər qeyd olunur.
Dizayn üçün ilkin məlumatların siyahısı konkret layihənin xüsusiyyətləri, eləcə də onun həyata keçirilməsi şərtləri nəzərə alınmaqla dəqiqləşdirilə bilər. Layihə çərçivəsində zəruri məlumatların toplanması həm birbaşa sifarişçi, həm də layihə təşkilatı tərəfindən həyata keçirilə bilər, əgər bu, onların arasında müqavilə ilə nəzərdə tutulubsa.
İlkin məlumatların formalaşması
Dizayn üçün lazım olan ilkin məlumatlar hansı alqoritm çərçivəsində toplana bilər?
İlk növbədə sözügedən məlumatın formalaşmasına cavabdeh olan mütəxəssis layihələndirilən obyektin xüsusiyyətləri ilə tanış olmalıdır. Bunun üçün ona konkret olaraq müştəri ilə aktiv ünsiyyət lazım ola bilər. Bu subyektlər arasında əlaqə prosesində layihə sənədlərinin formalaşdırılması üçün zəruri olan bütün növ zəruri məlumatlar mübadiləsi aparılmalıdır.
Tikinti layihəsi üçün ilkin məlumatlar, həmçinin obyekt üçün texniki şərtlərin öhdəlik sahibi tərəfindən alınması üzrə sifarişçi ilə layihə təşkilatı arasında qarşılıqlı əlaqə zamanı toplanır. Bu şərt yüksək keyfiyyətli layihə sənədlərinin hazırlanması baxımından ən vacibdir.
İlkin məlumatların toplanmasında digər əsas addım tənzimləyici orqanlardan lazımi icazələrin alınmasıdır, əgər bu, əlbəttə ki, müəyyən bir layihənin həyata keçirilməsinin xüsusiyyətlərinə əsasən tələb olunursa. Layihə sənədlərini tərtib edən şəxs də haqqında məlumatla tanış olmalıdıriş sahəsində hansı faydalı qazıntıların yerləşdiyi haqqında: bu məlumatlara sahib olmaq müəyyən icazələrin alınması ilə bağlı planların formalaşmasına təsir göstərə bilər.
Layihə təşkilatı dövlət reyestrlərində qeyd olunan məlumatlarla - məsələn, Dövlət Əmlak Komitəsi, eləcə də USRR ilə ətraflı tanış olmağa ehtiyac duya bilər. Bir çox hallarda onlarla tanışlıq, təşkilat konkret müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirdikdə dizaynerin hansı ilkin dizayn məlumatlarının toplanacağını müəyyən etdiyi mərhələdən əvvəl olur.
Dizaynerin növbəti mühüm vəzifəsi tərəfdaşla tikinti işləri üçün ərazini, tikilməkdə olan obyektlərin yerləşəcəyi yerləri razılaşdırmaqdır.
Təşkilatın işində daha bir mühüm mərhələ kadastr xəritəsində əks olunmuş məlumatlar əsasında torpaq sahəsinin ayrılması sxeminin hazırlanmasıdır.
Qeyd etmək lazımdır ki, ilkin məlumatların konkret siyahısı bir müəssisənin xüsusiyyətlərinə əsasən toplanır və onun formalaşması prosesi çoxlu sayda nüanslarla xarakterizə edilə bilər.
Tikinti layihələrində istifadə edilən bu girişlərin tipik siyahısının nə ola biləcəyinə baxaq.
Tikinti zamanı ilkin məlumatların tipik siyahısı: sənəd təfərrüatları
Tikinti sahəsində layihələndirmə üçün ilkin məlumatlar, ilk növbədə, sənədlərin hazırlanması üçün əsas olan sənədlərin təfərrüatları ilə təmsil oluna bilər. Məsələn:
- federal,regional, bələdiyyə və ya departament proqramı;
- federal və ya regional səviyyədə icra hakimiyyəti orqanının, bələdiyyənin normativ hüquqi aktı;
- tərtibatçı şirkətin rəhbərliyi tərəfindən verilən qərar.
Öz növbəsində layihə sənədlərinin özünü hazırlamaq üçün əldə edilməli olan ilkin məlumatların da hazırlanması gözlənilir.
Layihə sənədlərinin hazırlanması üçün ilkin məlumatlar
Bu halda söhbət aşağıdakı mənbələrin formalaşmasından gedir:
- dizayn tapşırıqları, əgər sənədlər müqavilə əsasında hazırlanırsa;
- mühəndis işlərinin nəticələrinə dair hesabat sənədləri;
- əsaslı tikinti layihəsinin obyektinə aid başlıq sənədləri, əgər söhbət ondan gedirsə;
- əsaslı tikinti obyektinin tikintisi üçün təqdim edilən sahənin şəhərsalma planı - təsdiq edilmiş, habelə müvafiq qaydada qeydiyyata alınmışdır;
- şəhərsalma qaydalarının yurisdiksiyasının genişləndirilməsi mümkün olmayan saytların istifadəsi ilə bağlı sənədlər;
- Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə və digər qaydalara uyğun olaraq müəyyən edilmiş texniki şərtlər;
- texniki şərtlərdə müəyyən edilmiş normalardan kənara çıxmaların təsdiqini təsdiq edən sənədlər;
- müəyyən bir layihənin xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq, zəruri hallarda, icazə verilən obyektlərin tikintisi üçün müəyyən edilmiş limit dəyərlərindən kənara çıxma sənədləri;
-layihənin icra planında tələb olunarsa, obyektin istismardan çıxarılmasına dair mülkiyyətçi tərəfindən verilmiş aktlar;
- müvafiq sanksiya gözlənildiyi halda bələdiyyə orqanının qərarları;
- obyektin funksional təyinatının xüsusiyyətləri, istehsalın strukturu, məhsulların və ya xidmətlərin xüsusiyyətləri haqqında məlumat - sənaye müəssisəsində layihənin həyata keçirilməsinin bir hissəsi kimi;
- obyektin müəyyən yanacaq, qaz, su, elektrik enerjisinə olan ehtiyacları haqqında məlumatlar;
- sənaye təyinatı varsa, obyekti xarakterizə edən dizayn gücü haqqında məlumat;
- tikinti layihəsinin həyata keçirilməsində istifadə edilməsi nəzərdə tutulan sahələr haqqında məlumatlar;
- tikinti üçün hansı kateqoriyadan olan torpaqlar haqqında məlumat;
- mümkün itkiləri kompensasiya etmək üçün torpaq sahiblərinə göndəriləcək pul məbləği haqqında məlumatlar;
- layihənin həyata keçirilməsində müxtəlif ixtiraların tətbiqi, tədqiqat nəticələri haqqında məlumatlar;
- layihənin ayrı-ayrı mərhələlər çərçivəsində həyata keçirilməsi üçün mövcud imkanların əsaslandırılması;
- tikinti ərazisində yerləşən infrastrukturun modernləşdirilməsi ilə bağlı planlaşdırılan xərclər haqqında məlumat;
- layihənin icrası zamanı tələb olunarsa, müəyyən dizayn edilmiş obyektlərin planları, servitutların sərhədlərinin müəyyən edilməsi.
Bu məlumat siyahısı olduqca təsir edicidir, lakin onu hərtərəfli hesab etmək olmaz.
Dizayn üçün də ilkin məlumatlartəsdiq olunduğu materiallarda olanlarla əlavə edilə bilər:
- tikinti işləri aparılan ərazidə yer altı suların, torpağın kimyəvi tərkibinin strukturu, çirkləndiricilərin konsentrasiyası haqqında nəticə;
- layihə üçün mövcud, eləcə də planlaşdırılan su təchizatı mənbələri, su mühafizə zonaları, su təchizatı şəbəkəsindəki təzyiq, suyun keyfiyyəti, kanalizasiya sistemləri haqqında məlumat;
- istilik təchizatı infrastrukturunun çəkilməsi üsullarının əsaslandırılması;
- boru kəmərləri haqqında məlumatlar, layihə çərçivəsində müxtəlif infrastruktur elementlərinin birləşdirilməsi metodunun əsaslandırılması, liftlər, siqnalizasiya, rabitə şəbəkələri, televiziya üçün idarəetmə sistemləri;
- növlərinə görə müxtəlif icazələrin verilməsinə dair məlumatlar, həmçinin yanacaq limitləri;
- boru kəməri marşrutlarının, eləcə də qorunan ərazinin sərhədlərinin formalaşması üçün əsaslandırma.
Texnoloji həllər haqqında ilkin məlumatlar
Layihəni həyata keçirmək üçün nəyin lazım olduğuna dair başqa əhəmiyyətli məlumatlar da var. Beləliklə, dizayn üçün ilkin məlumatlar layihə çərçivəsində texnoloji həllər ilə bağlı məlumatlarla tamamlana bilər. Yəni:
- istehsal proqramı, istehsal texnologiyalarının xüsusiyyətləri, təsərrüfat əməliyyatlarının fəaliyyətinin təmin edilməsi üçün tələblər, müəssisənin ehtiyacları üçün istifadə olunan əsas resurslar haqqında məlumatlar haqqında faktları əks etdirən;
- layihə çərçivəsində şirkətə xammal və materialların tədarük mənbələrinin xüsusiyyətləri də daxil olmaqlasənaye obyektlərinin tikintisi davam edir;
- istehsal olunan məhsulların parametrləri üçün müxtəlif tələblərin təsvirini ehtiva edir, əgər istehsal obyektlərindən danışırıqsa;
- göstəricilərin əsaslandırılması, o cümlədən müəssisədə aparılan texnoloji proseslərin xüsusiyyətləri;
- yardımçı avadanlıq növlərinin, nəqliyyat növlərinin, eləcə də müxtəlif mexanizmlərin təsvirini əks etdirir.
Sənədləşdirmədə başqa hansı parametrləri qeyd etmək lazımdır? Hüquqi münasibətlərdə iştirak edən təşkilatlar haqqında məlumatları əks etdirən mənbələrin formalaşdırılması məqsədilə layihələndirmə üçün ilkin məlumatların toplanması da həyata keçirilə bilər.
Hüquqi münasibətlər iştirakçıları haqqında ilkin məlumatlar
Beləliklə, müvafiq sənədlərə gəldikdə, onlar məlumatları əks etdirməlidirlər:
- baş podratçının müəyyən edilməsi, o cümlədən avadanlıqların, insan resurslarının mövcudluğu haqqında;
- müvafiq təşkilatın texnoloji imkanları haqqında;
- obyektlərin müxtəlif mühəndislik şəbəkələrinə, kommunikasiya infrastrukturuna qoşulması üçün texniki şərtlər, tikinti ərazisində yolların mövcudluğu haqqında;
- istehsalın müxtəlif texnoloji ehtiyaclarının həyata keçirilməsi üçün ərazilərin müəyyən edilməsi haqqında.
İlkin məlumat tələb edə biləcək digər sənəd növü tikinti təxminləri ilə bağlı olanlardır.
Tikinti smetasına dair ilkin məlumatlar
Data ilə əlaqəli bina dizaynı daxiletməsimənbələrə aşağıdakılar daxil ola bilər:
- təxminlərin formalaşdırılması üçün zəruri olan əsas əmsallar, məsələn, müvəqqəti, planlaşdırılan qış, habelə fakturalar;
- müxtəlif materialların tikinti sahəsinə çatdırılması üçün sxem.
Layihə üçün ilkin məlumatların hazırlanması tikinti ilə birbaşa əlaqəli olmayan digər sahələrdə də həyata keçirilə bilər. Məsələn, mexaniki emal sahəsində. Gəlin bu sahədə problemlərin həlli zamanı texnoloji dizaynın ilkin məlumatlarının necə formalaşa biləcəyini nəzərdən keçirək.
Emal üçün ilkin məlumatlar
Nəzərdən keçirilən məlumat ən çox aşağıdakı əsas sənədlərdə qeyd olunur:
- məsələnin xüsusiyyətlərini, habelə məhsulun qəbulunu əks etdirən çertyojlar, spesifikasiyalar;
- emal ilə əlaqəli orijinal iş parçalarını əks etdirən çertyojlar;
- həcmi, eləcə də malların buraxılış vaxtını təyin edə bilən məhsulun buraxılması üçün istehsal tapşırıqları.
Müvafiq sənədləri hazırlayarkən hüquq münasibətlərinin subyekti ilk növbədə istehsalın təşkilinin xüsusiyyətlərini nəzərə almalıdır.
Beləliklə, layihələndirmə üçün ilkin məlumatların toplanması sənaye avadanlığının xüsusiyyətlərini, təşkilatın lazımi alətlər, mexanizmlər və işçi heyəti ilə nə dərəcədə təmin olunduğunu nəzərə ala bilər. Sözügedən sənədləri hazırlayan mütəxəssislərin işi normativ sənədlərin, məlumat kitabçalarının müddəalarına əsaslanmalıdır.şirkətin fəaliyyət göstərdiyi istehsal sahəsi ilə bağlı müxtəlif təlimatlar, təsnifatlar, standartlar.
İlkin məlumatların sənaye üçün xüsusi tərifi
İlkin məlumatların formalaşmasında sənaye spesifikliyi də var. Bu nə ola bilər?
İlk növbədə, müxtəlif sənaye qaydalarının normalarına riayət etmək zərurəti. Beləliklə, məsələn, Rusiya Federasiyası Sənaye Nazirinin müavini tərəfindən 30 yanvar 2002-ci ildə təsdiq edilmiş dizayn üçün ilkin məlumatlar haqqında Əsasnamə var. Bu qanun mənbəyi kimya sənayesi müəssisələri tərəfindən istehsal olunan məhsulların istehsalının layihələndirilməsi üçün ilkin məlumatların necə formalaşdırılmasını tənzimləyir.
Eyni zamanda bu normativ aktın yurisdiksiyası sahibkarlığın konkret hüquqi formasından asılı olmayaraq bütün müəssisələrə şamil edilir. Kimya sənayesi müəssisələri üçün təsdiq edilmiş dizayn üçün ilkin məlumatlar haqqında əsasnamə müvafiq məlumatların tərkibinin, işlənməsinin, dizaynının, təsdiqlənməsinin və təsdiqinin necə müəyyən edilməli olduğunu müəyyən edir.
İlkin məlumatların yaradılması və tənzimlənməsi
Maraqlıdır ki, sənaye normativ aktı - İlkin məlumatlar haqqında Əsasnamə - sənədləri hazırlayarkən səlahiyyətli bir mütəxəssisin də federal qaydaların müddəalarını rəhbər tutmalı olduğu normaları ehtiva edir. Məsələn, federal qanun kimiSənaye təhlükəsizliyi məsələlərini tənzimləyən 21 iyul 1997-ci ildə qəbul edilmiş № 116-FZ.
İlkin məlumatların işlənib hazırlanması, müəyyən layihələrin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan məlumatları əks etdirəcək sənədlərin tərtibatı, buna görə də müxtəlif səviyyələrdə qəbul edilə bilən normativ hüquqi aktların müddəalarına əsaslanmalıdır. Təbii ki, yalnız federal qanunlar və ya idarə hüquqi aktlar səviyyəsində normativ mənbələr deyil, həm də daxili korporativ inzibati sənədlərdə əks olunan yerli normalar da nəzərə alına bilər.
