Müasir mənzil tikintisi sahəsində səciyyəvi tendensiya fərdi torpaq sahələrinin böyüməsi və onlar üzərində inşaatçının fərdi zövqlərinə və üstünlüklərinə uyğun olaraq yaşayış evlərinin tikintisidir.
Öz torpağımda
Böyük şəhərlərdə mənzil problemi uzun onilliklər ərzində xarakterik olan kəskinliyini itirməyi bacarıb. Çoxlu yaşayış binaları tikilib və ildən-ilə daha çox tikilir. Bu gün başınızın üstündə bir dam seçmək məsələsi əsasən ərizəçinin maliyyə imkanları ilə müəyyən edilir. Amma həyat səviyyəsi yüksəldikcə insanlar tələbkarlaşır və bir çoxları müasir yaşayış komplekslərində onlara təklif olunan keyfiyyətli mənzil belə qane etmir. Ona görə də hər il öz torpağında öz evinin lehinə şüurlu seçim edənlərin sayı artır. Materialda düzgün şəkildə təcəssüm etdirilən fərdi evin memarlıq dizaynı müstəqil olaraq özünüz və ailəniz üçün yaşayış mühiti yaratmağa imkan verir. Bu baxımdan, hətta prestijli çoxmərtəbəli yaşayış kompleksindəki elit mənzillər fərdi evlə rəqabət apara bilməz. Amma müstəqil tikinti yoluna qədəm qoyan hər kəs evin memarlıq dizaynını rasional seçmək problemi ilə üzləşir.
Əlavə xərclər olmadan etmək mümkündürmü
Dizayn işlərinə qənaət etmək istəyi olduqca təbiidir. Heç kimin əlavə pulu yoxdur. Ancaq təcrübə göstərir ki, bir memarlıq layihəsinin dəyərini tikinti büdcəsindən silmək cəhdi çox vaxt əks nəticəyə səbəb olur. Bu, məşhur "xəsis iki dəfə ödəyir" prinsipinin işlədiyi çox klassik haldır. Peşəkar şəkildə hazırlanmış plan olmadan tikməyə çalışmaq istər-istəməz xərcləri artırır. Yuxarıda göstərilənlər o deməkdirmi ki, hər hansı memarlıq və tikinti layihəsi tamamilə unikal olmalıdır? Qətiyyən. Memarlıq dizaynının bütün mərhələləri çoxdan birləşdirilib, praktikada mövcud olanların hamısından ən yaxşısını seçməyə gəlirlər. Və bu, başqa şeylərlə yanaşı, dizaynın inkişafına həqiqətən qənaət etməyə imkan verir.
Ümumi səhv anlayış
Təcrübədə müstəqil dizayn təcrübəsi ən çox "standart planlar" deyilənlər arasından məqbul memarlıq dizaynını seçmək cəhdinə əsaslanır. İnternetdə, ifadəliliyi ilə gözə xoş gələn ölkə evləri ilə bir çox möhtəşəm şəkilləri asanlıqla tapa bilərsiniz. Həvəskarın öz torpaq sahəsində gördüklərini sadəcə köçürmək istəyi tamamilə başa düşüləndir. Ancaq vizual görüntüyə görə ev tikməyin qeyri-mümkün olduğunun dərk edilməsi çox tezliklə baş verir. Gözəl şəkil texniki cəhətdən əsaslandırılmış sənəd və ya memarlıq layihəsi deyil. Ancaq bu, evinizin istədiyiniz memarlıq görüntüsünün müstəqil tədqiqatının nəticəsiz qalması demək deyil. Sadəcə onu tikinti üçün real layihə etmək üçün sifarişçinin seçdiyi plan üzərində peşəkar memar işləməlidir. Bir qayda olaraq, o, müştərinin istəklərini maksimum dərəcədə nəzərə almaqda maraqlıdır.
Memarlıq dizaynında nələr olmalıdır
İlk növbədə, memarlıq layihəsi nə qədər eksklüziv olsa da, tikilən obyektin estetik konsepsiyasını ehtiva edir. Tikinti üçün yaxşı yazılmış texniki sənəd mütləq gücün hesablanması ilə obyektin planlaşdırılmış planını və bütün daşıyıcı divar konstruksiyaları, döşəmə və dam örtüyü üçün məqbul materialın seçimini əhatə edir. Yanğın və ekoloji təhlükəsizlik tədbirlərinin bütün spektri evin memarlıq dizaynına daxil edilməlidir. Bundan əlavə, layihələndirilən obyekt ümumi mühəndis kommunikasiyalarına, enerji təchizatı, su istehlakı və kanalizasiya sistemlərinə optimal şəkildə bağlanmalıdır. Peşəkar biliyə malik olmayan müştəri göstərilən problemlərin öhdəsindən təkbaşına çıxmağa çalışarsa, o, özünü bilərəkdən uğursuzluğa və nəticədə tikinti büdcəsini dəfələrlə artırmağa məhkum edir.
Kəndin ümumi planı
Unutmamalıyıq ki, evlərin və kotteclərin bütün memarlıq layihələrikonkret yaşayış məntəqəsinin ümumi inkişaf planının tərkib hissəsidir. İnşa edilən bina ona üzvi şəkildə uyğun olmalıdır. Ev və köməkçi binalar saytda optimal şəkildə yerləşdirilməlidir və yaxın qonşular üçün izolyasiya, mühəndislik və nəqliyyat kommunikasiyalarına qoşulma və bitişik ərazinin landşaft dizaynı sahəsində problem yaratmamalıdır. Lakin kəndin ümumi memarlıq konsepsiyasına uyğun olaraq, inşaatçı öz torpaq sahəsi daxilində zəruri hesab etdiyi hər şeyi tikmək imkanına malikdir.
Təsdiqlər və təsdiqlər
Mövcud qanunvericiliyə əsasən, ucaldılan tikilinin memarlıq layihəsi bir sıra inzibati instansiyalarda təsdiq edilməlidir. Layihənin əlaqələndirilməsi ətraf mühit və yanğından mühafizə strukturları ilə həyata keçirilir. Təsdiq edilmiş memarlıq layihəsinin bir nüsxəsi daimi saxlanmaq üçün dövlət arxivinə təhvil verilməlidir. Səlahiyyətli memarlıq orqanları tikilməkdə olan strukturun təsdiq edilmiş layihəyə uyğunluğuna nəzarət edir. Qeyd etmək lazımdır ki, müxtəlif sahələrdə zəruri inzibati icazələrin həcmi əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər.
