Bəşəriyyət yorulmadan irəliləyir, öz malını getdikcə genişləndirir. Bu, həm sənaye, həm də məişət obyektlərinin hər cür obyektlərinin müntəzəm tikintisinə ehtiyac yaradır. Bununla belə, istənilən bina və ya tikilinin tikintisi çox mürəkkəb prosedurdur, bir çox mərhələdən ibarətdir və yüzdən çox insanın iştirakını tələb edir.
Əmlaklara qısa ekskursiya
Bütün strukturların bir məqsədi olduğu hamıya məlumdur. Bəşəriyyətin ehtiyaclarını, daha doğrusu, onların daim artmasını nəzərə alaraq, tikilməkdə olan obyektlər hər bir şəhərdə görünür.
Obyektlərin növlərini və onların qurulması ehtiyacını nəzərə almağa dəyər:
Yaşayış evləri. Burada hər şey aydındır - əhali durmadan artır və buna görə də çoxmənzilli və fərdi yaşayış evlərinin tikintisinə ehtiyac heç vaxt azalmır. Kommersiya obyektləri. Bu kateqoriyaya əyləncə müəssisələri (gecə klubları, kinoteatrlar, əyləncə parkları və s.), iaşə obyektləri (kafelər, restoranlar, barlar, bistrolar) daxildir.binalar xəstəxanalar, kitabxanalar, sanatoriyalar, təhsil müəssisələri, muzeylər, qalereyalar, teatrlardır. Ümumiyyətlə, çox sayda insanın eyni vaxtda olması üçün nəzərdə tutulmuş bütün binalar.
Obyektlərin tikintisi üçün tələblər
Əlbəttə, siz sadəcə olaraq əmlakı götürüb tikintiyə başlaya bilməzsiniz. Birbaşa tikintiyə davam etməzdən əvvəl bir sıra "kağız" prosedurlarından keçməlisiniz, yəni:
tikilməkdə olan obyektlərə cavabdeh olan icraçı təşkilat müəyyən edilir; tikinti planları və maliyyə smetaları daxil olmaqla layihə sənədləri hazırlanır; istifadəyə hazır kimi qəbul edilməli və tanınmalıdır.
Daşınmaz əmlak tikintisi üçün dizayn və qiymət siyasəti
Bu gün daşınmaz əmlak bazarında vəziyyət elədir ki, hər hansı bir torpaq sahəsində təkcə icazə alıb ev və ya kommersiya obyekti tikmək kifayət deyil. Bir sıra nüanslar var, bütün müsbət və mənfi tərəfləri nəzərə almaq, rentabelliyi və gələcək mənfəəti hesablamaq lazımdır.
Yeri gəlmişkən, evlərin tikintisi üçün layihə və qiymətlər təyinat yerinə, yerləşdiyi yerə görə dəyişir. Məsələn, qəsəbənin kənarında yerləşən əyləncə müəssisəsi mərkəzdəki oxşar binadan xeyli ucuz başa gələcək.
Bugünkü dizayn smetalarıtikintidə başlanğıc nöqtəsi olan sənədləşdirmə çox pula başa gəlir, çünki tikilməkdə olan obyektlər bir ildən çox müddətə tikilir. Xidmət müddəti birbaşa hesablamaların düzgünlüyündən asılıdır və layihədəki ən kiçik səhv böyük itkilərə və ola bilsin ki, insan həyatına başa gələcək.
Müasir mülklər
Müasir binalar və evlər təkcə praktik deyil. Görünüşünə, şəhərin memarlıq üslubuna uyğunluğuna və təbii ki, seçilmiş sənayeyə uyğunluğuna çox diqqət yetirilir. Buna görə də tikilməkdə olan ən yeni mülklər sakinləri öz gözəlliyi və harmoniyası ilə heyran edir.
Xarici memarlığın inkişafı üçün sənayenin aparıcı mütəxəssisləri bütün bacarıqlarını, eləcə də dünya təcrübəsini tətbiq edirlər. Əgər mahiyyətə nəzər salsanız, evlərin tikintisi üçün layihələr və qiymətlər seçilib hesablananda xərcin aslan payı məhz vizual layihədir.
Sənaye sektorunda tikinti
Ancaq sənayedə vəziyyət kökündən fərqlidir. Məlumdur ki, əgər sənaye obyekti tikilirsə, o zaman bir sıra tələblər yerinə yetirilməlidir, çünki bu obyekt insanlar üçün potensial təhlükə yaradır.
Bütün obyektlərə tətbiq edilən ümumi qəbul edilmiş tələblərə əlavə olaraq sənaye üçün xüsusi tələblər var:
- Texnoloji. Onlar hətta ən kiçik sapma istisna olmaqla, tikinti məqsədi üçün təyin edirlərnormaları, eləcə də sənaye avadanlığının strukturdakı yerinə aydın uyğunluğu.
- Texniki. Onlar binanın tikintisi və istismarı zamanı nəzərə alınmalı olan bütün təhlükəsizlik parametrlərini nəzərdə tutur.
- Memarlıq. Məqsədindən asılı olmayaraq, sənaye binası gözəl olmasa da, heç olmasa estetik komponentə uyğun görünməlidir.
- İqtisadi. Bununla da hər şey aydındır - tikilməkdə olan bütün obyektlər mümkün qədər praqmatik şəkildə tikilməlidir. Məhz bu parametrə görə ən yaxşı layihə təklif olunan bir neçə layihə arasından seçilir.
Xülasə edərək demək lazımdır ki, tikinti çox mürəkkəb prosedurdur. Və mövcud bürokratiyanı nəzərə alsaq, bir əmlaka (xüsusilə kommersiya) icazə və təsdiqlər almaq çox çətindir. Keçiləcək çoxlu prosedurlar və toplanacaq sənədlər var. Lakin bu, yeni strukturların tikintisinin əhəmiyyətini az altmır.
