Hər kəs sıfırdan ev tikməyə başlamır, kiminsə torpaq alması ilə birlikdə uçuq-sökük binası da olur. Əgər bu insanların kateqoriyasındansınızsa, onda köhnə evi sökməyə tələsməyin, bəlkə də o qədər də pis deyil və gələcək bina üçün əsas kimi uyğun olacaq. Mövcud binanın təmiri yenisini tikməkdən daha ucuzdur.
Strukturun vəziyyətinin müəyyən edilməsi
Taxta evin öz əlinizlə yenidən qurulmasının mümkünlüyünü müəyyən etmək üçün mövcud sökük strukturu təhlil edin və ya daha yaxşısı, təməlin və daşıyıcı şüaların vəziyyətini qiymətləndirəcək bir mütəxəssis dəvət edin. Binanı vizual olaraq yoxlayın, əgər o çökübsə və ya əyilibsə, o zaman mövcud təməldə mütləq problem var.
Bina düzdürsə, hələ də bünövrəni yoxlamaq lazımdır. Qeyri-bərabər məskunlaşma ilə divarlarda böyük çatlar görünə bilər. Kiçik çatların olması, təməlin dərinlikdən yuxarıda yerləşdiyi zaman mövsümi yüksəliş və enişləri göstərə bilərtorpağın donması. Drenaj sistemini qiymətləndirin, evin altında artıq nəmin yığıldığını yoxlayın. Quruluşun vəziyyətini qiymətləndirmək üçün ilin ən uğurlu vaxtı yerin səthində çoxlu miqdarda ərimiş suyun olduğu yazdır.
Evin əsaslı yenidən qurulması
Taxta evin daha da təmiri və yenidən qurulmasının mümkünlüyü üçün binanın bütün elementlərinin vəziyyətini qiymətləndirmək lazımdır. Aşağıdakı hallarda əsaslı yenidənqurma tələb olunur:
- otaq istiliyi yaxşı saxlamır;
- taxta elementlər arasında çatlar və boşluqlar var;
- künc evin deformasiyası var idi;
- raftlar, taclar və digər çərçivə elementləri yararsız hala düşüb;
- evin faydalı sahəsinin genişləndirilməsinə ehtiyac var idi.
Evin elementlərində təmir işlərinə yükdaşıyan strukturların dəyişdirilməsi və ya gücləndirilməsi, evə əlavə və ya əlavələr daxil ola bilər. Eyni zamanda, binanın texniki xüsusiyyətləri və ölçüləri dəyişdirilə bilər. Köhnə taxta evin təmirinin qiyməti mövcud binanın vəziyyətindən, eləcə də qlobal genişləndirmələrdən asılı olacaq.
Vəqfin yenidən qurulması
Mövcud evə ikinci mərtəbə əlavə etmək qərarına gəlsəniz, təməlin yenidən qurulması mütləqdir. Eyni zamanda, onun gücləndirilməsi üçün tədbirlərin həyata keçirilməsi kifayət deyil, gələcək problemlərin qarşısını almaq üçün əsaslı yenidənqurma işləri aparmaq lazımdır.
Belə işləri yerinə yetirmək üçün xüsusi avadanlıqdan istifadə edərək rekonstruksiyanı səmərəli və tez həyata keçirəcək ixtisaslı mütəxəssisləri cəlb etmək daha yaxşıdır. Yalnız bir mütəxəssis bina üçün yeni bir təməl təşkil etmək və təhlükəsiz yenidənqurma yolunu təmin etmək üçün ən yaxşı yolu seçə biləcəkdir. Taxta evin bünövrəsinin yenidən qurulması metodunun seçimi mövcud təməlin növündən və onun məhv edilmə dərəcəsindən asılıdır.
Taxta konstruksiya domkratlarda qaldırıla bilər və köhnə bünövrənin tam dəyişdirilməsi edilə bilər, bu üsul kərpic konstruksiyalar üçün uyğun deyil. Köhnə bünövrəni gücləndirməyin klassik yolu bütün perimetr ətrafında dəstəyi təşkil etməkdir.
- Mövcud bünövrəni qismən ifşa edəcək çuxurlar qazılır, dərinlik köhnə bünövrənin dərinliyindən 50-60 sm çox olmalıdır.
- Möhkəmləndirici qəfəslər çuxurlara yerləşdirilir.
- Yüksək dayanıqlı beton tökülür.
İş mümkün qədər tez aparılmalıdır, çünki köhnə bünövrə uzun müddət çılpaq vəziyyətdə qalarsa, ev strukturunun deformasiyası və çökməsi baş verə bilər. Səviyyədən istifadə edərək binanın vəziyyətini izləyin. Təhlükəsiz olmaq istəyirsinizsə, bütün binanın perimetri ətrafında əlavə möhkəmləndirici kəmər təşkil edə bilərsiniz.
Əlavə izolyasiya
Əgər struktur köhnədirsə, o zaman yəqin ki, strukturu izolyasiya etmək üçün tədbirlər görməli olacaqsınız. Taxtadan hazırlanmış bir taxta ev varsa, ilk addım divarların bütün səthini antiseptik ilə müalicə etməkdir, bu, minimal hava hərəkəti olan yerlərdə göbələk və kalıbın görünüşünün qarşısını alacaqdır. Divarların bütün səthini buxar maneə filmi ilə örtməyi unutmayın.
Aktivsandığı divarların səthinə quraşdırırıq, hüceyrənin eni izolyasiya plitələrinin ölçüsündən asılıdır. Sandıq üçün taxta lövhələrdən və ya metal profildən istifadə edə bilərsiniz. İzolyasiya quraşdırılır.
Köpük əsaslı materialı taxta evləri izolyasiya etmək üçün istifadə etmək olmaz, onun su və buxar keçirməzlik xüsusiyyətləri taxta elementlərdə nəmin toplanmasına səbəb ola bilər ki, bu da öz növbəsində göbələk və kif əmələ gəlməsinə səbəb olur. İstifadəsi üçün ən əlverişli izolyasiya mineral yun və ya köpükdür. Yuxarıdan buxar maneə filminin ikinci qatını quraşdırırıq.
Siz qutuya xarici bəzək elementlərini quraşdıra bilərsiniz. Ən populyarları bunlardır:
- vinil siding;
- metal siding;
- blok ev;
- astar;
- ön panellər.
Damın yenidən qurulması
Damın yenilənməsi müxtəlif səbəblərə görə həyata keçirilə bilər, bunlardan bəziləri bunlardır:
- dam altı məkanın genişləndirilməsi;
- binanın mərtəbələrinin sayının dəyişməsi;
- çardağın çardağa çevrilməsi;
- uzatmanın təşkili;
- aydınlıq cihazı;
- balkon quraşdırılması;
- fövqəladə damın bərpası.
Dam tamamilə yenidən qurulduqda, damın bütün elementlərini tamamilə sökmək və yeni rafter sistemi quraşdırmaq lazımdır. Köhnə bir evin damını yenidən qurmaq üçün ən çox yayılmış seçim təşkilatdırçardaq döşəməsi. Bu, minimum xərclə evin faydalı sahəsini artırmağa imkan verir.
Pəncərənin düzülməsini dəyiş
Evə əlavə tikərkən, yeni pəncərə açılışlarını təşkil etmək lazım gələ bilər. Bu halda, evin divarında pəncərə üçün açılışı kəsməli olacaqsınız.
Taxta evdə yeni pəncərə açılışının quraşdırılması bir neçə mərhələyə bölünür:
- Evin içərisindən panelləri çıxarın və izolyasiyanı çıxarın.
- Açılışın konturlarını çəkin, onları elektrik aləti ilə yoxlayın.
- Pəncərə çərçivəsini açılışa quraşdırın, onu mismar və ya vintlərlə bərkidin.
- Çərçivəni daxil edin, qanadları düzəldin.
- Divar və çərçivə arasındakı birləşməni gizlətmək üçün çərçivəni içəridən plintusla çərçivələyin, həmçinin montaj köpüyü üçün maneə yaradın.
- Haricdə bütün boşluqları montaj köpüyü ilə doldurun.
- Köpük tamamilə quruduqdan sonra köpüklənmiş səthi kargüzarlıq bıçağı ilə düzəldin.
- Platbandları quraşdırın, onları fasad boyası ilə müalicə edin.
Fasad yeniləməsi
Köhnə evin görkəmini yaxşılaşdırmaq üçün ərazini müasir materialla örtmək kifayətdir və qeyri-adi bina tanınmaz dərəcədə dəyişdiriləcək. Ev taxtadırsa, asma fasad örtük materialları olan bir sandıq istifadə etmək daha yaxşıdır, bunlar sandığın elementlərinə bərkidilmiş hər cür panellər ola bilər. Bu seçim yalnız gözəl görünmür, həm də qoruyucu funksiyanı yerinə yetirir.
Binalar üçün,kərpicdən və ya müxtəlif növ bloklardan tikilmiş fasad gipsindən istifadə edilə bilər. Kaplama qarışığı sement əsaslı olmalı, suvaq prosesi bütün standartlara uyğun aparılmalıdır. Səthi düzəltmək və çatlar və çökəklikləri doldurmaq üçün kobud bir gips təbəqəsi tətbiq olunur. Kobud gips məhlulu böyük bir hissə ola bilər.
Sivanın son qatı yalnız kobud suvaq tamamilə quruduqda tətbiq edilir və səth tikinti astarı ilə işlənir. Bir kərpic divarını suvaq etmək üçün möhkəmləndirici bir mesh tətbiq etmək lazımdır. Finiş örtüyü üçün qarışıq incə səpilməlidir, yalnız bu halda hamar və bərabər bir örtük əldə ediləcəkdir. Divarları rəngləmək üçün yüksək dərəcədə aşınma müqavimətinə malik və həddindən artıq temperatur və atmosfer təsirlərindən qoruyan boyalar seçmək lazımdır.
Veranda tikmək
Veranda yay istifadəsi üçün nəzərdə tutulmuş yüngül binadır. Yüngül uzantı şəklində taxta evin yenidən qurulması layihəsi tikintidə problem yaratmayacaqdır. Hər hansı bir dayaz dərinlik növü təməl kimi istifadə edilə bilər, təməl blokları ən əlverişli olacaqdır. Onlar çınqıl və sıxılmış qumdan ibarət yastığa quraşdırılır.
Verandanın çərçivəsini qurmaq üçün 15 x 15 sm taxta və 5 x 15 sm taxtadan istifadə edin. Lövhə verandanın anbar damının rafters çəkilməsi üçün lazım olacaq
Bağlama şüasını çəkməzdən əvvəl təməl bloklarının səthi örtülür.su izolyasiya materialı, dam örtüyü bu məqsədlə istifadə edilə bilər. Perimetri boyunca bir çərçivə rafı quraşdırılmışdır, onlar təməl bloklarına söykənməlidirlər. Raflar üst trimin şüası ilə örtülmüşdür. Quraşdırmanın düzgünlüyünü və bərabərliyini səviyyə ilə yoxlayın. Şüa "qaçış" quraşdırırıq, ona rafters bağlayırıq. Çərçivə örtülməyə hazırdır.
OSB təbəqələri, astar, blok ev örtük materialı kimi istifadə edilə bilər. Verandanın tikintisi ilə taxta evin yenidən qurulması qiyməti mərtəbədə kvadrat metr üçün 4000-5000 rubla başa gələcək. Müstəqil tikinti ilə xərclər bir neçə dəfə azalacaq.
Verandanı izolyasiya etmək istəyirsinizsə, o zaman daxili və xarici dəri arasındakı boşluğa qızdırıcı qoyulmalıdır. İstəyirsinizsə, verandanı iki hissəyə ayıra bilərsiniz, onlardan biri terras rolunu oynayacaq.
İkinci mərtəbənin üst quruluşu
Köhnə taxta evlərin yenidən qurulması layihələrindən biri də bir mərtəbəli binanın iki və üç mərtəbəli binaya çevrilməsidir. Mərtəbə əlavə etməklə ərazinin artırılmasını planlaşdırmadan əvvəl hərtərəfli yük təhlili aparılmalıdır. Mövcud təməli gücləndirmək və ya mümkünsə yenisini təşkil etmək lazımdır. Buna diqqət yetirilməzsə, fəsadlar fəlakətli ola bilər. Əgər bünövrə kifayət qədər möhkəmliyə malikdirsə, o zaman damı sökməyə başlayırıq: damı, truss çərçivəsini və tirləri çıxarın.
İkinci mərtəbənin necə qurulacağını müəyyənləşdirin. İkinci mərtəbə üçün iki variant var: çardaq, dolu. Tamamlayınikinci mərtəbədə tavanın hündürlüyünə məhdudiyyət qoyulmayacaq, çardaq isə pula qənaət etməyə imkan verəcək.
Ən asan yol çərçivə-panel tikintisi texnologiyasından istifadə edərək genişləndirmə etməkdir. Artırmanın tikintisi hətta iki nəfər tərəfindən həyata keçirilə bilər, tikinti sürəti yüksək olsa da, otaq isti və işıqlı olacaq.
İkinci mərtəbənin döşəmə səthi ilkin izolyasiya ilə OSB vərəqləri ilə örtülüb,divarlar 5x15 sm ölçüdə lövhədən bərkidilib. Divarların içərisi və xaricisi eyni OSB vərəqləri ilə örtülüb,aralarındakı boşluq izolyasiya ilə doldurulur. Damın quraşdırılması eyni prinsipə uyğun olaraq həyata keçirilir. Son mərhələ fasad dekorasiyası olacaq.
Bağlanır
Yenidənqurma prosesində köhnəlmiş bina lazımi qayğı və vaxtında təmir edilməklə yeni həyat qazana və daha uzun illər xidmət edə bilər. Əsas odur ki, tikinti zamanı mütəxəssislərin bütün qaydalarına və tövsiyələrinə əməl olunsun.
