Bünövrə tikintisi üçün qruntların qızdırılması xüsusi problemdir və bu, təsir gücünün, kütlənin və gözlənilən yükün nəzərə alınmasını nəzərdə tutur. Bu, ilk növbədə gil, tozlu və incə dənəli torpağa aiddir. Qışda torpaq qatlarında su donur və qabarır, proses qeyri-bərabər baş verir. Bu baxımdan, strukturun məskunlaşması, dəstəkləyici strukturlarda deformasiyalara səbəb olan müəyyən bir təhlükə yarada bilər. Bu vəziyyətdə təməlin düzgün təşkili çox vacibdir. Torpağın xüsusiyyətləri ona birbaşa təsir göstərir, ona görə də ilk növbədə onlar nəzərə alınmalıdır.
İlk olaraq bütün strukturun etibarlılığını təmin edə biləcək təməl növü seçilir. Qaldıran torpağın olduğu yerlərdə, böyük ölçülü bir bina üçün sütunlu bir təməl seçilirsə, o zaman torpağın donma dərinliyinin altına qoyulmalıdır. Şəxsi binalar üçün bu seçim uyğun deyil, çünki qaldırıcı qüvvə, yükü daha aşağı olan təməli sıxmağa qadirdir. Şəxsi tikintidə, bir qayda olaraq,yazılardan dayaz və dayaz əsaslar.
Zolaqlı bünövrəyə gəlincə, onun qızdırılan qruntlarda quraşdırılmasına da icazə verilir. Bununla belə, dayaz dərinlikli variantlardan yalnız torpağın dondurulmasının dərinliyi 1,7 metrdən çox olmadıqda istifadə edilməsinə icazə verilir. Torpağın qalxmasından asılı olaraq, zolaq təməlinin növü seçilir. Hərəkət qabiliyyəti az olan torpaqlarda sərt əlaqəsi olmayan beton bloklardan istifadə etmək olar. Bununla belə, digər hallarda, sərt bir keçid və ya monolitik dəmir-beton tələb olunur. Xovlu konstruksiyalar fərdi tikintidə geniş istifadə edilmir, çünki onlar xüsusi texnikanın cəlb edilməsini nəzərdə tutur.
Sahədə qaldırıcı qruntlar olarsa hansı tədbirlər görülə bilər? Ən radikal seçim, dərinliyi yerin donma səviyyəsindən çox olacaq bir çuxur qazmaqdır. Gələcəkdə, təməl üçün əla bir təməl kimi çıxış edən sıxılmış qum ilə örtülmüşdür. Bu metodu ən etibarlı hesab etmək olar, lakin bu halda maliyyə xərcləri çox ciddi olacaq, bu da ilk növbədə işlərin böyük olması ilə bağlıdır.
Yüksək qruntlara müsbət təsir göstərə biləcək başqa bir texnika izolyasiyadır. Bu, xüsusilə yüngül dayaz strukturların tikintisində doğrudur. Bünövrənin perimetri boyunca yerə istilik izolyasiya edən material qoymaqla, bu torpağın donmasının qarşısını almaq mümkündür. İzolyasiyanın eni uyğun olmalıdırdonma dərinliyi. İstilik izolyasiyasının qalınlığına gəldikdə, o, fərdi olaraq seçilir. Suyu evdən yayındırmağa da cəhd edə bilərsiniz: əgər yoxdursa, torpaq şişməyəcək. Bu ideyanı həyata keçirmək üçün yüksək keyfiyyətli drenaj təmin edə bilən bir drenaj sistemi yaradılır. Beləliklə, torpaqdan gələn su torpağa mənfi təsir göstərmədən yan tərəfə gedəcək.
