Bu gün mənzil problemi hələ də son dərəcə aktualdır. Sankt-Peterburqdakı tikinti şirkətləri bu problemi uğurla həll etməyə çalışırlar. Onların heç də hamısı müsbət rəyə layiq deyil. Bu məqalə bir tanınmış tikinti şirkəti - Lenstroytrest haqqında danışacaq. Şirkət haqqında rəylər, onun əsas layihələri, rəhbərlik haqqında məlumatlar - bütün bunlar aşağıda ətraflı müzakirə olunacaq.
Şirkət haqqında
"Lenstroytrest" yüksək komfortlu, əlverişli qiymətə mənzil tikintisi üzrə ixtisaslaşan qapalı səhmdar cəmiyyətidir. Şirkət 1996-cı ildə yaradılıb və 20 illik fəaliyyəti ərzində müxtəlif növ mənzil tikintisi sahəsində böyük uğurlar qazana bilib. Məktəblərin, uşaq bağçalarının, sadə yaşayış binalarının tikintisi - Bütün bunlarla Lenstroytrest məşğul olur.
Şirkətin Baş Direktoru - Valeriya Gennadievna Malışeva, Sankt-Peterburq məzunuMaşınqayırma müəssisələrinin iqtisadiyyatı və idarə edilməsi ixtisası üzrə Texniki Universitet. O, Lenstroytrest-də işə hələ 1997-ci ildə başlamış və 20 ildən artıq xidmət müddətində böyük karyera uğurları qazana bilmişdir. 2001-ci ildə Valeriya Gennadievna Böyük Britaniyada təcrübə keçib və 2014-cü ildə illik maliyyə tikinti forumunda iştirak edib və burada ən yaxşı məruzəçi kimi tanınıb.
Sankt-Peterburq Dövlət Universitetinin hüquq fakültəsinin məzunu Viktor Yuriyeviç Lebedev bu gün Lenstroytrest-in idarə heyətinin sədridir. Peterin məşhur memarlıq layihələri "IQ Gatchina" və "New-Ton"a Viktor Yuryeviç rəhbərlik edir. Bu gün Lenstroymaterialy şirkətinin baş direktorunun marketinq üzrə müavini Dmitri Karpuşin Lenstroytrest-in aparıcı şəxslərindən biridir.
Təşkilatın baş ofisinin ünvanı hələ dəyişməyib: Sankt-Peterburq, Millionnaya küçəsində ev 8. Şirkətin telefon nömrəsini rəsmi saytında tapa bilərsiniz. 2017-ci ilə olan məlumata görə, sözügedən qurum 3 yeni tikilmiş və tikilməkdə olan 6 binaya cavabdehdir. Şirkət fəaliyyətə başladığı ilk vaxtdan, yəni 1996-cı ildən indiyədək 16 minə yaxın sakin mənzillərin açarlarını əldə edib.
Şirkət Tarixçəsi
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, "Lenstroytrest" QSC 1996-cı ildə fəaliyyətə başlayır. Sonra şirkət "Lenstroy-Invest-Management" adlanırdı. Artıq 90-cı illərdə sözügedən təşkilatın əsas ixtisaslaşması yüksək rahatlıq səviyyəsinə malik yaşayış komplekslərinin tikintisi idi. Sankt-Peterburqda və Leninqrad vilayətində sərfəli qiymətlər şirkətə tez bir zamanda məşhurlaşmağa və fəaliyyətini mütərəqqi şəkildə davam etdirməyə imkan verdi.
2000-ci ildə trest mənzil tikintisi üçün panel məmulatları istehsal edən Qatchinskoye SSK şirkəti tərəfindən qəbul edilmişdir. Lenstroytrestdə əhəmiyyətli dəyişikliklər baş verdi. Bütün mümkün istehsal texnologiyaları yenidən təchiz edilmiş və modernləşdirilmişdir. Hadisələrin bu gedişatı sayəsində sözügedən təşkilat bazara "Optima" adlanan panel tipli evlərin ən son seriyasını gətirdi. Məhsullar çox müsbət rəy aldı.
2003 monolit tikinti üzrə ixtisaslaşan şirkət kimi Lenstroytrest üçün başlanğıc nöqtəsi oldu və artıq 2005-ci ildə təşkilat yüksək keyfiyyətli prefabrik çərçivə istehsalı ilə fəal məşğul olurdu. Bu məhsullar sayəsində Lenstroytrest arxitektura həlləri və məqsədləri üzrə müxtəlif yaşayış kompleksləri tikmək imkanı əldə edir. Şirkət hələ də gələcək inkişafını onunla əlaqələndirərək prefabrik çərçivə istehsal edir.
Bu gün Lenstroytrest obyektləri Şimal-Qərbi Sankt-Peterburqun müxtəlif rayonlarına səpələnib. Şirkət həm baş podratçı, həm də aktiv investor funksiyalarını birləşdirməyi bacarır. Buraxılan məhsul haqqında çoxlu müsbət rəylər sayəsində təşkilat bu günə kimi fəal şəkildə inkişaf edir.
Peşəkar istiqamətlər
"Lenstroytrest" QSC-nin əsas istiqaməti təbii ki, tikintidir. By2017-ci ilə qədər şirkətin kifayət qədər çox sayda digər təşkilatı var, o cümlədən:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "Baş podratçı LST";
- Project LST MMC;
- LST Development LLC.
Yalnız yerli strukturların adı yuxarıda verilmişdir. Onlardan əlavə, sözügedən qurum bir çox xarici şirkətlərlə fəal əməkdaşlıq edir. Bunlar, məsələn, məşhur Hollandiyanın KCAP Architects & Pianners dizayn firması, Finlandiyanın "Jukka Tikkanen" emalatxanası, İsveçin "Tovatt Architects" memarlıq şirkəti və bir çox başqa təşkilatlardır.
"Lenstroytrest" tikinti fəaliyyətinin müxtəlif sahələrində fəaliyyət göstərən tikinti şirkətidir. Sözügedən təşkilat mənzil tikintisinin tam dövrü üçün məsuliyyət daşıyır: bura layihələrin hazırlanması, quraşdırma və tikinti işlərinin aparılması, evlərin kommersiya obyekti kimi satışı daxildir. İnşa edilən binaların bütün sonrakı istismarı da tamamilə Lenstroytrest-in üzərinə düşür. Şirkətin müəyyən keyfiyyət standartlarına malik olduğunu da qeyd etmək lazımdır. Burada vurğulamaq lazımdır:
- Fin yaşayış mühiti standartı. Sözügedən təşkilat klassik Fin şəhərini və ya “Skandinaviya modeli”ni model kimi götürür. Belə bir prototip sayəsində tikilən bütün obyektlər ən yüksək keyfiyyətə, təhlükəsizliyə, eləcə də yaxşı düşünülmüş estetik yaşayış səviyyəsinə malikdir. Və bu narahat edirtəkcə evlər deyil, ətrafdakı bütün məhəllələr.
- SSK Gatchinsky-nin müasir texnologiyaları. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, Lenstroytrest öz peşəkar fəaliyyətini tərəfdaş şirkətlər tərəfindən hazırlanmış standartlara uyğun həyata keçirir. “Gatchinsky” məhz belə bir quruluşdur. Onun sayəsində bütün mənzil layihələri yüksək dəqiqliklə modernləşdirilmiş qurğulardan istifadə etməklə həyata keçirilir.
“Lenstroytrest”in daha bir peşəkar istiqamətini də qeyd etmək yerinə düşər. Bu inkişafdır. Tikinti ilə bağlı müxtəlif investisiya layihələrinin hazırlanması və həyata keçirilməsi sözügedən təşkilatın ikinci ən mühüm istiqamətidir. İnkişaf yaşayış komplekslərinə, məhəllələrə, məhəllələrə və s.. Qeyd etmək lazımdır ki, Sankt-Peterburqdakı bütün tikinti şirkətləri belə peşəkar fəaliyyətləri həyata keçirə bilmirlər. Onların fonunda sözügedən təşkilat müsbət şəkildə seçilir.
Çoxlu sayda işçi Lenstroytrest-dəki işləri ilə fəxr edir. Təşkilat haqqında işçilərin rəyləri əsasən müsbətdir. İşçilər yüksək maaşı, rəhbərliyin sədaqətini, həmçinin maraqlı və mehriban komandanı qeyd edirlər.
“Lenstroytrest”in əsas yaşayış obyektlərinin xüsusiyyətləri, habelə bu obyektlərdə yaşayan vətəndaşların rəyləri aşağıda təqdim olunacaq.
LCD "Gatchina": ümumi xüsusiyyətlər
Ayrıca, "Lenstroytrest"-in ən çox yəqin ki, əsas tikinti layihəsi haqqında danışmağa dəyər. bu"Gatchina" yaşayış kompleksi. Obyektin adından da aydın olduğu kimi, Leninqrad vilayətində, Qatçina şəhəri, Puşkinskoye şossesi ünvanında yerləşir. Bu, 6-12 mərtəbəli panel binaları olan ekonom sinif yaşayış obyektidir. Buradakı mənzillərin sahəsi 132 kv.m min rubla çatır. Obyektin tikintisi üçün ümumilikdə 19 hektara yaxın torpaq sahəsi ayrılıb. Eyni zamanda, layihənin özü Avropanın məşhur "Towatt Architects" memarlıq bürosu tərəfindən fəal şəkildə işlənib hazırlanmışdır.
Obyektin infrastrukturu haqqında bir az da ətraflı danışmağa dəyər. Rayonda 600 yerlik məktəb, hər biri 140 yerlik iki uşaq bağçası var. Yaxınlıqda 9,5 min m2 sahəsi olan ticarət və əyləncə mərkəzi yerləşir. Qonaqlar üçün dayanacaqlar, həmçinin 661 yerlik yer altı dayanacaqlar var. avtomobillər. Alış-veriş və əyləncə strukturunun bütün zəruri elementləri çoxsaylı yolların və küçələrin apardığı məhəllənin mərkəzində yerləşir. Rübdə müəyyən edilmiş memarlıq formaları ilə optimal landşaft dizaynı müşahidə olunur. Burada uşaq və idman meydançaları, velosiped və gəzinti xiyabanları, pulsuz Wi-Fi olan istirahət zonaları var. Eyni zamanda təqdim olunan obyektin demək olar ki, hər yerində diqqətli videomüşahidə aparılır. Yaxınlıqda çoxsəviyyəli mühafizəsi olan təhlükəsizlik postları var.
Gatchina Dairəvi Yoldan cəmi 30 km məsafədə yerləşən sakit və gözəl şəhərdir. Şəhər Sankt-Peterburqla üç avtomobil yolu ilə birləşir. "IQ Gatchina" yaşayış kompleksi idealdırLeninqrad vilayətində əlverişli qiymətə mənzil almaq istəyən vətəndaşlar üçün seçim. Bəs Lenstroytrest-in səhmdarlarının özləri sözügedən obyekt haqqında nə düşünürlər? Onlar hər şeydən razıdırlarmı? Aşağıda Lenstroytrest şirkətindən Qatçinada mənzil almış sakinlər haqqında bəzi rəylər olacaq.
"Gatchina" yaşayış kompleksi haqqında rəylər
Qatçina şəhərindəki "Lenstroytrest"-dən mənzil alan sakinlər bütün tikinti sahəsi haqqında ətraflı rəylər buraxırlar. Onların fikrincə, tikilmiş məhəllə çox təsir edici və estetik baxımdan xoş görünür. Müxtəlif parlaq rəngli binalar, ərazinin Avropa standartına uyğun rahat tərtibatı - bütün bunlar tamamilə müsbət təəssürat yaradır. İstehlakçıların fikrincə, tikinti şirkəti üçün xüsusilə uğurlu həll yolu rayonun tam mərkəzində ticarət və əyləncə kompleksləri olan meydanın yerləşdirilməsidir. Kvartalın havası kifayət qədər təmiz və təravətlidir, ərazinin özü də yaxşı abadlaşdırılıb. Bununla belə, bütün rübün əlverişli ekologiyaya malik olduğunu söyləmək lazım deyil, - rəyçi iddia edir. Yaxınlıqda geniş magistral yol, bir az irəlidə isə dəmir yolu var. Bununla belə, yaxınlıqda fabriklərin və digər sənaye müəssisələrinin olmaması bizi bir az daha nikbin düşünməyə vadar edir.
Gəlin Lenstroytrest-dən Gatchina bölgəsinin əsas üstünlüklərini və çatışmazlıqlarını başqa nə ilə vurğulayaq. Belə ki, bəziləri rübün əsas üstünlüklərinin mənzillərin çox münasib qiymətləri olduğunu iddia edirlər. Bununla belə, bu cür qiymətlər tamamilə haqlıdır, çünki Gatchina kiçikdirSankt-Peterburqdan ən uzaq olmasa da, regional şəhər. Kvartalın növbəti əsas üstünlüyü istifadəçilərin fikrincə, rahat ticarət mərkəzi, məktəb və uşaq bağçalarıdır. Onlar abadlaşdırılmış və abadlaşdırılmış həyətlərdə yerləşirlər və buna görə də çox estetik və xoş görünürlər. Nəhayət, ərazinin əsas çatışmazlıqlarını vurğulamağa dəyər. Burada istifadəçilərə yaxınlıqdakı dəmir yolu səbəbindən eşidilən qatar səsi, həmçinin ətraf mühitə mənfi təsir göstərən üç magistral daxildir.
LCD "Yeni Ton"
"Lenstroytrest" daha bir mühüm tikinti layihəsinə nəzarət edir: "New Ton" yaşayış kompleksi. Bu, rahatlıq sinfi statusuna malik olan panel tipli 24 mərtəbəli binalar sistemidir. Ümumilikdə burada 652 mənzil var, onların qiyməti m2 üçün 96 min rubl təşkil edir.
Sankt-Peterburqdakı "Lenstroytrest"-dən mənzillər əsasən təqdim olunan yaşayış kompleksində alınır. Krasnoqvardeyski rayonunda, İrinovski prospektində, Ladojskaya metrosunun yaxınlığında yerləşir. İki hündürmərtəbəli panel binanın altında 85 maşınlıq yer altı dayanacaq var. Gecələr iki bina xüsusi LED işıqlandırma ilə işıqlandırılır. Obyektlərin arasında ticarət obyektləri olan ticarət xiyabanı və üzərində fəvvarələr yerləşir. Ticarət obyektləri evlərin birinci mərtəbələrində yerləşir.
Bir az daha New-Tonun infrastrukturu haqqında danışsaq, burada bir sıra elementləri qeyd etmək vacibdir. Bura rahatlıq daxildirqapalı həyətlər, idman və uşaq meydançaları yüksək keyfiyyətli antitravmatik üzlüklə örtülmüşdür. Musiqi yönümlü uşaq bağçası, bir yer altı və bir neçə qonaq dayanacağı var. Həyətdə pulsuz Wi-Fi var. Yaxınlıqda tibb mərkəzləri, mağazalar, salonlar və s. mövcudluğunu qeyd etmək lazımdır. “Yeni Ton” yaşayış kompleksinin bütün kompleksi gecə-gündüz mühafizə altındadır, onun sərəncamında rəqəmsal idarəetmə sistemləri və videomüşahidə cihazları var. Planlara buz arenası və idman zallarının tikintisi daxildir. Bütün təqdim olunan obyektlər Lenstroytrest tərəfindən idarə olunur.
Sankt-Peterburq bu gün çoxlu sayda insanın daimi yaşamaq üçün qalmaq istədiyi şəhər hesab olunur. New Ton ərazisi böyük şəhərdə sakit və rahat həyat arzusunda olan vətəndaşlar üçün idealdır.
LCD "New Ton" haqqında rəylər
New-Ton yaşayış kompleksində mənzillərin açarlarını alan çoxlu sayda insan Lenstroytrest şirkətinin xidmətləri haqqında öz şərh və rəylərini yazıb. Bu vətəndaşların cavabları daha ətraflı nəzərdən keçirilməlidir.
Bir çoxları yaşayış kompleksinin dörd üstünlüyü və eyni sayda çatışmazlıqlarını müəyyən edir. İstifadəçilərin fikrincə, “New Ton”un əsas üstünlükləri uşaq bağçası və məktəblərin, yer altı dayanacaqların, ciddi mühafizə şirkətinin və konsyerjlərin olmasıdır. Həyətlərdən magistral yola rahat çıxışı da var.
Sonra, kompleksin əsas çatışmazlıqlarından danışaq. Əsas çatışmazlıq, istifadəçilərə görə, hətta mənzillərin ədalətsiz yüksək qiymətidirpremium səviyyə üçün. Yaxınlıqda metro stansiyasının olmaması, həmçinin İvanovski prospektində güclü tıxac da kompleksin əsas çatışmazlıqlarına aid edilə bilər. Sonuncu şey yaxınlıqda gedən tramvayların yüksək səsidir.
Bəziləri yalnız müsbət rəy buraxır. Onlar kompleksin ümumi estetik komponentini, yəni fəvvarələrin mövcudluğunu və gecələr binaların işıqlandırılmasını vurğulayırlar. Digər üstünlük ərazinin yaxınlığı, yüksək keyfiyyətli konsyerj xidməti və təhlükəsizlik sistemidir. Bütün bu aspektlər sayəsində siz ərazidə tam təhlükəsiz hiss edə bilərsiniz. Sakinlərin fikrincə, hipermarketlərdən piyada məsafədə olması da sözügedən yaşayış kompleksinin əsas üstünlüklərindən biridir.
Rəylər qoyan insanların əksəriyyətinin fikrincə, inşaatçıdan Sankt-Peterburqdakı mənzillər New Ton yaşayış kompleksində alınmalıdır.
"Yutteri": ümumi xüsusiyyətlər
LCD "Yuteri" Sankt-Peterburqun Kolpinski rayonunda, Pontonnaya küçəsində yerləşir. Ən yaxın metro stansiyası Rybatskoe stansiyasıdır. Bütün kompleks on dördmərtəbəli panel evdən ibarətdir. Ümumilikdə 2 minə yaxın mənzil həm başa, həm də tamamlamasız istifadəyə veriləcək. Hər mənzilin ümumi sahəsi 28 ilə 68 m2 arasında dəyişir. "Yutteri" Lenstroytrest yaşayış kompleksində kvadrat metrin qiyməti 65 mindən 103 min rubla qədər müəyyən edilir.
"Lenstroytrest", bir çox başqalarında olduğu kimilayihələri ilə yenidən “Fin şəhərciyi” maketinə müraciət edir. Kompleks yenidən “P” hərfi şəklində olan evlərlə əhatə olunmuş geniş və rahat həyətdir. Bu halda bütün sahə 31 hektar ərazini tutur. "Yutteri" yaşayış kompleksinin həyata keçirildiyi layihə aşağıdakı əsas məqamları nəzərdə tutur:
- Fin inşaatının müasir texnologiyaları.
- Kommunal sahələr fərdi layihələrə uyğun tikilir.
- Kvartalda bütün lazımi kommunikasiya sistemləri var - TV, İnternet, telefon və s.
- Rüb yüksək keyfiyyətli və effektiv mühafizə altındadır.
- Hər giriş qapısında konsyerj var.
- Yaşayış binalarında mənzillərin əksəriyyəti bir otaqlıdır, lakin iki və ya üç otaqlı mənzillər də var. Hər girişdə rahat və səssiz lift var.
Rübün infrastrukturu haqqında bir az daha ətraflı məlumat verməyə dəyər. Sözügedən yaşayış kompleksinin həyətlərində layman üçün lazım olan bütün elementlər var: hasara alınmış idman və ya xüsusi antitravmatik təbəqə ilə örtülmüş uşaq meydançaları, istirahət zonaları, xiyabanlar və s. Yaşayış binalarından piyada məsafədə məktəb və uşaq bağçası var.. Yaxınlıqda ticarət və əyləncə mərkəzi, bir neçə mağaza və kimyəvi təmizləmə var. Avtomobil həvəskarları üçün həm yerüstü, həm də yer altı geniş dayanacaqlar var.
Yaşayış kompleksinin həyətləri Fin nağıllarının personajları ilə bəzədilib. Xiyabanlarda gölməçələr, asf altlanmış yollar və pulsuz Wi-Fi zonaları var.
"Yutteri": müştəri rəyləri
“Yutteri” yaşayış kompleksindən mənzil alan səhmdarlar təəssüratlarını bölüşürlər. Kompleksin əsas çatışmazlığı, bir çox istifadəçinin fikrincə, dünyanın qalan hissəsindən güclü uzaqlıqdır. Yaxınlıqda bir sıra supermarketlər var. Ancaq məktəblər, xəstəxanalar, uşaq bağçaları o qədər də yaxın deyil. Onlara minimum məsafə təxminən 2 km-dir. "Rybatskoe" metro stansiyası da yaxın deyil - təxminən 12 km məsafədədir. Ən azı yarım saata avtobusla metroya çatmaq olar. Kompleksin digər nəzərəçarpacaq çatışmazlığı, rəyçilərin fikrincə, ərazidə ən yaxşı ekoloji vəziyyət deyil. Yaxınlıqda qəbiristanlıq zibilliyi, bir az irəli və zibillik var. Bununla belə, rəy yazanların çoxu yaşayış kompleksinin əsas üstünlüklərini də sadalayır. Onlara əraziyə diqqətlə baxan etibarlı mühafizəçi, avtomobillərin keçidindən bağlanan həyətlər, çoxlu yaşıllıq və xoş mənzərə daxildir.
Kompleksin başqa hansı üstünlüklərinin təsvir olunduğunu nəzərdən keçirək. Belə ki, istifadəçilər rahat parkinq, həyətin estetik dizaynı, çoxlu yaşıllıq və yay gölməçələrini vurğulayırlar. Rəyçilərin fikrincə, Sankt-Peterburqda Lenstroytrest tərtibatçısından mənzillər bu ərazidə alınmalıdır.
LCD "Yanila Ölkə"
"Lenstroytrest"-in digər böyük layihəsi "Yanila Country" yaşayış kompleksidir. Leninqrad vilayətinin Vsevolojsk rayonunda, Yasino kəndində yerləşir. Kompleksə hündürlüyü 5-dən 14-ə qədər olan 43 bina daxildir. Bütün binalar paneldirmənzil növü - biznes sinif. Mənzillərin sahəsi 24 ilə 120 m2 arasındadır. Bütün kvartal təxminən 42 hektar ərazini tutur.
"Yanila Ölkəsi" təkcə yaşayış binalarının deyil, həm də biznes mərkəzlərinin tikintisini nəzərdə tutur. Buna görə də "Lenstroytrest" unikal zallar, şəhər villaları, terraslar və utrium obyektləri təklif etməyə hazırdır. Əgər infrastrukturdan danışırıqsa, o zaman yaxınlıqda uşaq bağçalarının, məktəblərin, xəstəxanaların və klinikaların olmasını vurğulamağa dəyər. Bütün lazımi ərzaq mağazaları da yaxınlıqdadır.
Kvartaldakı bütün həyətlər və ona bitişik ərazilər çox uzun müddət saralmayan ən orijinal ağac və kollarla abadlaşdırılıb. Ərazidə axşam işıqlandırma və işıqlandırma var. Təhlükəsizlik sistemi rüb ərzində yaxşı işləyir.
Təqdim olunan kompleks haqqında rəylər əsasən müsbətdir. Rəyçilər yaxınlıqda meşəlik bir ərazinin olması, bitirmə ilə dərhal bir mənzil almaq imkanından danışırlar. İstifadəçilər həyətlərə salınan yolların keyfiyyətini, evlərdəki hündür tavanı, geniş parkinq sahələrini və etibarlı mühafizə sistemini yüksək qiymətləndirirlər. Bəzi alıcılar yaşayış kompleksindəki çatışmazlıqlardan da danışırlar. Bunlara, məsələn, yaxınlıqdakı tullantı emalı zavodu, kifayət qədər böyük tıxaclar və yaxınlıqda metro stansiyasının olmaması daxildir.
