Moskvada inkişaf şirkətləri daim bir-biri ilə rəqabət aparır, çünki onların sayı çoxdur. Və bu dəstdən həqiqətən yaxşı bir tərtibatçı tapmaq həmişə mümkün deyil, ondan çirkli bir hiylə gözləməli olmayacaqsınız. Bu məqalə oxucunun onlar haqqında təsəvvür formalaşdırması üçün ən yaxşı şirkətləri sıralayacaq və onların yaranma hekayəsini izah edəcək. Ancaq əvvəlcə bu fəaliyyətlə məşğul olan şirkətlərin nə olduğunu qeyd etmək lazımdır.
İnkişaf şirkətləri
Bu təşkilatların məşğuliyyəti ilk sözdən (inkişaf - inkişaf) irəli gəlir. İnkişaf şirkətləri daşınmaz əmlakın, tikinti layihələrinin və strukturların inkişafı ilə məşğul olurlar. Belə bir şirkət həm sifarişçi, həm də podratçı kimi çıxış edə bilər. Əgər o, yalnız layihə yaradırsa və onun icrasını başqa struktura verirsə, müştəri kimi tanınır. Həyata keçirdikdə ifaçı sayılırlayihə. Şirkət həmçinin köhnə obyektləri alıb onları təkmilləşdirə, real qiyməti öz xeyrinə artıra bilər.
Beləliklə, belə nəticəyə gələ bilərik ki, inkişaf şirkətləri tikinti planının yaradılması və onun həyata keçirilməsi ilə məşğuldurlar.
Moskvanın inkişaf şirkətləri: Morton
Bu şirkət hələ 1994-cü ildə yaradılmışdır və onun açılışı ölkəmizin həyatında ən yaxşı dövrə təsadüf etməsə də, bu onun nüfuzuna heç bir təsir göstərməmişdir. İndi korporasiya ən böyük mənzil tikintisi həcminə malik ilk üç inkişaf etdirici arasındadır. Şirkət hökumət tərəfindən hörmətlə qarşılanır: 2008-ci ildən 2009-cu ilə qədər olan dövrdə hökumət şirkətlə ictimai mənzil tikintisi üçün müqavilələr bağlayıb: etiraf etməlisiniz, Moskvadakı bütün inkişaf şirkətləri belə bir uğur qazana bilmədi.
Keçən il korporasiya başqa brendə satıldı ki, bu da bazarda daha da irəliləmə şansı verdi.
2000-ci illərin əvvəllərində yaşayış komplekslərinin tikintisi əsasən Moskva vilayətində, xüsusən də onun şərq hissəsində aparılırdı. İndi şirkət coğrafiyasını genişləndirir və Morton Moskvada sifarişlərinin təxminən yarısını yerinə yetirir.
Fəaliyyətlər
Şirkət özünü zamanla sınaqdan keçmiş, təcrübəli müştəri kimi təsdiqlədi. Çox vaxt obyektlər vaxtından əvvəl təhvil verilir, yalnız bir neçə dəfə son tarixin qısa müddətə təxirə salınmalı olduğu hallar olub.
Morton bir çox daşınmaz əmlak inkişaf etdirmə şirkətləri kimi orta səviyyəli mənzilləri sərfəli qiymətlərlə yaradırMoskva tikinti ilə məşğuldur.
İndi şirkətin 30-a yaxın yeni binası var və burada hələ də mənzil ala bilərsiniz.
PIK GK
Bu, bir şirkət deyil, bir şəxsin rəhbərliyi altında birləşən bütöv bir şəbəkədir. Yeri gəlmişkən, "Morton" da bu qrupa daxildir.
Qrup 1994-cü ildə yaradılmış kiçik bir şirkətdən böyüdü və bir az sonra şirkətə ASC statusu verildi. İlk səhmlər şirkət rəhbərliyi tərəfindən alınıb.
Fəaliyyətlər davam edir
Hazırda PIK GP təkcə Moskvanın ən böyük inkişaf şirkətləri (daha doğrusu, şirkətlər qrupu) deyil, həm də Rusiyanın əsas tərtibatçısıdır. Bu korporasiyanın səyləri sayəsində hər il təxminən bir milyon kvadratmetr daşınmaz əmlak tikilir.
Tikinti təkcə Moskvada və regionda deyil, bütün ölkədə aparılır. Mənzil "ekonom" və "komfort" kateqoriyasına aiddir.
Adətən bu qrupdan olan yeni bina belə görünür: bütöv bir rayonu təşkil edən bir neçə hündürmərtəbəli yaşayış binası, hündürmərtəbəli binaların divarlarını bəzəyən parlaq fasadlar, müxtəlif tipli plan.
Bu şirkət öz adına əhəmiyyət verir, ona görə də obyektin qəbul nömrəsinin ötürülməsi halları çox nadir hallarda baş verir. Amma digər tərəfdən, alıcılar çox vaxt yaradılan ərazilərin inkişaf etməmiş infrastrukturundan və hündürmərtəbəli binaların keyfiyyətindən şikayətlənirlər.
İndi layihəyə Köhnə və Yeni Moskvanın 30-a yaxın rayonu daxildir.
Samolet İnkişafı
Hər şeyi deyə bilməzsənMoskva və Moskva vilayətində inkişaf şirkətləri çoxdan yaradılmışdır. 2012-ci ildə yaradılmış bu şirkət buna sübutdur. 2 ildən sonra Samolet Development ilk obyektlərinin tikintisinə başladı. İndi isə, bir neçə ildən sonra şirkət daha təcrübəli inşaatçılarla bərabərdir və ildə tikilən mənzillərin həcminə görə reytinqdə 15-ci yeri tutur.
Şirkət fəaliyyəti
Şirkət təkcə Moskvanı deyil, həm də Moskva vilayətini tikir. Rayonda əsasən ekonom səviyyəli mənzillər tikilir. Mənzillər düzülüşünə görə bir-birindən fərqlənmir: onların hamısı kiçik bir sahəyə malikdir və praktiki olaraq əlavə arakəsmələrə malik deyildir. İnfrastruktur yaşayış kompleksləri ilə birlikdə tikilir, lakin o, Moskvada bütün inkişaf edən tikinti şirkətlərini fərqləndirən eyni tiplidir.
Bu tərtibatçı çox qısa müddətdə ev tikməklə tanınır, lakin çoxları tikilmiş komplekslərin keyfiyyətindən şikayətlənir.
İndi şirkətin anbarda təxminən 8 yeni binası var, burada 1 kvadratmetr üçün orta qiymət təxminən 80.000 rubl təşkil edir.
Urban Group
Bu tərtibatçı Moskvadakı böyük şirkətlərin siyahısını praktiki olaraq bağlayır. Qeyd etmək lazımdır ki, bu, Moskva və Moskva vilayətində ikinci ən böyük tikinti sahəsidir. Bu qrup bunun üçün müxtəlif tikinti materiallarından istifadə edərək təkcə fərdi evlər deyil, bütün məhəllələr yaradır. Şirkətin gördüyü işlər nəticəsində 2 milyon kvadratmetrə yaxın tikilmiş yaşayış sahəsi hesablanıb.
Şirkətin müsbət tərəfləri
Sözügedən şirkətlər qrupunun tikilmiş evlərinin səviyyəsi əvvəlkilərdən bir qədər yüksəkdir. Birincisi, hər bir layihə fərdi olaraq hazırlanır: memar binanın hər bir detalı ilə şəxsən məşğul olur.
Və, ikincisi, mənzil “komfort” sinfindən yaradılmışdır. Bütün tərtibatçılar bunu ödəyə bilməz, hətta Moskva inkişaf şirkətlərinin reytinqinə daxil olanlar belə.
Hər ərazi fərqlidir, lakin bütün evlər klassizm əsasında eyni Avropa üslubunda saxlanılır.
Həmçinin, ərazinin ekoloji vəziyyətinə, çirklənmə səviyyəsinə çox diqqət yetirilir. Buna görə də ərazilərin tikintisi zamanı şirkət ərazinin abadlaşdırılması üzərində daim çalışır.
Lakin şirkətin mənzilinin qiyməti nisbətən aşağıdır, çünki demək olar ki, bütün layihələr Moskva vilayətinin və ya Yeni Moskvanın ucqar ərazilərində həyata keçirilir. Orta hesabla, yeni binada kvadrat metrin qiyməti 80 min rubla qədər dəyişir.
Beləliklə, məqalədə Moskvada inkişaf edən şirkətlərin siyahısı verilmişdir. Burada verilən müsbət və mənfi cəhətlər vasitəsilə siz ən yaxşı tərtibatçı seçə və pulunuzu hara yatıracağınıza və kimdən uzaq duracağınıza qərar verə bilərsiniz.
