Ölkəmizdə qanunvericilik sənədlərində nəzərdə tutulmuş bütün tələb və normalara riayət etmək öhdəliyi, eləcə də tikintiyə nəzarət həmişə bir neçə fərqli formada mövcud olub. İslahatdan əvvəl bu sistem açıq şəkildə təklifdən üstün olan ümumi tələbin təsiri altında idi.
O dövrdə tikinti-quraşdırma məhsulları sahəsində kəsir var idi, əsaslı vəsait qoyuluşu məsələləri ancaq mənimsənilir, obyektin vaxtında istifadəyə verilməsi (məşhur “beşillik planları”nı xatırlayın) yarışında idi.”), əksər hallarda keyfiyyət arxa plana keçir. Və bu, daxili bəzək işlərinin nümunəsində xüsusilə nəzərə çarpdı. Xeyr, etibarlılıq və təhlükəsizliklə bağlı hər şeyə, əlbəttə ki, ciddi riayət olunurdu, lakin ikinci dərəcəli məsələlərə az adam diqqət yetirirdi.
Bazar sistemi bir çox yeni anlayışlar təqdim etdi: məsələn, evlərin birgə tikintisi. Və inşaatçıların əvvəllər olduğu şərtlər kökündən dəyişdi. Məhsul qıtlığı fenomeni artıq cəfəngiyyata çevrildi, lakin rəqabət mübarizəsində sağ qalmaq, axtarışlarpotensial müştərilər. Təbii ki, bu, tikintiyə nəzarətə təsir etməyə bilməzdi. Lakin bu o demək deyil ki, köhnə sistem öz faydalılığını keçmişdir - əksinə, bu gün də istifadə olunur, lakin keyfiyyət və səmərəlilik baxımından əhəmiyyətli təkmilləşdirmələrə malikdir.
Hazırda tikinti işlərinin keyfiyyətinə nəzarət iki formada həyata keçirilir. Buraya kənar nəzarət və istehsalda birbaşa nəzarət daxildir. Gəlin bu iki formaya daha ətraflı baxaq.
Tikintiyə nəzarət (daxili) tikinti sənayesi təşkilatlarının, istehsal müəssisələrinin və podratçıların işinin tərkib hissəsidir. Bu o deməkdir ki, hər bir material, məhsul və dizayn üçün müvafiq pasport tərtib edilməlidir. Tikinti-quraşdırma şirkətləri isə daxil olan bütün avadanlıqlara daxil olan nəzarəti həyata keçirməlidir. Müəyyən iş növləri başa çatdıqdan sonra qəbul nəzarəti adətən həyata keçirilir. Ancaq bu, xarici bir şəxsin - müştərinin və ya dizayn mütəxəssisinin iştirakı ilə həyata keçirilir. Buna görə də, bu tip yoxlama daha çox daxili yox, xaricə aiddir.
Sonuncu müxtəlif nəzarətin təsir dairəsindədir və tikinti təşkilatının özündən asılı deyil. Məsələn, ənənəvi nəzarət formaları GASN və obyektin istismara verilməsi zamanı, mütəxəssislər artıq tikintini başa vurduqda həyata keçirilən qəbul komissiyasının yoxlamasıdır. Müştəri tərəfindən texniki nəzarət də məcburidir - yeri gəlmişkən, o, bir anda deyil, davamlı olaraq həyata keçirilir.bütün iş dövrü ərzində. Bu sorğular xüsusi aktlarla müşayiət olunmalıdır, yəni müştərinin özünün birbaşa razılığı olmadan sonrakı iş sadəcə olaraq həyata keçirilə bilməz.
Lakin müasir bazar iqtisadiyyatı daha iki nəzarət növünə səbəb olmuşdur: sertifikatlaşdırma və lisenziyalaşdırma. Tikintiyə nəzarət bu gün könüllü və məcburi sertifikatlaşdırmanı, habelə təşkilatın səlahiyyətlərini təsdiq edən lisenziyanın olmasını əhatə edir. Bu, əbədi olaraq verilmir: iş zamanı aşkar edilmiş pozuntulara görə, tikinti şirkəti bu lisenziyadan məhrum edilə bilər. Odur ki, qanuni biliklərə sahib olun və seçdiyiniz tikinti şirkətinə etibar etməzdən əvvəl bütün bu amilləri yoxlamağı unutmayın!
