Dövlətimizin əhalisinin əhəmiyyətli bir hissəsi Xruşşov adlanan yerdə yaşayır - tipik panel evlər, modası Baş katib Nikita Sergeyeviç Xruşşov tərəfindən təqdim edilmişdir. Kiçik mətbəxlər, dar bir yerdə yerləşən bölmələr, kiçik dəhlizlər… Bu, çoxlarına tanışdır. Yalnız bir neçəsinin öz yaşayış şəraitini kökündən yaxşılaşdırmaq, hər cür şəraiti və geniş sahəsi olan yeni binada mənzil almaq imkanı var.
Lakin çıxış yolu var - Xruşşovu yenidən inkişaf etdirmək. Mənzilin görünüşü bir anda dəyişəcək və sahibləri arasında yalnız yaxşı duyğulara səbəb olacaqdır. Məqalədə yenidənqurma üçün bütün xüsusiyyətlər və mümkün variantlar, mənzil sahibinin yolda qarşılaşacağı, səlahiyyətlilərin astanalarını aşaraq layihəni əlaqələndirən bütün tələlər haqqında ətraflı məlumat veriləcəkdir. Faydalı məsləhətlər və tövsiyələr də təqdim olunur.
Dövlət qurumları ilə layihəni necə təsdiqləmək və icazə almaq olar
BXruşşovun yenidən qurulması zamanı divarları sökmək və kommunikasiyaları köçürmək lazımdır. Bu cür mürəkkəb əməliyyatları yerinə yetirmək üçün bacarıq və təcrübəyə malik olmayan insanların işə götürülməsi halında, nəticələr bütöv bir evin dağıdılmasına qədər çox acınacaqlı ola bilər. Buna görə də, istənilən layihə nəzarət orqanları tərəfindən təsdiq edilməlidir.
Müxtəlif yerlərdə bu məsələlərlə şəhər icra hakimiyyətlərinin müxtəlif şöbələri məşğul olur. Amma koordinasiya qaydası tənzimlənir. Mənzilin sahibi və ya Xruşşev binasının yenidən qurulmasında maraqlı olan bir təşkilat nəzarət orqanına sənədlər paketi təqdim edir. Mütəxəssislər ərizənin qeydiyyata alındığı tarixdən 40 gündən gec olmayaraq ekspertiza keçirməli və rəy verməlidirlər. Xruşşov binasının yenidən qurulması üçün nəzərdə tutulmuş variant tikinti normalarına və qaydalarına uyğundursa, komissiya müsbət qərar qəbul edir və tikinti işlərinin aparılmasına icazə verir.
Müəyyən sənədləri toplamaq lazımdır. Komissiyaya müraciət edərkən aşağıdakı sənədlər təqdim olunur:
- ərizəçinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd;
- mənzilin mülkiyyət şəhadətnaməsi;
- yenidənqurma layihəsinə baxılması xahişi ilə struktur bölmənin rəhbərinə ünvanlanmış ərizə;
- dövlət rüsumunun və mütəxəssislərin xidmətlərinin ərizəçi tərəfindən ödənilməsini təsdiq edən sənəd (qəbz);
- bir mənzil üçün qeydiyyat şəhadətnaməsi - bu sənəd itirildikdə və ya zədələndikdə Xruşşovun yenidən qurulmasından imtina ediləcək;
- layihə,mövcud GOST və tikinti normaları və qaydalarına uyğun olaraq, binaların ətraflı planı və xüsusiyyətlərinin göstəricisi ilə tərtib edilmişdir.
Əsas yenidənqurma üsulları
İstənilən yenidənqurmanın məqsədi mənzilin binalarından istifadənin rahatlığını və rahatlığını artırmaqdır. Bu məqsədə çatmaq üçün tez-tez dəhliz sahəsinin bir hissəsi hesabına hamam və tualetin ümumi istifadəyə yararlı sahəsini genişləndirərkən arakəsməni sökmək və vanna otağı ilə vanna otağı birləşdirmək nəzərdə tutulur.
Çox vaxt Xruşşovun yenidən qurulması zamanı divar sökülür və mətbəx qonaq otağına birləşdirilir. Bu, yalnız iki otaq dəstəkləyici quruluşla ayrılmadıqda icazə verilir.
Bəzi layihələr koridorun yaşayış otaqları ilə inteqrasiyasını (tam və ya qismən) təmin edir. Xüsusilə tez-tez belə bir həll iki otaqlı Xruşşovun yenidən qurulması zamanı istifadə olunur.
Daşıyıcı divarlarda qapı girişlərinin və tağların kəsilməsi də tətbiq olunur. Lakin son vaxtlar nəzarət orqanları bu cür layihələrə razılıq verməkdən son dərəcə çəkinirlər. Fakt budur ki, ölkədə dizayndakı bu cür dəyişikliklərin faciəyə çevrilməsi artıq bir neçə hal olub.
Bölmələrin sökülməsi və eyvanın izolyasiyasının qonaq otağı və ya mətbəxlə birləşməsi səbəbindən kiler sahəsinin digər otaqlar tərəfindən udulması da tətbiq edilir.
Qanun hansı iş növlərini yerinə yetirməyi qadağan edir
Mövcud qaydalara görə qadağandır:
- Daşıyıcı divarları sökün və onların daşıma qabiliyyətini sındırın.
- Xarici divarı tamamilə sökərək balkon və yaşayış sahəsini birləşdirin. Bir qayda olaraq, yalnız pəncərə çərçivəsi və balkona aparan qapı çıxarılır. Balkonun özü izolyasiya olunub.
- Yaşayış sahəsini az altmaqla hamam və tualet yerini artırın.
- Mərkəzi istilik radiatorlarını balkona çıxarmaq üçün. Bununla belə, əgər mənzildə öz qazanxanası olan avtonom istilik sistemi varsa, qanun balkonun qızdırılmasını qadağan etmir.
- Pilləkən quraşdırmaq və başqa mərtəbəyə keçidi təmin etmək, yəni müxtəlif mərtəbələrdə iki mənzili birləşdirmək üçün mərtəbələr (tavan və döşəmə) arasındakı tavanların bütövlüyünü sökün və ya pozun.
- Havalandırma sistemində struktur dəyişiklikləri edin.
Hazırlıq mərhələsi
Xruşşovun 2 otağa yenidən qurulması üçün memarlıq və dizayn layihəsi hazırlayarkən, ilk növbədə, hazır iş nümunələri ilə tanış olmalısınız. Onları tipik adlandırmaq olmaz, lakin buna baxmayaraq, onlar çox vaxt mənzillərin dizaynı üçün əsas götürülür. Bu yanaşma yalnız memarlıq və dizayn tədqiqatlarında kifayət qədər böyük məbləğə qənaət edəcək.
Xruşşovun 2 otağa çevrilməsi olduqca zəhmətlidir və həm dizaynerdən, həm də işin birbaşa icraçısından yüksək ixtisas tələb edir. Hər hansı bir qərarın qəbul edilməsindən əvvəl kommunikasiyaların çəkilməsi, rozetkaların yeri və gücü nəzərə alınmaqla sənədlərin hərtərəfli öyrənilməsi aparılır. Təbii ki, mənzilin görüntüləri, daxili arakəsmələrin xarakteri və daşıma qabiliyyəti kursa və dizayn texnikasına böyük təsir göstərir.
Hal-hazırda hər bir bölgədə ödənişli olaraq layihələndirmə, dəstək və birbaşa tikinti işləri üçün xidmətlər göstərməyə hazır olan təşkilatlar var. Bu cür mühəndislik işlərinin yüksək dərəcədə mürəkkəbliyi səbəbindən bu işi peşəkarlara həvalə etmək tövsiyə olunur. İnşaat sahəsində təhsili olmayan bir şəxsin bütün tikinti qaydalarına, habelə rəsm sənədlərinin tərtibi qaydalarına uyğun olaraq müstəqil bir layihə yarada bilməsi ehtimalı azdır. Ancaq bu cür təşkilatların xidmətləri, necə deyərlər, açar təslim əsasında işləyərkən olduqca bahadır. Buna görə də, büdcə məhduddursa, yenidən işlənmədən təmir işləri aparmaq tövsiyə olunur. Xruşşov, bacarıqlı bir yanaşma ilə, çox rahat və şık edilə bilər, bütün ailə üzvlərinin ehtiyaclarına cavab verir, eyni zamanda "inqilablara" başlamaz və divarları yıxmaz. Bu vəziyyətdə, kənardan mütəxəssisləri cəlb etmədən edə bilərsiniz. Əsas odur ki, sahibinin (sahibkarın) yaxşı zövqü və üslub hissi, eləcə də məkandan səmərəli istifadənin əsaslarını dərk etməsidir.
İki otaqlı Xruşşovun yenidən qurulması: məkanı necə optimallaşdırmaq olar
Müasir dizayn düşüncəsinin əsas mesajı ondan ibarətdir ki, mümkünsə, yükdaşımayan bütün divarları sökmək və qonaq otağının istifadəyə yararlı sahəsini artırmaq lazımdır. Başqa sözlə, bir studiya alın. Məşhur bir texnika oturma otağını mətbəxlə birləşdirməkdir. Eyni zamanda mətbəx sahəsi zaldan tezgahla ayrılır.
Ancaq belə olmadan edə bilərsinizradikal dəyişikliklər. Yenidən qurulmadan Xruşşov əla görünə bilər və həyat üçün rahat ola bilər. Lazım olan tək şey qapıları tağlı açılışlara bacarıqla dəyişdirməkdir. Məkan qavrayışı bir anda dəyişəcək və belə bir otaqda olmaq çox xoş olacaq.
Hamamın birləşdirilməsi
Xruşşovdakı standart vanna otağı rahat həyat üçün lazım olan bütün cihazları yerləşdirmək üçün kifayət deyil. Buna görə də tez-tez onu tualetlə birləşdirməyə müraciət edirlər. Banyonun sahəsi də koridorla genişləndirilir. Hal-hazırda, getdikcə daha çox həcmli vanna otağı kompakt və praktik duş ilə əvəz olunur. Həmçinin, yer boş altmaq və vizual olaraq genişləndirmək üçün məişət texnikası (ilk növbədə p altaryuyan maşın) banyodan çıxarılır. Hamısı mətbəxə keçir.
Otaqların ərazisinin zonalaşdırılması
Layihə yaradarkən maraqları nəzərə almaq və bütün ailə üzvləri üçün maksimum rahatlığı təmin etməyə çalışmaq lazımdır. Xruşşov yenidən qurulduqdan sonra kiçik ölçüsünə baxmayaraq, rahat və funksional olacaqdır. Bir otaqda, bacarıqla bölmələrə bölünsə də, böyük bir ailə yaşaya bilər. Eyni zamanda, insanlar bir-birinə qarışmayacaqlar.
Mətbəxin yenidən qurulması xüsusiyyətləri
Bir otaqlı Xruşşovun yenidən qurulması zamanı mətbəxdə ən böyük çətinliklər yaranır. Belə evlərdə və mənzillərdəki bu otaqlar çox kiçik bir sahəyə malikdir (6 m2-dən çox deyil), bu da məkanı bir şəkildə optimallaşdırmağa imkan vermir. Yeganə çıxış yolu mətbəxi qonaq otağından ayıran divarın sökülməsi və mətbəxin yaradılmasıdır-studiyalar. Digər bitişik binalar hesabına ərazinin artırılması da tətbiq edilir.
Belə bir studiya iki funksional sahəyə bölünür: yemək və qonaqlar üçün. Xruşşov yenidən qurulduqdan sonra tamamilə fərqli bir görünüş alır. Belə bir otaqda olmaq çox xoşdur. Əgər siz məsələyə yaradıcılıqla yanaşsanız, o zaman boz və narahat mənzil şah əsərə çevriləcək, onun möhtəşəm dizayner interyeri olacaq.
Bölmənin sökülməsi döyüşün yalnız yarısıdır. Otağı üzvi, daxili dizaynı şık və tam etmək üçün yemək sahəsini iş yerindən (və ya istirahət zonasından) ayırmaq lazımdır. Bənzər bir problem müxtəlif dizaynerlər tərəfindən müxtəlif yollarla həll edilir. Bəzi insanlar interyerin müəyyən xüsusiyyətlərini vurğulayaraq, işıqlandırma ilə oynamağı sevirlər. Mətbəxdə parlaq lampalar, istirahət otağında isə aşağı gücə malik işıqlandırma qurğuları quraşdırılıb. Müxtəlif işıq çalarlarından istifadə etmək də mümkündür.
Bəzi hallarda mətbəxi başqa otaqdan ayırmaq üçün onların sərhədində bar sayğacı quraşdırılır. Belə bir texnika artıq Xruşşovun yenidən qurulması dizaynında janrın bir növ klassikasıdır. Uzun müddətdir ki, praktikada sınaqdan keçirilib və effektivdir. Bu, qalibiyyətdir.
Bəzi hallarda, bölmə xəttini bir növ akvarium və ya kiçik bir rəf ilə qeyd etmək məsləhətdir. Rəfdə, bir qayda olaraq, az sayda kitab və ya jurnal, bir növ dekorativ vaza və digər orijinal əşyalar qoyulur. Həmçinin bir çox dizaynerlərbu məqsədlər üçün iplərdən hazırlanmış müxtəlif pərdələrdən istifadə edin. Daxili dizaynın bu cür elementləri işıq şüalarını yaxşı ötürür, çox müasir və şık görünür. Bundan əlavə, belə bir pərdə istənilən vaxt yığıla bilər (məsələn, evdə qonaqlar olduqda) və narahatlıq yaratmayacaq və çox sayda insanın mətbəxdən qonaq otağına keçməsinə mane olmayacaq.
Birdən çox otağı birləşdirir
2 otaqlı Xruşşovun yenidən qurulması əksər hallarda daxili divarın sökülməsi ilə müşayiət olunur. Nəticədə ərazi müəyyən bir ailənin üstünlükləri və ehtiyaclarına uyğun olaraq zonalara bölünür. Ailədə yeniyetmə uşaqlar varsa, o zaman salonda tez-tez prefiks və böyük bir televizor olan bir oyun sahəsi təşkil edilir. Bir çox insanlar klassik barokko üslubunu müasir yüksək texnologiyaya üstünlük verirlər. Yaranan geniş yer müxtəlif üslublarla təcrübə etmək üçün əladır.
Lakin əksər hallarda sahiblər mənzillərini minimalist üslubda bəzəməyə üstünlük verirlər. Yenidənqurmanın bütün üstünlüklərini və artan sahəsi olan otaqların ifadəliliyini maksimum dərəcədə vurğulayan minimalizmdir. Minimalizmin xarakterik xüsusiyyəti, mənzilin və mebelin dekorasiyasında açıq çalarlardır ki, bu da binaların həcmini vizual olaraq əhəmiyyətli dərəcədə artırmağa imkan verir. Bundan əlavə, bu cür rənglər insan psixikasına sakitləşdirici təsir göstərir, onu emosional rahatlığa və rahatlığa sövq edir.
Çox vaxt bu cür təmir işləri yaradıcı peşə sahibləri tərəfindən həyata keçirilir: rəssamlar, heykəltəraşlar, memarlar … Onlar üçün mənzil təkcə burada bir yer deyil.yaşadıqları və yemək yedikləri yer, həm də yaratdıqları emalatxana. Genişləndirilmiş zalda bütün inventarları səliqəli şəkildə qatlaya bilərsiniz. Və işləyərkən çoxlu güc və enerji sərf edərək otaqdan otağa qaçmaq lazım deyil. Bu zaman yaradıcı potensialın reallaşması üçün əlverişli şərait yaranır. Axı sizə lazım olan hər şey əlinizdədir.
Daxili arakəsmələr necə sökülür
Yenidənqurma işləri zamanı daxili arakəsmələri dağıtmaq, daşıyıcı divarlarda qapı deliklərini açmaq lazımdır. Bu cür işlər böyük miqdarda tikinti zibilinin və tozunun alınması ilə müşayiət olunur. Üstəlik, toz çox incə dağılmışdır, insana zərər verə biləcək və ciddi xəstəliklərə səbəb ola biləcək maddələr ehtiva edir. Ona görə də bu işləri yerinə yetirərkən təhlükəsizlik qaydalarına ciddi riayət etməli, fərdi qoruyucu vasitələrdən istifadə etməlisiniz.
İşə başlamazdan əvvəl tikinti zibilləri üçün xüsusi çantalar almağa və hazırlamağa əmin olun. Və göründüyü kimi, onu tez çantalara qoyub dəhlizə çıxarmaq lazımdır. Əks təqdirdə, vəziyyətə başlasanız, sözün əsl mənasında çox enerji və səy tələb edən zibil dağlarının üstündən atlamalı olacaqsınız. Və sonradan bu zibilləri çıxarmaq və bütün işlərin icrasını uzun müddət dayandırmaq çox uzun vaxt aparacaq. Belə hallardan qaçmaq daha yaxşıdır.
Arabəsmələrin sökülməsi və içəridə deliklərin açılması üçün düzgün vaxtı seçmək vacibdir.daşıyıcı divarlar. Bu işlər güclü səs-küy və gurultu ilə müşayiət olunur və qonşulara çoxlu xoşagəlməz hisslər gətirir. Və hətta qonşular səs-küy normalarını aşdığı üçün sahibi haqqında müvafiq orqanlara şikayət edə bilməyəcəklər. Sadəcə olaraq, bütün insanlarla, hətta qonşularla yaxşı rəftar edilməli və onlara narahatlıq yaratmamağa çalışılmalıdır. Buna görə də divarların sökülməsi üzərində işin yalnız iş günləri iş saatlarında aparılması tövsiyə olunur.
Mümkün olduqda toz torbası olan alətlərdən də istifadə edin. Bu, tozun insan orqanizminə zərərli təsirini minimuma endirməklə yanaşı, təmizlik işlərinin həcmini də azaldacaq. Bütün bu hallar bir sıra əlverişsizliyə səbəb olur. Ancaq buna dəyər: mənzil sonda tanınmaz dərəcədə dəyişəcək (yaxşılığa doğru) və orijinal dizayna sahib olacaq. Xruşşovun yenidən qurulması olmadan sahiblərinə yaxşı bir həyat keyfiyyəti təmin etmək ehtimalı azdır. Ancaq yenidən qurulmuş mənzillər kifayət qədərdir.
