Müasir şəhərətrafı daşınmaz əmlak bazarı maraqlı alıcıya müxtəlif növ fərdi yaşayış evləri təklif edir. Buna görə də, son varianta qərar verməzdən əvvəl, evin kottec və şəhərcikdən nə ilə fərqləndiyini anlamaq lazımdır.
Dacha
Torpaqda əkinçilik üçün bağ sahəsi olan bir dacha binası, xüsusən də əsas kommunikasiyalar və rahat yaşayış şəraiti olduqda, bağ evinin tərifi üçün ən yaxşı uyğun gəlir.
Klassik mənada dacha yalnız isti mövsümdə yaşayış yeri kimi istifadə olunur. Buna görə də, tam hüquqlu bir bağ evindən fərqli olaraq, nadir hallarda qeydiyyat və ya qeydiyyat yerinə çevrilir.
Dupleks
Bu tip bina böyük ailələr üçün idealdır. Dupleks eyni kottecin müəyyən bir çeşidindən başqa bir şey deyil. Buradakı plan bir neçə ailənin və ya evdə eyni vaxtda rahat qalmaları üçün xüsusi olaraq "kəskinləşdirilmişdir".nəsillər.
Ev, kottec və dupleks arasında nə fərq var? İlk iki növ mənzillə hər şey çox aydındır. Bir dupleks haqqında danışırıqsa, onda onun tərtibatı həm bir-birinin üstündə, həm də əks tərəfdə yerləşə bilən tək girişin, geniş salonun və bir neçə mənzilin olmasını nəzərdə tutur. Əslində, bu bir girişi olan yarımtikili evdir.
Townhouse
Taunhaus bir neçə mərtəbədə yerləşən və arakəsmələrlə birləşən ayrıca mənzil olan yaşayış yeridir. Tez-tez hər iki mərtəbəli mənzilin öz qarajı və girişi, kiçik bir bağ sahəsi var. Tərifin özünə əsaslanaraq, belə binaların əsasən şəhər daxilində və ya ondan uzaqda yerləşdiyini başa düşmək asandır.
Evlə kottec arasında nə fərq var?
Kottec il boyu yaşamaq üçün əlverişli binadır. Bu halda, bir kottec və bir ölkə evi arasındakı fərq nədir? Hər şeydən əvvəl, bu tip yaşayış binalarının ənənəvi görünüşündə olan ərazi 100m2-dən çox olmamalıdır.
Bir kottecin əlamətləri əsas kommunikasiyalara qoşulmanın mövcudluğu hesab edilə bilər: elektrik, su təchizatı, kanalizasiya. Təbii ki, kottec yalnız bu sistemlərə müvafiq xidmətlər tərəfindən nəzarət edildikdə tam hüquqlu mənzil statusuna malik ola bilər.
Kotteci şəxsi evdən fərqləndirən şey kamin şəklində ənənəvi atributun olmasıdır. Belə bir bina üçün bir uzantı ola biləratelye, məişət əşyaları üçün anbar və ya bir avtomobil üçün yaşayış yeri kimi istifadə edin.
Başqa şeylərlə yanaşı, evlə kottec arasında nə fərq var? Sonuncunun dizaynı ikinci mərtəbəni nəzərdə tutmur. Bu kateqoriyalı binalar üçün yalnız maili tavanı olan kiçik çardaq otağının olması məqbul hesab edilir.
Klassik kottec dizaynları ingilis mənşəlidir. Britaniyada belə evlər çox vaxt kərpicdən və ya daşdan tikilir. Kottecin yerli analoqu bir günlük kabinədən hazırlanmış ənənəvi rus daxması hesab edilə bilər. Bununla belə, sonuncunun varlığı ilə öyünmək çox möhkəm deyil. Buna görə də, bir çox sahiblər tez-tez "daxma" tərifini daha dəbli və eyfonik "kottec" anlayışı ilə əvəz edirlər.
Hansı seçimə üstünlük verərdiniz?
Yuxarıdakı variantlardan hansının daha pis və hansının daha yaxşı olduğunu söyləmək yəqin ki, çox düzgün deyil. Bir evin kottecdən, dupleksdən və qəsəbədən necə fərqləndiyini nəzərə alaraq, bu tip binaların həm üstünlüklərini, həm də mənfi cəhətlərini qeyd etmək olar. Bununla belə, şəhərətrafı mənzillər hələ də mənzillərlə müsbət müqayisə olunur.
Adi ev, qəsəbə və dupleks - bunların hamısı binalar kateqoriyasına aiddir:
- öz infrastrukturu;
- bağ və ya torpaq sahəsi;
- özəl ərazi;
- ayrı giriş, zal, qaraj, dayanacaq və s. formasında əlavə şərait.
Əgərtownhouses haqqında danışarkən, burada yeganə narahatlıq, bir mənzilə bənzər, yan divarların qonşu olanlarla birləşməsi ola bilər. Binaların belə ümumiliyi bu tip mənzillərin qiymətinin azalmasına təsir göstərir. Rabitə (su təchizatı, kanalizasiya, elektrik) də ümumi ola bilər.
Hüquqi nöqteyi-nəzərdən qəsəbə və dupleksi nəzərə alsaq, mənzilin aydın əlamətlərinin olmasından danışmaq olar. Bununla belə, praktiki baxımdan, belə mənzil özəl bağ evindən fərqlənmir.
Sonunda
Fərdi mənzil seçimləri arasında seçim böyük ölçüdə gələcək planlardan asılıdır. Hər hansı bir daşınmaz əmlakın alınması barədə düşünərkən, belə bir ehtiyac yaranarsa, onun nə qədər sərfəli satıla biləcəyini hesablamaq lazımdır. Bu, şəhərətrafı əmlakın alınmasına gəldikdə xüsusi əhəmiyyət kəsb edir, çünki bu sahədə təklif tələbi xeyli üstələyir.
