Binaların tikintisi, yolların tikintisi və obyektlərin təmiri dedikdə, biz arzu olunan nəticəyə gətirib çıxaran bütöv bir kompleks fəaliyyətin və tədbirlərin həyata keçirilməsini, yəni yeni tikili və ya təmir edilmiş yolu nəzərdə tuturuq. Tikinti-quraşdırma işləri (bundan sonra tikinti-quraşdırma işləri) tikinti sənayesinin məhz həmin əsas hissəsidir, onsuz binaların əsaslı təmirini həyata keçirmək və ya yeni binalar tikmək mümkün deyil.
CMP transkripti
"Tikinti-quraşdırma işləri"nin kifayət qədər geniş tərifi altında fəaliyyət istiqamətləri və icra vasitələri ilə bir-birindən fərqlənən işlərin müxtəlifliyi başa düşülür. Əgər konsepsiyanın ümumi tərifini versək, tikinti-quraşdırma işlərinin dekodlanması belə görünəcək - bu, yeni obyektlərin (binaların, tikililərin) tikintisi, onların təmiri və yenidən qurulması, habelə avadanlıqların quraşdırılması və quraşdırılması. Bütün növ tikinti-quraşdırma işləri sadəcə bir şirkət tərəfindən həyata keçirilə bilməz, çünkionun qarşısına qoyulan vəzifələrin miqyası sadəcə olaraq çox böyük olacaqdır. Buna görə də, tikinti bazarında fəaliyyətləri daha dar bir ixtisasa malik olan təşkilatlar var. Məsələn, yalnız yol tikən və təmir edən şirkətlər və ya sənaye obyektləri tikən şirkətlər var.
Tikinti-quraşdırma işlərinin növləri
Belə işlərin bir neçə əsas növü var:
- ümumi tikinti;
- nəqliyyat və daşıma (materialların, qurğuların və avadanlıqların çatdırılması);
- xüsusi (xüsusi materiallarla).
Ən müxtəlifliyi ümumi tikinti fəaliyyətləridir. O, ibarətdir:
- torpaq işləri (çuxurların, xəndəklərin, çuxurların qazılması), payaların vurulması (svay, svay bünövrə) və daş işləri (tikinti divarları, daş döşənmə və s.);
- dam örtüyü (çardaq boşluqlarının, damların təşkili), suvaq (rəngləmə, yapışdırma) və izolyasiya;
- mərtəbələr, mühəndis şəbəkələri və kommunikasiyalar üçün cihazlar;
- taxta, beton və dəmir-beton, yüngül bina zərflərinin quraşdırılması üzrə işlər;
- torpaqların yaxşılaşdırılması;
- texnoloji avadanlığın quraşdırılması;
- istismara vermə və s.
SMP deşifrəsinin nə olduğunu nəhayət başa düşmək üçün yuxarıdakı işlərin bütün növlərinə nələri daxil etdiyini başa düşməlisiniz.
Tikinti-quraşdırma işlərinin xüsusiyyətləri
Hər bir fəaliyyət sahəsi bir sıra xüsusiyyətlərə və nüanslara malikdir. CMP üçün ən vacib meyar keyfiyyətdir, bu da tamamilə asılıdırişçilərin peşəkarlığı, prosesin səriştəli təşkili və sistemin əlaqələri arasında qarşılıqlı əlaqə. İşin başlanğıcında qarşıya qoyulan məqsəd və vəzifələr, planlaşdırma və nəzarət böyük əhəmiyyət kəsb edir və son nəticə tikinti-quraşdırma işlərinin səriştəli və keyfiyyətli istehsalıdır. Axı insanların təhlükəsizliyi bundan asılıdır.
Prosesin düzgün hazırlanması və təşkili istənilən nəticənin əldə edilməsinə böyük təsir göstərir. Səhv və ya səhv hesablamalara yol vermək, sözün hərfi və məcazi mənasında podratçı şirkət üçün baha başa gələ bilər. Tikintidəki qüsurların aradan qaldırılması insan həyatı bahasına başa gələ bilər. Üstəlik, həmişə olduqca bahalıdır. Onu da başa düşmək lazımdır ki, tikinti-quraşdırma işlərinin hesablanması zamanı yoxlanılmamış və ya keyfiyyətsiz materiallardan istifadəyə, habelə məcburi xərc maddələrinə əsassız qənaətə yol verilmir. Tikintinin bütün xüsusiyyətlərini nəzərə almaq üçün bütün işləri mərhələli şəkildə yerinə yetirmək lazımdır.
Proseslər
Tikinti-quraşdırma işlərinin deşifrə edilməsi tikinti fəaliyyətinin bütün mərhələlərinin səriştəli və ardıcıl həyata keçirilməsini əhatə edəcək.
Məsələn, yeni obyektlərin tikintisinə başlamazdan əvvəl, ilk növbədə, sahənin qruntunun geoloji tədqiqatlarını aparmaq lazımdır. Daşqının qarşısını almaq üçün tikintiyə başlamazdan əvvəl bataqlığı qurutmaq və ya drenaj işləri aparmaq lazım ola bilər.
Sahəni düzəltdikdən sonra təməlin konturunu çəkməyə başlaya bilərsiniz. Bu adətən məftil, taxta dirəklər və iplə edilir. Sonra qazmaq lazımdırgələcək binanın təməlinin qoyulması üçün xəndək. Bundan sonra divarların tikintisinə davam edə bilərsiniz. Taxta bir bina planlaşdırılırsa, o zaman tərtib edilmiş layihəyə ciddi şəkildə riayət edilməlidir. Daş divarların öz qaydaları var - məsələn, daşın ciddi şəkildə üfüqi şəkildə döşənməsi, tikişlərin örtülməsi və məhlulun tökülməsi.
Bundan sonra çardaq döşəmələri düzülür, pəncərələr, çardaqlar və rafters quraşdırılır, hamısı binanın mərtəbələrinin sayından və tikintinin mürəkkəbliyindən asılıdır. Bundan sonra, damın cəbhələri bağlanır və dam örtüyü qoyulur. Növbəti addım bitirmə işləridir (xarici və daxili), sonra avadanlıqların quraşdırılması (santexnika, istilik sistemləri və s.)
Tikinti-quraşdırma işlərinin həcmi əsasən qarşıya qoyulan vəzifələrdən asılıdır. Məsələn, bir şirkət obyektin tikintisində birbaşa iştirak edə bilər, tamamlama işləri isə başqa təşkilata həvalə edilir və ya müstəqil şəkildə aparılır.
Tikinti-quraşdırma işlərinin təşkili
Bina və tikililərin ucaldılması prosesində mütləq müxtəlif subyektlər iştirak edir: layihəçilər, tədqiqatçılar, avadanlıq təchizatçıları və müştərilər. Tikinti-quraşdırma prosesinin sistemli olması üçün işin təşkilinə xüsusi diqqət yetirilməlidir.
Tikinti texnologiyası ilə bağlı bütün sualları tikinti-quraşdırma təşkilatlarının və layihələri hazırlayan ixtisaslaşmış trestlərin nümayəndələri ilə aydınlaşdırmaq daha yaxşıdır.
Adətən, layihədə iş qrafiki, ümumi tikinti planı var, ona görə işin vaxtı hesablanıricra edir və tikinti-quraşdırma işlərinin bütün həcmlərini göstərir. Bundan əlavə, bu sənəddə tikilməkdə olan binanın yeri və tikinti sahələri, su və enerji təchizatı sxemləri, habelə istifadə olunan materialların, məmulatların və tikinti maşınlarının miqdarı göstərilir. Mürəkkəb binalar üçün xüsusi təhlükəsizlik tələblərini, əsas mərhələləri, tikinti texnologiyalarını və s. müəyyən edən texnoloji xəritələrdən istifadə olunur.
Tikinti-quraşdırma işlərinin təşkili çox vacibdir, çünki montaj, dülgərlik və digər iş növlərinin hansı ritmdə aparılacağı ondan asılıdır.
Təxmini dəyəri nədir?
Davam edən tikinti işlərinin keyfiyyət səviyyəsi tikinti üçün ayrılan büdcənin məbləğindən çox asılıdır. Buna görə də, "tikinti-quraşdırma işlərinin təxmini dəyəri" kimi bir konsepsiya iş prosesində həlledici rol oynayır. Bu, layihənin maliyyələşdirilməsinin rəsmi təsdiqidir. O, bütün yekun rəqəmləri əks etdirir.
Tikinti-quraşdırma işlərinin hesablanması
İşləri saymaq kifayət qədər asandır. Bütün birbaşa məsrəfləri (materialların dəyəri, işçilərin əmək haqqı və s.), əlavə məsrəfləri (inzibati və iqtisadi və s.) və planlaşdırılmış qənaətləri toplamaq lazımdır. Sonuncu komponent başqa cür tikinti təşkilatının təxmini və ya standart mənfəəti adlanır.
Tikinti-quraşdırma işləri tikintinin ən vacib mərhələsidir. Yalnız səriştəli və ixtisaslı planlaşdırma və tikinti-quraşdırma işlərinin təşkili ilə minimum səy, pul və vaxt sərf etməklə istənilən nəticəni əldə etmək olar.
