Stalinist binalardakı mənzillər genişdir və çox rahat plana malikdir. Və daşınmaz əmlak bazarında bizim dövrümüzdə onlara böyük tələbat var. Bu cür binaların bir neçə qrupu var, yaşayış sahəsi sahəsi və bəzi digər parametrləri ilə fərqlənə bilər. Bu yazıda Stalinist evlərdə tavanların hündürlüyü nə qədərdir, belə bir mənzildə neçə otaq ola bilər və s haqqında ətraflı danışacağıq
Bir az tarix
Belə strukturların tikintisinə ötən əsrin 30-cu illərinin sonlarında başlanılıb. Ölkəmizdə tipik binalar inqilabdan dərhal sonra tikilməyə başladı. Ancaq əvvəlcə bunlar tamamilə şəraitdən məhrum olan adi kazarmalar idi. Mənzillərdə hamam belə yox idi. Belə yaşayış yerləri ən çox kərpicdən tikilirdi.
Bir az sonra müharibədən sonra ölkə az-çox özünə gələndə şəhərlərin elit ərazilərində rahat planlı, böyük hamam, duş, mətbəx və vanna otağı olan çoxmərtəbəli binalar ucalmağa başladı.. Məhz bu evləri bu gün “Stalinist” adlandırırlar. Bir qayda olaraq, belə binalar çöldən suvaqlanır, içərisində isə böyük zalı var.
Daha sonra, 50-ci illərdə Stalinist evlər tikməyə başladılar, mənzillərin sahəsi əvvəlkindən bir qədər kiçik idi. Onlar adətən kərpicdən tikilirdilər. Həmin dövrdə başqa layihə üzrə evlər tikməyə başladılar. Hazırda onları “Stalin tipli” binalar adlandırırlar. Onlardakı tərtibat o qədər də rahat deyil.
Və bir müddət sonra, bu üç növ "stalinok" ilə birlikdə dördüncü - panel evlər tikməyə başladılar. Onlar eksperimental hesab olunurdu və onlarda olan mənzillər geniş əraziyə və çox rahat plana malik idi.
Stalinist evlərdə tavanların hündürlüyü: neçə metr?
Bu gün belə binalarda yaşayış, keçən əsrin əvvəllərində olduğu kimi, qeyri-adi dərəcədə bahalı, populyardır və elitaya aiddir. “Stalinin evi” ifadəsinin özü təkcə yaşlı nəslə deyil, gənclərə də məlumdur. Evlərin etibarlılığı, mənzillərin rahatlığı, həmçinin tarixin xüsusi cazibəsi və ruhu - potensial alıcıları cəlb edən budur.
Stalinin evlərində tavanların hündürlüyü fərqli ola bilər. Bəzi hallarda hətta 4,5 metrə çatır. Ancaq 3 m-dən aşağı heç vaxt baş vermir. Sonuncu seçim ən çox yayılmışdır. Həmçinin tez-tez belə mənzillərdə tavanların hündürlüyü 3,5 m-dir.
Mənzillərin xarakterik xüsusiyyətləri
Bu evlərin digər fərqləndirici xüsusiyyətləri bunlardır:
- Natiqlərin olması.
- Ayrı otaqlar. Əksər hallarda 2-dən 4-ə qədər olur. Bir otaqlı stalinlər çox nadirdir.
- Böyük ərazi. Sözün əsl mənasında belə mənzillərin bütün otaqları genişdir, o cümlədənkoridor, mətbəx və hamam. Sonuncu ayrı və ya birləşdirilmiş ola bilər.
Mənzillər hansı ərazidə ola bilər
Stalinist evlərdə tavanların hündürlüyü əhəmiyyətlidir və artıq qeyd edildiyi kimi, onlarda olan mənzillər çox böyük sahəyə malik ola bilər:
- Bir otaq - 32-50 m2.
- İki otaqlı - 44 - 65 m2.
- Üç otaqlı - 60 - 80 m2.
- Dörd otaqlı - 80 - 120 m2.
Binaların özlərinin dizaynının xüsusiyyətləri
Beləliklə, Stalinin evlərində tavanların hündürlüyü nə qədərdir, biz öyrəndik. Lakin genişlik onların yeganə üstünlüyü deyil. Belə strukturların divarları hansı materialdan hazırlanırsa, onların qalınlığı həmişə əhəmiyyətlidir. Bu, yaxşı səs izolyasiyası və qışda yaşamaq rahatlığı ilə bağlıdır. Arakəsmələr və daxili divarlar da adətən kərpicdən hazırlanır. Döşəmələrə gəlincə, onların əksəriyyəti dəmir-betondur. Bununla belə, taxta tikililər də var. Bu zaman vətəndaşlar köhnə lövhələri və kündələri götürməli və beton şap düzəltməlidirlər.
Belə binalarda qapı və pəncərə açılışları da Xruşşovdakından xeyli genişdir. Bu vəziyyətdə qapılar heç vaxt bir-birinə çox yaxın deyil. Stalinist bir evdə tavan çox vaxt gips qəliblərlə bəzədilib.
Enişdə adətən 2-3 mənzil olur. Stalinist evlərdəki bütün konstruksiyalar bir-birinə çox möhkəm uyğunlaşdırıldığı üçün otaqlarda heç vaxt qaralamalar olmur. Adətən stalinkada olurşəxsi qazanxana.
Stalinist binalar kütləvi və etibarlı görünür. Demək olar ki, hər birində bir balustrade var. Bəzən çöldə sütunlar və hətta heykəllər var. Elit layihələrin bəzi evləri uclu qüllələrlə bəzədilib. Stalinist evlərin dam quruluşu ən çox tikilir və buna görə də yuxarı mərtəbələrdəki mənzillərin sahibləri çardaq əlavə etmək üçün əla fürsətə malikdirlər. Belə binalarda liftlər və zibil qutuları yoxdur.
Stalin göydələnləri
Stalinist tavanların hündürlüyü, mənzillərin nəhəng sahəsi, bu cür tikililərin daxili və eksteryerində müxtəlif növ "köhnə" elementlərin olması heyran etməyə bilməz. Bununla belə, erkən sovet dövrünün daha möhtəşəm tikililəri çoxmərtəbəli monumental göydələnlərdir - paytaxtımızın görməli yerlərindən biridir. Onlar ötən əsrin 50-ci illərinin sonlarında tikilib. Moskvada yeddi belə əlamətdar bina var, baxmayaraq ki, əvvəlcə səkkizinin tikilməsi planlaşdırılırdı. Göydələnlərin əksəriyyəti üç nəfərdən ibarət qruplarda yerləşir. Onların tikintisi Stalinin göstərişi ilə həyata keçirilib. Buna görə də onların adı. Bütün bu binaların salınması Moskvanın 800 illik yubileyinin qeyd olunduğu gün baş tutub. Bu göydələnlər əsl Stalinist "yüksəkliklər"dir, Sovet keçmişinin bir abidəsidir və heç vaxt geri qayıtması mümkün deyil.
Təəssüf ki, binalardan biri tamamlanmamışdı. Hazırda məşhur “Rossiya” oteli təməli üzərində ucalır. 2006-cı ildə "Dom-stroy" şirkətiStalinist binalar üslubunda müasir göydələnin layihəsi işlənib hazırlanmış və həyata keçirilmişdir. Beləliklə, indi paytaxtda səkkiz belə bina var.
Obyektlərin yeri və xüsusiyyətləri
- Otel "Ukrayna". Bu, Moskvanın ikinci ən yüksək göydələnidir. Onun tikintisi 1957-ci ildə başa çatdırılmışdır. 2010-cu ildə bərpa olunub. Onun hündürlüyü şaquli ilə 206 m-dir.
- Moskva Dövlət Universitetinin binası. 1953-cü ildə tikilmiş Stalin göydələninin hündürlüyü 240 metrdir. Mərtəbələrin sayı 36-dır. Bu, yeddi binanın ən hündür hündürmərtəbəli binasıdır. Əvvəlcə onun damında Lomonosovun heykəlinin qoyulması planlaşdırılırdı. Bununla belə, Stalin qərara aldı ki, istisnasız olaraq bütün hündür binalarda yalnız qüllələr olmalıdır.
- Kotelniçeskaya sahilində hündürmərtəbəli bina.
- Rusiya Federasiyası Xarici İşlər Nazirliyinin binası. Bu göydələnin xarakterik xüsusiyyəti, əsas şildə quraşdırılmış SSRİ-nin gerbidir. Bu bina 1953-cü ildə tamamlanıb. Onun hündürlüyü 172 m-dir.
- Leninqradskaya Oteli. Bu binanın hündürlüyü 117 m-dir. O, Komsomolskaya meydanında, üç qatar stansiyasının yanında yerləşir və yəqin ki, bütün ruslara məlumdur.
- Qırmızı Qapı Meydanındakı bina. Bu ev 138 metr hündürlükdədir və 24 mərtəbəlidir.
- Qiyam meydanındakı ev. Bu hündürmərtəbəli binanın hündürlüyü 156 metrdir. Bu otel və ya dövlət qurumu deyil. Burada varlı moskvalılar yaşayır. Binada 462 mənzil var.
Başqa şəhər və ölkələrdəki Stalin göydələnləri
Belə mənzərə təkcə Moskvada deyil. Belə göydələnlər tikilirdiHəmçinin bax:
- Latviyada. Bu, Elmlər Akademiyasının əzəmətli binasıdır.
- Polşanın paytaxtında - Elm və Mədəniyyət Sarayında.
- Çelyabinskdə. Bu, Dövlət Universitetinin binasıdır.
- Kiyevdə. Otel Ukrayna.
- Praqada. Crowne Plaza Hotel.
- Buxarest mətbuat evidir.
90-cı illərin həyəcanı
30-50-ci illərdə tikilmiş evlərdə mənzil alışında bum ötən əsrin 90-cı illərində baş verib. Xruşşovların sərtliyindən yorulan birdən çox zəngin sovet vətəndaşları, şübhəsiz ki, Stalinist evlərdə tavan hündürlüyünü və mənzillərin geniş sahəsini bəyəndilər. Yeni rus iş adamları belə mənzillər almağa və onu yenidən qurmağa başladılar. Eyni zamanda, hətta kommunal mənzillərin köçürülməsi zərurəti də maneə hesab edilmirdi. Bəzən belə mənzilin yeni sahibləri təkcə onu deyil, bütövlükdə bütün girişi təmir edirdilər.
Bir az sonra şırınga səngidi. Moskvanın elit rayonlarında çox rahat plana və geniş otaqlara malik yeni evlər tikilməyə başlandı. Bununla belə, 30-50-ci illərdə tikilmiş köhnə evlərdəki mənzillər hələ də kifayət qədər populyardır və elit sayılır.
Hansı daha yaxşıdır - yeni bina, yoxsa Stalinka?
Qiymətə gəlincə, 30-50-ci illərin elit evlərində və yenilərdəki mənzillərin praktiki olaraq heç bir fərqi yoxdur. Təbii ki, yeni tikilidə ev aldıqdan sonra çətin ki, əlavə təmirə ehtiyac yaransın. Çox güman ki, edilməli olan yeganə şey santexnika dəyişdirməkdir. Podratçılar çox nadir hallarda, hətta elit evlərdə yüksək keyfiyyətli quraşdırırlar. Stalinkada satırlaradətən varlı vətəndaşlar olanlar, çətin ki, sizin əvəz etməli olacaqsınız.
Həyətinin yerləşməsi və rahatlığı baxımından Stalinist evlər də praktiki olaraq yeni tikililərdən heç də geri qalmır. Onlar adətən bir-birindən çox böyük məsafədə yerləşirlər. Buna görə də, heç bir şey günəşi bağlamır, şüaları yaşayış yerlərinə sərbəst şəkildə nüfuz edir. Həyətlərin özləri qeyri-adi dərəcədə rahatdır və qeyri-standart tərtibata malikdir. Belə evlərin ətrafı adətən abadlaşdırılır və yaxınlıqda uşaqlarla gəzə biləcəyiniz xiyabanlar var.
Stalinist mənzillərin yenidən qurulmasının xüsusiyyətləri
Stalinin evlərində (tavanlarında) hündürlüyün nə qədər olduğunu öyrəndik. Tarix tarixdir, amma təbii ki, istəsən, belə bir yaşayış yerində müasir yenidənqurma həyata keçirilə bilər. Böyük əraziyə və yüksək tavanlara görə Stalinist mənzillər sadəcə olaraq dizaynerlərin yaradıcı ideyalarının təzahürü üçün ən geniş sahədir. Arzu edilərsə, belə bir mənzil sözün əsl mənasında nağıl sarayına çevrilə bilər.
Adətən, Stalinist mənzillərin yeni sahibləri daha çox yer əlavə etmək üçün bir neçə arakəsməni sökürlər. Beləliklə, beş və ya dörd otaqlı bir yaşayış yeri üç və ya iki otaqlı yaşayış yerinə çevrilə bilər. Çox vaxt belə mənzillərdə interyerin ölçülü elementləri, məsələn, heykəllər, sütunlar və tağlar istifadə olunur. Uzun dəhlizlər tez-tez qalereyaya çevrilir və otaqların geniş pəncərə eşiklərində əsl mini-istixanalar əkilir.
Çünki Stalinist evlərdə hamam və hamam adətən ayrılırdar, aralarındakı arakəsmə ən çox sökülür. Beləliklə, müasir geniş otaq təşkil olunub.
Stalinist evlərdə mənzillərin üstünlükləri və çatışmazlıqları
Gəlin ümumiləşdirək və görək belə evlərdəki mənzillərin müsbət və mənfi cəhətləri nələrdir, onları almağa dəyərmi? Üstünlüklər əsasən aşağıdakılara aid edilə bilər:
- Yüksək səviyyədə istilik və səs izolyasiyası.
- Planlaşdırmanın rasionallığı və rahatlığı.
- Böyük otaq sahəsi.
- Stalinist evlərdə tavanların hündürlüyü onların şübhəsiz üstünlüklərindən biridir.
- Kazanxana olduğu üçün bütün sakinlərin istəyi ilə evi Mənzil İstismar İdarəsindən ayırmaq olar.
- Quruluşun davamlılığı. Hazırda bu evlər öz resurslarının üçdə birini belə işlətməyib.
- Prestijli Stalinist mənzil on ildən çox qalacaq.
Əlbəttə, Stalinin evlərinin bəzi mənfi cəhətləri də var:
- Döşəmələr, əgər taxtadırsa, çürüməyə və yanğın təhlükəsinə məruz qalır.
- Lift yoxdur.
- Köhnə alüminium naqillər, müasir yüksək güclü məişət cihazlarını birləşdirmək üçün uyğun deyil. Onu misə çevirmək lazımdır. Və bu, əlbəttə ki, əlavə xərcdir.
Beləliklə, Stalinin evlərində tavan hündürlüyünün nə qədər olduğunu öyrəndik. 3-4,5 metr, əlbəttə ki, saray deyil, artıq bir şeydir. Rahatlıq və rahatlıq - keçən əsrin ortalarında bu etibarlı binalarda mənzili belə xarakterizə edə bilərsiniz. Bizim dövrümüzdə tikinti yaşı olmasına baxmayaraq, Stalinin evləri elit sayılmaqda davam edir. Və belə də qalacaqlaruzun müddətə.
