Çox tez-tez fundamental təməl qurarkən, təcrübəsiz inşaatçılar çoxlu səhvlərə yol verirlər. Bəziləri betonun marka gücü qazanması üçün lazım olan vaxtı nəzərə almadan işi yerinə yetirirlər. Digərləri tikinti üçün keyfiyyətsiz qarışıqlardan istifadə edirlər, çünki onlar daha ucuzdur. Nəticədə, bu cür qənaət olduqca qəpiyə başa gələ bilər, çünki evin təməlində çatlar görünəcək və bu, bütün binanın tamamilə məhv olmasına səbəb ola bilər. Nəticədə, təcrübəsiz bir inşaatçı evin bərpasına çox vaxt və pul sərf edəcəkdir. Buna görə də bu məsələ ilə bağlı peşəkarların tövsiyələrini nəzərə almağa dəyər.
Çatların səbəbləri
Yüksək torpaqlar və yüksək yer altı su səviyyələri binanın təməlinə mənfi təsir göstərə bilər. Buna görə də belə torpaqda zolaqlı bünövrə qurmaq qəti qadağandır. Bu tip torpaq üçün yalnız monolitik bazalar uyğun gəlir. Lakin, çoxları bunu nəzərə almır və nəticədə böyük səhvə yol verir.
Kor sahənin olmaması da oxşar problemlərə səbəb ola bilər. Fakt budur ki, evin ətrafındakı beton yollar estetik məqsədlər üçün deyil, təməl təməli bataqlıqdan qorumaq üçün hazırlanır. iləDamdan evin dibində yığılan su daim damlayır. Buna görə də, kor sahə etibarlı su yalıtımı kimi çıxış edir. Bununla belə, təməl töküldükdən bir il sonra, torpağa bir az batdıqda və ən sabit mövqe tutduqda onu qurmağa dəyər.
Bundan əlavə, bir çox təcrübəsiz inşaatçılar təməlin layihələndirilməsi prosesində səhvlərə yol verirlər. Hesablamalar yalnız torpağın vəziyyəti və şəhərətrafı ərazinin xüsusiyyətləri ilə bağlı bütün məlumatlarla silahlanmalıdır.
Vicdansız tikinti firmaları işi mümkün qədər tez bitirməyə çalışırlar. Siz başa düşməlisiniz ki, bünövrəni qurduqdan sonra onun büzülməsinə 1 il vaxt verməsəniz, əvəzində dərhal divarları tikməyə başlasanız, bu, bütün binanın çox sürətlə dağılmasına səbəb olacaq.
Çatlama təhlükəsi nədir
Problemə göz yumsanız, həll olunmayacaq. Əksinə, hər il vəziyyət daha da pisləşəcək. Astroxanda, Moskvada, Sankt-Peterburqda və ya başqa bir şəhərdə bir evin bünövrəsindəki çatları vaxtında təmir etməsəniz, qapılar və pəncərələr əyiləcək, buna görə məhsullar sadəcə partlamağa başlayacaq. Kərpic binalar bununla daha tez dağıdılır.
Bünövrədəki çatların təmiri üsulları zədənin mürəkkəbliyindən asılı olaraq fərqlənir. Buna görə işə başlamazdan əvvəl boşluq növünü aydınlaşdırmalısınız. Bunun üçün çatlaq kirdən təmizlənir və su ilə yuyulur. Bundan sonra, ona bir mayak quraşdırmalı və yaradılma tarixini xatırlamalısınız. Əgər bir neçə həftə ərzində o, mövqeyini dəyişməzsə vətoxunulmaz qalır, bu, boşluğu bağlamaq üçün adi havan istifadə edilə biləcəyini göstərəcəkdir. Mayak partladığı halda, daha ciddi yenidənqurma tədbirlərinə müraciət etmək lazımdır. Bunun üçün bünövrəni xovlarla möhkəmləndirməlisiniz.
Diaqnoz
Öz əlinizlə təməl çatlarını təmir etməyə başlamazdan əvvəl təməl üzərində həddindən artıq təzyiqin səbəbini müəyyən etməlisiniz. Bu, çatların xarici parametrlərinə görə müəyyən edilə bilər. Əgər onlar:
- şaquli və daha çox yuxarıya doğru ayrılır, onda çox güman ki, bunun səbəbi qış şaxtalarından sonra qarın əriməsi zamanı torpağın şişməsidir;
- maili, mərkəzi zonadan küncə yönəldilmiş, sonra bitişik divarlardan birinin arxa dolgusu əyilmiş ola bilər;
- şaquli, aşağıya doğru ayrılan, sonra, çox güman ki, hər şey evin mərkəzi hissəsinin altındakı torpağın çökməsi və ya divarların qeyri-bərabər donmasıdır.
Bir anda bir neçə çat varsa və eyni zamanda tağ əmələ gətirirsə, bu, həm də əsas bazanın mərkəzi hissəsinin çökməsini göstərir.
Ən çox zərər çəkmiş sahəni müəyyən etdikdən sonra bünövrədəki çatları mümkün qədər tez təmir edin.
Dərhal hansı tədbir görülməlidir?
İlk növbədə torpağın peşəkar qiymətləndirilməsinə dəyər, çünki çatlamalara səbəb olan torpaq örtüyünün xüsusiyyətləridir. Özünüzü sınamaq da tövsiyə olunurçatları düzəldin ki, daha da ayrılmağa başlamasınlar. Bunu etmək üçün metal künclərdən istifadə edərək təməl çatlarının müvəqqəti təmirini həyata keçirə bilərsiniz. Lakin bundan sonra daha ciddi bərpa tədbirləri görülməlidir.
Çatların məhlulla doldurulması
Bunun üçün tikişləri bağlamaq üçün xüsusi qarışıq hazırlaya bilərsiniz. Onu hazırlamaq üçün yüksək dərəcəli tez quruyan Portland sementinin 1 hissəsini, süzülmüş çay qumunun 3 hissəsini qarışdırmaq və qarışığı 2/3 hissə su ilə tökmək lazımdır. Kompozisiya pastaya bənzər bir tutarlılığa qədər hərtərəfli qarışdırılmalıdır. Qarışığı hazırlandıqdan dərhal sonra tətbiq etmək lazımdır. Fakt budur ki, sərtləşdiricidən asılı olaraq məhlul 10-30 dəqiqə ərzində bərkidə bilər.
Astroxanda, Moskvada və ya hər hansı başqa şəhərdə evin bünövrəsindəki çatları lazımi qaydada düzəltmək üçün əvvəlcə çatları su ilə yaxalamaq, onlardan tozu təmizləmək və çisellə kənarları ilə getmək lazımdır. Yalnız bundan sonra həll tətbiq edilə bilər.
Bunun üçün xüsusi maladan istifadə etmək məsləhətdir. Emaldan sonra qarışıq çatlaqdan bir qədər yuxarı çıxmalıdır. Qurumağa başlayan kimi, məhlul hamarlanmalı və diqqətlə hamarlanmalıdır, səthlərin səviyyələri tamamilə düzəldilməlidir.
Bünövrədəki çatların təmirinin son mərhələsində emal olunmuş səthi nəm parça ilə örtmək və məhlul tam bərkiyənə qədər islatmaq lazımdır.
Epoksi qatran tətbiqi
Bir qayda olaraq, bu üsuldan söz düşəndə istifadə olunurdərinliyi 3-5 mm-dən çox olmayan kiçik çatlar. Həmçinin, oxşar üsul monolit təməldəki çatların təmiri üçün optimaldır.
İşə başlamazdan əvvəl çatları diqqətlə təmizləyin və qurudun. Bunun üçün bina saç qurutma maşınından istifadə etmək yaxşıdır. Səth tamamilə quru olmalıdır. Bundan əlavə, beton çiplərdən qurtulmağınızdan əmin olun. Bunun üçün yüksək təzyiqli hava tövsiyə olunur.
Növbəti mərhələdə bir-birindən 30 sm məsafədə quraşdırılan çatlara xüsusi ucluqlar vurulur.
Epoksi qatranı sərtləşdirici ilə spatula ilə qarışdırılır. Bundan sonra, kompozisiya hazırlanmış burunların aşağı səthlərinə tətbiq olunur. Sonra elementlər çatlara tətbiq olunur.
Növbəti mərhələdə, boşluğun bütün səthini əhatə edən başqa bir qatran hissəsi hazırlanır. Bu formada, yamaqlı sahə bir gecədə buraxılmalıdır, bundan sonra prosedur təkrarlanır. Qatranın bərkimə müddəti 5 gündür.
Nəzərə almağa dəyər ki, bünövrədəki çatların təmiri gələcəkdə problemlərin təkrarlanmaması üçün aparılmalıdır.
Daş binaların möhkəmləndirilməsinin xüsusiyyətləri
Zəifləmiş qruntun zolaqlı bünövrənin altında çökməsini yavaşlatmaq üçün xüsusi kəmər astarını qurmaq lazımdır. Onun quraşdırılması üçün sizə lazım olacaq:
- Zollaq təməlinin perimetri ətrafında 35 dərəcə bucaq altında xəndək qazın. Onun dərinliyi təxminən 40-50 sm olmalıdır, lakin az olmamalıdır.
- Plintus və təməlin özünü tozdan vəkir.
- Səthə vurun və hər hansı dağılan və zəif beton parçalarını çıxarın.
- Əsas bazanı astarla müalicə edin. Dərin nüfuz edən formulalara üstünlük vermək tövsiyə olunur.
- Bir-birindən 60-120 sm məsafədə 3-4 sıra üfüqi deliklər qazın.
- Lövbərləri onlara daxil edin və diametri təxminən 10-14 mm olan bu elementləri möhkəmləndirici ilə yandırın.
Çatlar çox dərindirsə, onlar üçün yerli qəliblərin hazırlanması və boşluqların beton məhlulla doldurulması tövsiyə olunur.
Bundan sonra bünövrənin ətrafında qəlib panelləri quraşdırılır. Onları lövhələrdən özünüz edə bilərsiniz və ya hazır strukturları icarəyə götürə bilərsiniz. Siz həmçinin möhkəmləndirmə etməlisiniz, bundan sonra xəndəyi yüksək keyfiyyətli betonla doldura bilərsiniz.
Taxta evin bünövrəsindəki çatların təmiri xüsusiyyətləri
Bu cür zədələri təmir etmək daha asandır. Fakt budur ki, log ev sadəcə təmir işləri üçün müvəqqəti dayaqlara yüksəlir. Ancaq köhnə bir taxta evdən danışırıqsa, bu cür manipulyasiyalar kədərli nəticələrə səbəb ola bilər. Bazanın aşağı çürük tacları sadəcə parçalana bilər. Buna görə də, işə başlamazdan əvvəl, taxta evin vəziyyətini qiymətləndirmək və zəruri hallarda təsirlənmiş ağacı kəsmək tövsiyə olunur.
Binanın xüsusiyyətlərindən asılı olaraq, dam örtüyünün sökülməsi lazım ola bilər. Baca damın içinə girərsə, mütləq bunu etməli olacaq.
Lakin təsvir edilən vasitələryerin boş təbəqəsinin qalınlığı çox böyük olarsa, təməldəki çatların təmiri səmərəsiz ola bilər. Bu halda müqaviməti artırmağın yeganə yolu daha ciddi tədbirlərdən keçir.
Xovlu konstruksiyalarla möhkəmləndirmə
Bu texnologiyanın çətinlikləri yoxdur, ona görə də yalnız ən çətin hallarda istifadə olunur.
Xovlar iki növdür:
- Vida. Belə elementlər təməlin perimetri ətrafında quraşdırılır. Bundan sonra, bina lazımi səviyyəyə qaldırılır və özləri bir grillage ilə bağlanır. Nəticə, evin aşağı salındığı yeni bir təməldir. Bu üsul yalnız taxta binalar üçün uyğundur.
- "Buğalar". Belə svaylar bünövrənin əks künclərində bucaq altında sürülə və ya bükülə bilər. Bundan sonra, binaların yer hissələrinin yüklərini götürəcək I-şüaları və ya kanal şüaları onların başlarına qaynaq edilməlidir.
Monolit plitələrin təmiri xüsusiyyətləri
Bu tip təməl ən etibarlı hesab olunur, ona görə də çox nadir hallarda dağılır. Ancaq bu baş vermişsə, belə bir təməlin təmiri praktiki olaraq mümkün deyil. Bu halda, lövhəni qismən və ya tam dəyişdirməli olacaqsınız.
Çatlar keçməyibsə
Belə zərər ən çox hava şəraiti nəticəsində yaranır. Bu tip çatlaqları düzəltmək üçün səthi püskürtmək və ya suvaq etmək kifayətdir. Bundan sonra təməlin su yalıtımı ilə örtülməsi arzu edilir.
Şütbeton kifayət qədər sadə bir prosedurdur, o, əsasın sement şirəsi və kvars qumunun xüsusi məhlulu ilə səpilməsindən ibarətdir. Kompozisiya təzyiq altında tətbiq olunur.
