Tikintinin inkişafı hələ də dayanmır, indi bir neçə mərtəbəli kotteclər üçün dəb artır. Ayrı-ayrılıqda qeyd etmək lazımdır ki, bir çox şirkət müştərilərin layihələrinə uyğun olaraq qarajı olan iki mərtəbəli evlər tikir. Bu o deməkdir ki, sizin təsəvvürünüzdə heç bir məhdudiyyət yoxdur. Gəlin bağ evi planlaşdırarkən nəzərə alınmalı olan ən əsas məqamları nəzərdən keçirək.
Bina uyğunluğu
Hazırda iki mərtəbəli evin tikintisi yeni deyil. Bu dizaynda təkcə yaşayış binaları deyil, həm də bir çox sənaye və ticarət binaları tikilir. Bir qayda olaraq, iki mərtəbəli kotteclər birləşmiş qarajla tikilir. Belə binalar indi bütün evlər arasında ən populyardır.
Gəlin niyə bu planların hazırda öz evinə sahib olmaq istəyən ən çox insan tərəfindən seçildiyini anlayaq.
Birincisi, büdcəyə qənaət hissəsində tikintinin əsaslandırılması. İki mərtəbəli strukturlar, bir mərtəbəli olanlarla müqayisədə, təməlin və quraşdırılmış damın daha kiçik bir sahəsini tələb edir. Müvafiq olaraq, belə binaların tikintisi daha az tələb olunurnağd pul xərcləri. Büdcəni saxlamaq hər bir tərtibatçının əsas məqsədidir.
İkincisi, belə evlərin yerində zəbt olunan ərazi eyni ərazidəki bir mərtəbəli binanın ərazisindən xeyli azdır. Bu gün torpaq sahələrinin qiyməti istədiyimiz qədər aşağı deyil, ona görə də tikinti sahəsinin kvadrat metrinə qənaət etmək çox vacibdir.
Və plan seçərkən sonuncu, lakin ən vacib cəhət təhlükəsizlikdir. Hər bir insan birinci mərtəbəyə nisbətən ikinci mərtəbədə yatmaqdan daha rahatdır. Həmçinin, daha çox qorunma üçün, yuxarı otaqlar pulsuz olduğu halda, aşağı mərtəbədə siqnalizasiya quraşdırmaq mümkündür.
Mərtəbələrin düzülüşü
Bir qayda olaraq, strukturun səviyyəsinin hər biri ayrı-ayrı zonalara bölünür. İki mərtəbəli kotteclərin planlaşdırılmasında ikiqat rayonlaşdırma istifadə olunur: 1 - sakinlərin gündəlik, oyaq vəziyyəti üçün; 2 - istirahət sahəsi (yuxu).
Aşağı mərtəbə əsasən mətbəx, vanna otağı, qonaq otağı avadanlıqları üçün istifadə olunur. Mebelin təxmini yerləşdirilməsi iki mərtəbəli evin layihəsinin fotoşəkilində görünə bilər. Yaşlı insanlar birinci mərtəbədə yaşamaq üçün çox rahat və rahat olacaqlar. Onların pilləkənləri qalxıb özlərini büdrəmək və yıxılma təhlükəsi ilə üz-üzə qoymağa ehtiyac yoxdur.
Çox vaxt binanın əsas konstruksiyasına qoşulmuş qarajı olan iki mərtəbəli evlər tikirlər.
İkinci mərtəbə yaşayış evinin sahiblərinin şəxsi sahəsidir. Burada uzun bir iş günündən sonra tətildə olan insanları heç nə narahat etməməlidir. Yataq otağı vəayrı hamam. Beləliklə, bir növ kiçik mənzil əldə edilir. Ayrı bir qarderob və ya kiler əla əlavə olardı.
Tikinti üslubunu seçin
Ayrıca qeyd etmək lazımdır ki, gələcək evin dizaynını seçərkən binanın yaradılacağı üslubu seçmək lazımdır. Bu məsələdə fantaziya sərhədsizdir. Çoxlu müasir dizayn xidməti şirkətləri müştərilərinin istənilən istəyini təmin edə bilər.
Özünün iki mərtəbəli bağ evinin gələcək sahibi klassikdən yeni yüksək texnologiyaya qədər çoxlu hazır üslub seçiminə malikdir.
Ev şəklini düzəltmək sizin üçün çətindirsə, o zaman zövqünüzə uyğun xırda modifikasiya və dəyişikliklərlə hazır layihə variantdır. Demək olar ki, bütün şirkətlər müştərilərin ehtiyaclarını ödəyir, buna görə də iki mərtəbəli evin üslubunu seçməkdə heç bir problem olmayacaqdır. Ən cəsarətli ideyalar belə gerçəkləşə bilər.
İkinci mərtəbədə
Tikilməkdə olan evdə yuxarı otaqlar nə ola bilər? Memarlıq seçimlərindən biri çardaqlı bir mərtəbədir. Əgər seçiminizi heç nə məhdudlaşdırmırsa, o zaman mümkün variantları başa düşməlisiniz.
- Tam işıqlı mərtəbə. Bu performans klassikdir - düz və düz tavan. Çardaq otağı soyuqdur, qızdırıcılardan istifadə olunmur. Bu vəziyyətdə, dam içəridən baxıla bilər. Damın altındakı yer ətraf temperaturun dəyişməsindən qorxmayan əşyaları saxlamaq üçün istifadə edilə bilər.
- Çardaq tipli mərtəbə. TavanBu təcəssümdə tənzimləmə bir yamac və olduqca mürəkkəb bir forma malikdir. Dam istilik izolyasiya edən materialla tamamlanır. Bu tip tikintinin dezavantajı çardaq sahəsinin olmamasıdır, müvafiq olaraq əşyaların saxlanması üçün bir kiler lazımdır ki, bu da döşəmənin yaşayış sahəsini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaqdır. Dam pəncərələri əlavə işıqlandırma mənbəyi olacaqdır. Müsbət cəhət tikintinin aşağı qiymətidir. Tikinti üçün yüksək keyfiyyətli və davamlı materiallardan istifadə olunur ki, onlar zamanla öz xüsusiyyətlərini itirmir.
Ev Materialları
İki mərtəbəli evin tikintisində vacib məsələlərdən biri dam örtüyü ilə birlikdə daşıyıcı divarların və tavanların tikintisi üçün əsas materialın seçilməsi olacaqdır. İstifadə edərkən əsas məqamlar bunlardır:
- Güc - materialın öz xüsusiyyətlərini uzun müddət saxlamaq qabiliyyəti. Bu amil evinizin layihəsinə uyğundursa, o zaman çox qorxmadan planda göstərilən materialları tam olaraq ala bilərsiniz. Bu məsələdə müəyyən bir materialın istifadəsində bütün nüanslar barədə sizə məlumat verəcək mütəxəssislərlə əlaqə saxlamağa dəyər. Nə seçmək lazımdır, köpük blokları və ya qazlı beton, hansı hallarda kripiçi keramika və ya analoqla əvəz etməyə dəyər. İnşaat üzrə peşəkar bütün bunları mükəmməl başa düşəcək.
- İsti saxlayın. Bölgələrimizdə müasir iki mərtəbəli evlərin vacib keyfiyyətlərindən biri. Divarlar elə hazırlanmalıdır ki, binaların istismarı istilik enerjisinin minimum dəyəri ilə müşayiət olunsun. Buna görə də, bir materialı digəri ilə əvəz etməzdən əvvəl, onun olub olmadığını yoxlamağa dəyəristilik xüsusiyyətlərinə malik olub-olmaması. Planı dəyişdirmək lazım olmaya bilər, əks halda dəstəkləyici strukturun əlavə izolyasiyası tələb olunacaq.
İndi klassik kərpic divarların tikintisi üçün əsas material kimi istifadə olunur. Çoxları artan gücü və ətraf mühitə uyğunluğu ilə xarakterizə olunan keramika bloklarından istifadə etməyə başlayır. Bu cür elementlərdən ev tikmək blokların ölçüsünə görə nisbətən daha qısa vaxt tələb edir.
Obyektlərdə istiliyin daha yaxşı saxlanması üçün kiçik ölçülü məsaməli beton tirlərdən istifadə olunur. Pis havalara və bütün iqlim dəyişkənliklərinə mükəmməl dözür. Yaxşı cəhəti davamlılıqdır. Belə materialdan hazırlanmış divarlar məsaməli blokların içərisindəki mikroiqlimə görə çürüməyə məruz qalmır.
Ən ekoloji cəhətdən təmiz, lakin eyni zamanda bahalı və əziyyətli olanı təbii ağacdan tikilmiş evlərdir. Belə kotteclər daha çox evin həyatını və rahatlığını dəstəkləyir. Günlük versiyadan fərqli olaraq, şüaların yığılması daha sürətli olur.
Çərçivə evləri
Bugünkü dünyada tikinti vaxtı çox vacib bir cəhətdir. İki mərtəbəli bir çərçivə evinin tikintisi ənənəvi tikintidən iş sürəti, istehsalın asanlığı və əhəmiyyətli maliyyə investisiyaları ilə fərqlənir. Çərçivə strukturlarına tələbat hər il artır. Bu dizayn xüsusilə 9-dan 9-a qədər olan iki mərtəbəli evlərin layihələri əsasında tikilən binalarda geniş yayılmışdı. Eyni zamanda, mənzillərin istismar müddəti bir əsri keçir.
Çərçivə strukturu üçün plan və ya dizayn yaratmazdan əvvəl bəzi əsas məqamları nəzərə almaq lazımdır. Bu qaydalara riayət etməklə siz əməyə əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edəcəksiniz və evin keyfiyyəti kərpicdən və ya beton bloklardan hazırlanmış oxşar konstruksiyalardan aşağı olmayacaq.
- Tikinti xərcləri binadakı arakəsmələrin sayı ilə düz mütənasibdir.
- Daxili işləri özünüz görsəniz, iki mərtəbəli evin qiyməti xeyli az olacaq və sizə bir qəpik də başa gəlməyəcək.
Tikintiyə nəzarət
Kottecin tikintisi zamanı tikinti prosesinə özünüz nəzarət etməlisiniz. Mübahisə yarandıqda onları yerindəcə həll edin. Tikinti zamanı əsas məqamları nəzərdən keçirin:
- materialların alınması yalnız etibarlı təchizatçılardan olmalıdır və onların keyfiyyəti yüksək səviyyədə olmalıdır;
- iş başa çatdıqdan sonra tikinti şirkəti 3 ildən az olmamalı olan zəmanət müddəti üçün sənədləri verməyə borcludur;
- şirkətin veb saytına nəzər salın və tamamlanmış sifarişləri yoxlayın, iki mərtəbəli evlərin tamamlanmış layihələrinin tərtibatçı tərəfindən rəylərini oxuyun;
- sahibində tikintinin planlaşdırılması sənədlərinin bir nüsxəsi olmalıdır (kağızda);
- təşkilatın ən azı 8 il mövcud olması, rəqiblər arasında yüksək reputasiyası üçün lazımdır.
Bu məsləhətləri nəzərə alaraq, öz şəxsi kottecinizi tikmək o qədər də çətin olmayacaq.
Üstünlüklər və çatışmazlıqlar
Müsbət və mənfi cəhətləri müzakirə etmək lazımdırhazırda iki mərtəbəli evlər.
Faydaları:
- dam örtüyünə və mərtəbələr arasında izolyasiyaya qənaət etmək imkanı var;
- kvadrat metrə düşən ümumi xərc bir mərtəbəli binadan xeyli aşağıdır;
- soyuq mövsümdə üst mərtəbə bir qədər isti və quru olur;
- dünyaya əla baxış, nəticədə siz yüksəklikdən təbiətin gözəlliyinə heyran ola bilərsiniz;
- binanın görünüşü daha prestijli və gözəldir.
Müsbət cəhətlər fonunda iki mərtəbəli evlərin mənfi cəhətlərini nəzərə alın:
- ikinci mərtəbəyə pilləkənlər sayəsində daha kiçik iş sahəsi, digər vanna otağının qiymətini artırır;
- belə kotteclərin tikintisi üçün bünövrənin dəyəri alçaq evlərdən daha yüksəkdir;
- isti havada üst mərtəbədə çox havasız olacaq (bu çatışmazlıq sadə qayda tətbiq etməklə aradan qaldırılır - divar cənub tərəfdə, pəncərələr şimal tərəfdədir);
- çox vaxt birinci mərtəbə istifadə olunur.
Bağ evinizi dizayn edərkən bu nüansları nəzərə alın. Ancaq eyni zamanda, özünüz və ailəniz üçün ideal iki mərtəbəli ev yaradın. Taxta evlər bizim dövrümüzdə xüsusilə məşhurdur. Çox bahalı və əla görünürlər. Görünüşündə tərtibatçının əl işi görünür, bu da binaya möhkəmlik əlavə edir.
