Kərpicdən kotteclərin tikintisi bir ailənin həyatında mühüm və məsuliyyətli mərhələdir. Belə çətin bir işi yerinə yetirmək üçün səlahiyyətli mütəxəssisləri cəlb etmək, həmçinin bir çox müxtəlif tikinti materialları almaq lazımdır. Kərpic bina tikmək üçün ən praktik və əlverişli material hesab olunur.
Kərpic kotteclərin tikintisi bir neçə mərhələyə bölünür, biz onları daha ətraflı nəzərdən keçirəcəyik.
Bina planı
Kərpic evin dizaynı tikintidə ilk addımdır. Binanın bir neçə onilliklər ərzində dayanması üçün içəri isti, quru və rahat idi, mütəxəssislərin tövsiyələrinə diqqət yetirməlisiniz:
- Tikintidən əvvəl evin planlaşdırılması sayt satın alındıqdan sonra həyata keçirilməlidir. Bu ehtiyac binanın yeri və relyefi struktura təsir etdiyi üçün yaranır.
- Ev layihəsi sifariş etməzdən əvvəl ümumi dəyərin ilkin hesablanması tələb olunur.
- Dizayn mərhələsində gələcək binanın layihəsi, eləcə də ümumi yaşayış sahəsinin planlaşdırılması, onun mərtəbələrinin sayı razılaşdırılır.
- Dizayner etməlidirvanna otağı, kabel kanalları, kanalizasiya və mebelin dəqiq yerini göstərin.
- Şəxsi evdə mətbəxin yanında qazanxana üçün yer olmalıdır.
- Otaqların və qonaq otağının tərtibatını yekunlaşdırarkən ailənin hər bir üzvünün orada rahat yaşayacağına əmin olmalısınız.
Ev dizaynında nüanslar
Evin gələcək sakinlərinin bütün istəkləri nəzərə alınmaqla planın hazırlanmasına başlanmalıdır. Yalnız bütün üstünlükləri tapdıqdan sonra tikinti layihəsinə davam edə bilərsiniz. Bunu etmək üçün aşağıdakı məlumatları toplayın:
- süjet sənədləri;
- evdə ayrılmış torpaq sahəsinə eniş;
- tam ev planı;
- b altalarda evin fasadı;
- dam eskizləri;
- pəncərə və qapı ölçüləri;
- ventilyasiya və tüstü çıxarmaq üçün kanalların yeri;
- tonal krem növü;
- kanalizasiya, elektrik cihazları və naqillərin, su təchizatı və istilik sistemlərinin yerləşdirilməsi planı;
- istifadə olunan tikinti materiallarının spesifikasiyası.
Kərpic kotteclərinin tikintisi layihəsinin hazırlanması üçün mütəxəssislərə müraciət etmək lazım deyil, bunu özünüz edə bilərsiniz və ya standart binaların hazır layihələrindən istifadə edə bilərsiniz. Şəxsi evin tikintisi üçün vaxt layihənin yaradılması mərhələsində hesablanır. Termin hesablanması bir çox amillərdən asılıdır:
- kərpicdən kotteclərin tikintisi üçün istifadə olunan materialların keyfiyyəti;
- podratçıların sayı;
- ölçülər və dizayn mürəkkəbliyi;
- mövsüm və iqlim.
İnkişafı təxmin edin
Tikinti layihəsinin hazırlanması zamanı eyni zamanda smeta tərtib edilir. Bu, heç bir inşaatçının işləmədiyi bir sənəddir. Bu sənəd son tarixləri və iş qrafikini müəyyən edir.
Hər hansı bir binanın tikintisində əsas xərc maddəsi tikinti materiallarının dəyəri, eləcə də podratçıların işinin haqqıdır. Tikinti dəyərinin dəqiq hesablanması aşağıdakı meyarlara uyğun olaraq həyata keçirilir:
- Planlaşdırılan işin məbləği.
- Tikintidə istifadə olunacaq texnologiyalar.
- Obyektin müştəriyə çatdırılmasına qədər son tarixlər.
- Planın hazırlanmasında, smetalarda, materialların alınmasında iştirak edən firmaların sayı.
Yeni binanın qeydiyyatı üçün sənədlər
Layihə və spesifikasiya hazır olduqdan sonra şəhər və ya rayon administrasiyasından tikintiyə icazə almaq lazımdır. Bunun üçün gələcək ev üçün sənədlər baxılmaq üçün məmurlara göndərilir. Səlahiyyətlilərin təsdiqindən sonra tikinti üçün avadanlıq və materialların alınmasına təhlükəsiz şəkildə davam edə bilərsiniz.
Fəhlələr tikintiyə yalnız fərdi kərpicdən tikiləcək binanın tikintisi üçün layihə, smeta və icazə tam hazır olduqda və torpaq sahibi bu növ iş üçün səlahiyyətli orqanlardan icazə aldıqda başlayır. Həmçinin, tikinti materialları almadan edə bilməzsiniz.
Ərazinin hazırlanması
Kərpic tikintisinin planlaşdırıldığı saytda hazırlıq işləridizayn, bir neçə fəaliyyət daxildir:
- inkişaf üçün torpağın zibil və bitki örtüyündən təmizlənməsi;
- baza altındakı ərazini qeyd edir.
Tikinti işləri üçün torpaq sahəsini işarələyərkən bir sıra qaydalar nəzərə alınmalıdır:
- işarələmə daşıyıcı divarın xarici və daxili konturu boyunca aparılmalıdır;
- bu əməliyyat üçün metal çubuqlar və kəndir istifadə olunur;
- xəndək ciddi şəkildə işarəyə uyğun qazılmalıdır;
- qazma prosesində mütəxəssislər çuxurun enini 30-40 sm artırmağı məsləhət görürlər. Bu, sementin tökülməsi və hidroizolyasiya qatının quraşdırılması zamanı rahatlıq üçün edilir.
Bünövrənin qurulması
İstənilən strukturun əsası bünövrədir. Yükə tab gətirmək üçün kifayət qədər güclü olmalıdır. Şəxsi kərpic evinin tikintisi üçün ən çox lent tipli təməl istifadə olunur.
Bünövrənin tikintisi üçün nəzərdə tutulan xəndəyin dərinliyi yaşayış evinin mərtəbələrinin sayından asılıdır. Bir və ya iki mərtəbəli ev üçün 1,5 metr dərinlikdə bir xəndək qazmaq kifayətdir, daha yüksək ev üçün təməl ən azı iki metr yerə enməlidir.
Bünövrənin tikintisi bir neçə mərhələdə həyata keçirilir:
- Kalıba torpaq səviyyəsindən təxminən 20 sm yuxarı çıxmalı olan kifayət qədər dərinliyə malik xəndəkdə quraşdırılır.
- Çuxurun dibinə zibil tökülür. Döşəmənin hündürlüyü ən azı 5 sm olmalıdır.
- Sonra metal armatur quraşdırılmalıdır.
- Bundan sonra inşaatçılar daxili elementləri qoyurlarrabitə avadanlığının yerləşdirilməsi.
- Son addım xəndəyin betonla doldurulmasıdır. Məhlul tamamilə qurudulduqdan sonra (təxminən bir ay) kalıp çıxarılır və su izolyasiyası aparılır.
Su izolyasiya yastığı
Qoşa kərpicli evlərin və kotteclərin tikintisi üçün yaşayış binasının əsası izolyasiya təbəqəsi ilə örtülür. Suyun zirzəmiyə daxil olmasının qarşısını almaq tələb olunur. Qoruyucu təbəqə kimi hidroizol və ya dam örtüyü materialı istifadə olunur.
Kərpic növləri
Kərpicdən kottec tikməyin dəyəri birbaşa əsas tikinti materialının seçimindən asılıdır. Şəxsi evlərin tikintisi üçün ən çox iki növ kərpic istifadə olunur - silikat və keramika.
Silikat tikinti materialı kvars qumu və əhəngdən ibarətdir. Gözenekli bir quruluşa malikdir, bu xüsusiyyət sayəsində divarlar otağa oksigeni buraxır. Həm də yaxşı istilik və səs izolyasiyası üçün təriflənir. Bundan əlavə, kərpic nisbətən aşağı çəkiyə malikdir, bu da evin ümumi tikintisini asanlaşdırır.
Bu tip kərpic istehsal prosesindən asılı olaraq iki növə bölünür: içi boş və bərk.
Keramik kərpiclər incə gil fraksiyalarından hazırlanır. Yüksək gücə malikdir, xarici təsirlərə kifayət qədər davamlıdır və yaxşı istilik keçiriciliyinə malikdir.
Kərpic evlərin və kotteclərin tikintisi də məsaməli strukturlu keramika bloklarından istifadə etməklə həyata keçirilir. Belə material həm də yüksək davamlıdır və soyuq mövsümdə istiliyə qənaət edir.
Açıq təslim kərpic kottecinin tikintisində keramikadan istifadə təkcə güc deyil, həm də ekoloji təhlükəsizlik verəcək, çünki bu material tamamilə təbii xammaldan hazırlanıb.
Kərpickökmə
Bünövrəni hazırladıqdan sonra evin divarlarını tikməyə başlamalısınız. Kərpic qoyarkən bir sıra qaydalara əməl etməlisiniz:
- Tikinti evin küncündən başlayır.
- Qonşu kərpiclər arasında boşluq olmamalıdır.
- Kərpicin birləşməsi etibarlı olmalıdır, siz sement harçına qənaət edə bilməzsiniz.
- Quraşdırıldıqdan sonra hər bir kərpic havasızlığı aradan qaldırmaq üçün döyülməlidir.
- Kərpicin üstünə dəmir-beton dirək quraşdırılır.
- Hətta hörgü üçün səviyyə və gərilmiş şnur şəklində üfüqi xətt istifadə olunur.
Dam tikmək
Ev üçün dam müxtəlif formalarda tərtib oluna bilər, lakin onun tikilmə ardıcıllığı dəyişməz olaraq qalır:
- İlk olaraq çardaq döşəməsi hazırlanır.
- Sonra taxta truss sistemi quraşdırılır.
- Növbəti mərhələdə sandıq quraşdırılır.
- Həyata keçirən strukturun üzərinə su izolyasiyası və izolyasiya qoyulur.
- Son mərhələdə son örtük qoyulur.
Evin xarici divarlarının bitirilməsi
Açıq təslim kərpic kottecinin tikintisi başa çatdıqdan sonra kosmetik bitirmə işləri aparmaq lazımdır.xarici divarlar. Ən çox yayılmış bəzək tərzi "ölkə" hesab olunur. Bu, yaşayış binasının köntöy memarlıq bəzəyidir.
Bu üslub evin yalnız təbii materiallarla bəzədilməsini nəzərdə tutur. Fasad əlavə ağartma ilə suvanır və ya müxtəlif dekorativ materiallarla üzlənir.
Ümumi tikinti dəyəri
Daxili bəzəksiz açar təslim kərpic kottec tikməyin qiyməti orta hesabla 2 milyon rubldan başlayır. Bu məbləğ üçün mülkiyyətçi standart və ya yeni işlənmiş layihəyə uyğun tikilmiş bina, binanın ətraflı planı, geoloji iş və iş və tikinti materialları üçün bir neçə onillik zəmanət alır.
Müqavilə bağlayarkən tikintidə istifadə olunan materialların şərtlərinə, tərəflərin öhdəliklərinə, zəmanət müddətlərinə, texniki şərtlərə diqqət yetirilməlidir.
Kərpicdən kotteclər tikərkən ən aşağı qiymət dalınca düşməməlisiniz, çünki bu işdə əsas şey keyfiyyətli, təcrübəli inşaatçılar və yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarıdır. Binanın bütövlüyü, ev təsərrüfatının rahatlığı və kottecdə yaşayarkən onların təhlükəsizliyi düzgün seçimdən asılıdır.
