Zaman keçdikcə peşəkar rieltor müştərilərinin suallarına təəccüblənməyi dayandırır. Əslində, bir çox insanlar evlərin seriyasını, planlarını, ərazi standartlarını və daha çox şeyi başa düşmürlər. Və onlar tez-tez soruşurlar: "Qonşu otaqlar nədir?"
Ağıllı tərtibat
Yaşayış daşınmaz əmlakının bir çox xüsusiyyətləri arasında onun bazar dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilən plan tərtibatıdır. Binanın yeri düşünülmüş, rasional olaraq və müasir insanın bütün ehtiyaclarına cavab verərsə, bir yataq otağı, vanna otağı, qonaq otağı, yemək otağı şəklində bir mənzil və ya evin qiyməti daha yüksək olacaqdır. zona və ya ayrı otaq. Məsələn, uşaq bağçası və zal bir-birinə bitişik, ortasında bir qapı olan bir ümumi divarı olan iki ayrı otaqdır.
Söhbət həmişə "Xruşşov"dan gedir
Sovet xalqı hələ də qonaq otaqlarının bu cür təşkili ilə bağlı mənfi fikirlərə malikdir. Buna görə də, mənzili satarkən və ya dəyişdirərkən "daha müasir" bir şey tapmağa çalışacaq. Şübhəsiz ki, "Xruşşev" variantı hesab edilməyəcək - Xruşşev altında tikilmiş çoxmərtəbəli kərpic evləri. Bütün mənzillərində otaqlar bitişik və ya kimidirçoxları ifadə edilir, "vaqon" (birindən digərinə). Bununla belə, böyük sürprizlə digər seriyaların evlərində də eyni yeri tapırlar:
- Brejnevka seriyasının üçotaqlı mənzillərində - daha çox kadrlar, panel divarlar, yəni ayrı vanna otağı olan soyuq evlər;
- "beşbucaqlı" seriyalı iki otaqlı mənzillərdə - doqquz mərtəbəli panel binalarda;
- "Stalinka" mənzillərində (30-cu illərdə tikilmiş "tam kadrlar" seriyası) - hündür tavanlı, kərpic divarlı və geniş otaqlarla.
Qonşu otaqlar təkcə "təkmilləşdirilmiş plan" seriyasında (121 və 141), eləcə də xüsusi layihələrdə - fərdi layihə əsasında tikilmiş çoxmərtəbəli binalarda, çox vaxt 7-dən çox olmayan elit binalarda rast gəlinmir. mənzil bazarının %-i.
Rahatlıq necə yaradılır
Mütəxəssislər əmin edirlər ki, evin seriyası onun yeri, böyük mağaza və avtobus dayanacaqlarından, uşaq bağçalarından və məktəblərdən uzaqlığı, təmiz giriş və mehriban qonşular qədər önəmli deyil. Ancaq seçimdə əsas rolu həmişə mənzilin içərisində rahatlıq hissi oynayır. Buna görə də, uşaqlıqdan nifrət edilən bir "Xruşşov" və fərdi layihəyə uyğun olaraq tikilmiş yeni bir evi ürəyinizə şirin edə bilərsiniz. Hər şey detalların ixtiyarındadır: boyalar, mebel, məişət texnikası, dekorativ aksessuarlar və vahid üslub. Bütün bunların fonunda otaqların bitişik olmasının və ya hər birinin ayrıca girişinin olmasının heç bir əhəmiyyəti yoxdur.
Müasir şəkildə
Qəribədir, lakin fərdi layihədə tez-tez otaqlarbirindən digərinə keçə biləcəyiniz şəkildə təşkil edilmişdir. Qarşı tərəflərində valideynlərin yataq otağı və uşaq otaqları, həmçinin atanın iş otağı, ananın emalatxanası olan böyük bir qonaq otağı ola bilər. Eyni zamanda, yemək sahəsi salonda yerləşə bilər və mətbəxin özü ayrı bir otaqda maraqlı gözlərdən məharətlə gizlənə bilər. Çoxmənzilli binalarda çox vaxt bir mənzildə yalnız iki bitişik otaq olur.
Yenidənqurma ilə vəziyyəti xilas edirik
Beləliklə, "Xruşşov" layout variantına qarşı üstünlük təşkil edən mənfi münasibətdən fərqli olaraq, bitişik otaqlar evdə rahatlığın yaradılmasına heç vaxt mane olmurdu. Ancaq… siz həmişə həddindən artıq tədbirlərə gedə bilərsiniz: köçmək istəməyən bir çox sahiblər kimi yenidən inkişaf etdirin.
Bunu etmək üçün, ilk növbədə, hazır layihəni texniki inventar bürosu ilə əlaqələndirməlisiniz, əks halda yenidən işiniz qanunsuz olacaq. Eyni şey qəsəbə torpaq sektorundakı fərdi evlərə də aiddir. Bu qayda bağ sahələrindəki bağ evlərinə və evlərə şamil edilmir. Rieltorlar öz işlərində tez-tez mənzil satmaq zərurəti yaranan vəziyyətlə üzləşirlər və orada qeyri-qanuni plan tərtib edilib ki, bu da təbii ki, prosesi çətinləşdirir. Üstəlik, mövcud sakinlər həmişə dəyişikliklərdən xəbərdar deyillər.
