Yay təkcə tətil deyil, həm də evdə aktiv işdir. Axı, tez-tez isti mövsüm evdə təmir işlərini tez və səmərəli şəkildə həyata keçirməyə imkan verir. Ancaq bir çox işlər (kondisionerin quraşdırılması, elektrik naqillərinin və ya santexnika sisteminin dəyişdirilməsi) tez-tez yüksək səs-küylə müşayiət olunur. Qonşularla münasibətləri pozmadan evdə bütün təmir işlərini necə tez və səmərəli şəkildə yerinə yetirmək olar? Yaşayış binasında təmir qaydaları hansılardır?
Hazırlıq işləri
Hər kəs bilir ki, interyerin cüzi yenidən dizaynı belə yaxınlıqda yaşayan insanlar üçün narahatlıq yarada bilər. Buna görə də, qonşuların rahatlığı və çoxmənzilli binalarda binaların düzgün istifadəsi barədə əvvəlcədən düşünməlisiniz. Bu halda, bir yaşayış binasında təmir üçün bir neçə əsas qaydaya riayət etmək vacibdir:
- Əvvəlcə bütün qonşularla danışmalısınız. Gələcək tikinti işləri barədə xəbərdarlıq etmək, şifahi icazə almaq lazımdır. Tələsməyin, çünki qonşularla münasibətləri pozmaq çox asandır.
- Bütün təmir prosesləri sadələşdirilməlidir. Düzgün iş ardıcıllığı, müasir texnologiya və alətlərin istifadəsi istehsal olunan səs-küyü həqiqətən azaldacaq.
- Ölkə vətəndaşının bütün hərəkətləri qanuna uyğun olmalıdır. Hüquqi və normativ baza təmirin aparıla biləcəyi vaxtı aydın şəkildə müəyyən edir.
Belə ki, təmir zamanı səs-küyü necə az altmaq olar?
Təmir zamanı səs-küylü iş
Yəqin ki, çoxmərtəbəli binanın sakinlərinin hər biri bəzən gözlənilmədən mənzildə təmirə başlayan qonşular tərəfindən bezdirilirdi. Və təəccüblü deyil, çünki səs-küylü iş həmişə qonşularda narahatlığa səbəb olur. Divara zərbələr, perforatordan gələn səs-küy, insanların divar arxasında daim hərəkət etməsi, onların yüksək səslə danışması və s. Bu cür səslər diqqəti yayındırır, təkcə işə deyil, həm də istirahətə mane olur (sevdiyiniz kitabı oxuyun, yatın, filmə baxın və s.). Evində azyaşlı uşaqları olan qonşular arasında tez-tez inciklik və anlaşılmazlıq yaranır. Axı onların tez-tez istirahətə, sükuta ehtiyacları var.
Şəxsi ərazidəki yaşayış binasının mənzilində təmir qaydalarına da riayət etmək lazımdır. Eyni zamanda, daha az insan səs-küydən əziyyət çəkir. Bu baxımdan öz evlərinin sahibləri üçün daha asandır, çünki binalar bir-birindən müəyyən bir məsafədə yerləşir. Səs-küy yayılır vəintensivliyini əhəmiyyətli dərəcədə itirir.
Amma hündürmərtəbəli binalarda təmir işləri vibrasiya olmadan tamamlanmır. Tez-tez güclənə bildiyi halda, ən yaxın mərtəbələr üzərində ayrılır. Buna görə də, bir çox qonşular tez-tez istəmədən başqa mənzillərin yenidən qurulması və təmirinin iştirakçısına çevrilirlər.
Belə işlərin icrası çox vaxt səs-küylə müşayiət olunur:
- parket döşənməsi;
- qazma;
- köhnənin dəyişdirilməsi və yeni elektrik naqillərinin çəkilməsi;
- yenidən planlaşdırma, bura tez-tez arakəsmələrin dağıdılması, keçidlərin vurulması daxildir.
Çox vaxt bu əsərlər vazkeçilməzdir. Bu halda nə etməli? Əsas vəzifə yaşayış binasında təmir qaydalarına riayət etməklə qonşularla münaqişələrdən qaçmağa çalışmaqdır.
Qonşularla şifahi razılaşma
Evdə təmir başlayan kimi evin bütün sakinləri, o cümlədən səs-küylü işlərin getdiyi mənzilin sahibləri onun tez başa çatdırılmasını istəyir. Bütün qonşuları dərhal şifahi olaraq xəbərdar etmək tövsiyə olunur ki, təmir işləri müəyyən bir müddətdə aparılacaq. Tikinti qrupu iş zamanı suyu və ya işığı kəsməyi planlaşdırırsa, bildiriş mütləqdir.
Bütün qonşularla şəxsən danışmaq tövsiyə olunur. Bu vəziyyətdə, bir çoxları evdəki kir və səs-küydən narahat olmadığınızı düşünməyəcəklər. Bundan əlavə, bu cür ünsiyyət evinizin sakinlərinin xüsusi kateqoriyalarını öyrənməyə kömək edəcək:
- balaca uşaqlı ailələr;
- qonşuların münaqişəsi;
- bu yaxınlarda təmir etmiş insanlar və s
Anlayan görünüşləri görən və işi yerinə yetirmək üçün şifahi razılıq əldə edən kimi təmirə təhlükəsiz davam edə bilərsiniz. Birdən daha gec, uyğun olmayan bir zamanda səs-küylü iş görmək lazımdırsa, çəkinmək daha yaxşıdır. Axı qonşuların fəaliyyətinizlə bağlı hüquq-mühafizə orqanlarına və ya yaşayış kompleksinin rəhbərliyinə şikayət etmək hüququ var.
Təmirin optimallaşdırılması
Təmir işlərini yerinə yetirməzdən əvvəl təmir işlərinin icrasını optimallaşdırmaq planı üzərində düşünmək lazımdır. Təəssüf ki, tikinti işləri zamanı səs-küy səviyyəsini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaq və ya tozun miqdarını azaldacaq universal bir vasitə yoxdur. Lakin çoxmənzilli binada təmirin aparılması üçün bəzi üsul və qaydalar özünüz və qonşularınız üçün narahatlığı minimuma endirəcək.
Müasir, keyfiyyətli avadanlıq
Keyfiyyətli təmirin aparılması təkcə keyfiyyətli materialdan deyil, həm də alətlərdən istifadəni nəzərdə tutur. Təcrübəli inşaatçılar daha inkişaf etmiş, daha yeni modellərdən istifadə etməyi məsləhət görürlər. Təmirə ehtiyacı olan şübhəli keyfiyyətə malik tikinti alətləri çox vaxt yalnız səs-küy səviyyəsini artırır. Texnoloji, müasir avadanlıq daha az səy sərf etməklə, qısa müddət ərzində təmir etməyə imkan verir.
Təmizləyinplanlaşdırma
Təmirin bütün mərhələləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır. Bu, yalnız vaxtınıza qənaət etməyəcək, həm də bütün qonşuları səs-küylü iş barədə əvvəlcədən xəbərdar etməyə imkan verəcəkdir. Onların 1-2 yanaşmada yerinə yetirilməsi arzu edilir. İnanın, qonşular üçün 1-2 gün ərzində bir neçə saatlıq səs-küyü qəbul etmək hər saatda 10-15 dəqiqə ərzində tikinti texnikasının yüksək səsli işini dinləməkdən daha asandır. Unutmayın ki, əsas odur ki, Belarusiyada bir mənzildə təmir qaydalarına əməl edin. Axşam və həftə sonları səs-küy salmaq qadağandır.
Yaxşı tikinti komandası
Bu gün çoxları öz evlərinin təmirini etmək istəyir. Bu, əhəmiyyətli miqdarda pula qənaət edəcəkdir. Amma eyni zamanda mənzildə təmir müddəti artır. Evinizi tez yeniləmək istəyirsiniz? Kömək üçün sənayedə təcrübəsi olan yaxşı dostlara zəng edin. Onlar bütün çətinliklərin öhdəsindən gəlməyə kömək edəcəklər.
Ancaq təmir işləri elektrik naqillərinin, istilik və ya kanalizasiya sisteminin dəyişdirilməsindən ibarətdirsə, yenidənqurma aparılırsa, mütəxəssislərin köməyi olmadan edə bilməzsiniz. Bu vəziyyətdə işlərini tez və səmərəli yerinə yetirəcək mütəxəssislərə etibar etmək daha yaxşıdır. Məsuliyyətli və yaxşı komanda seçmək nəticənin keyfiyyətinə əmin olmağa imkan verir. Eyni zamanda, bütün işlər sahibinin minimal səyləri və resursları ilə tez bir zamanda tamamlanacaqdır. Təcrübəli inşaatçılar bir mənzilin təmiri qaydalarını da bilirlər. Həftə sonları işləmək qadağandır, ona görə də qonşularla qalmaqallardan qaçacaqsınız.
Tikinti komandası seçərkən, internetdə onun haqqında rəyləri oxuyun, əvvəllər tamamlanmış işlərin portfelinə baxın.
İstənilən təxribata sakit münasibət
Başa düşdüyünüz kimi, bütün qonşular rəğbət bəsləyə bilməz. Bəli, tikinti işləri zamanı səs-küy heç kəsi sevindirmir. Ancaq bu, mənzilinizdə təmir işləri aparmamaq üçün bir səbəb deyil. Üstəlik, belə bir vəziyyət mənzil sahibini cəmiyyətdən kənarda qoymamalıdır. Əlbəttə ki, qonşularla mehribanlıqla razılaşmaq və ya nəyəsə güzəştə getmək, güzəştə getmək daha yaxşıdır. Ancaq planlarınızı kökündən dəyişdirməyin və özünüzü alç altmağa imkan verməyin. Təhqir və qışqırıqlar, hətta daha çox əmlaka dəyən ziyan da hüquq-mühafizə orqanlarına və ya evin rəhbərliyinə müraciət etmək üçün səbəb ola bilər. Qonşulara izah etmək lazımdır ki, mübahisələr və işə maneələr (məsələn, bir mənzili enerjisizləşdirmək) yalnız təmiri gecikdirəcək. Və bunun heç kimə faydası yoxdur.
Qanunla səs-küy
Sakit Mənzil Qanununun mahiyyəti nədir?
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi çoxmənzilli binalarda yaşayan vətəndaşların rahatlığını təmin etmək üçün bu qanunu qəbul edib. Vətəndaşlar hüquqlarını pozduqları halda 52-Federal Qanuna əsasən müdafiə edə bilərlər.
Həftə içi səs-küylü iş görülə bilər. Tikinti texnikasından saat 8:00-dan 21:00-a kimi istifadə etmək olar. Bu normalar Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində təsbit edilmişdir. FZ-52 12 mart 1999-cu ildə qəbul edilmişdir. 2017-ci ildə 23:00-dan 07:00-a qədər sakit vaxtın müəyyən edilməsi üçün düzəliş edildi. Dəyişiklikdə vətəndaşların gecə saatlarında səs-küy sala biləcəyi də qeyd olunub. Yalnız 1 yanvar.
Bir yaşayış binasında təmir qaydalarına əsasən, iş həftə sonları dayandırılmalıdır. İstisna iş günləri olan həftə sonlarıdır.
Başqa günlərdə təmir yalnız bitişik mənzillərin sahiblərinin icazəsi ilə aparıla bilər.
Qanun pozuntusuna yol verildikdə, hüquq-mühafizə orqanlarının nümayəndələri inzibati akt tərtib edir, ardınca isə cərimə tətbiq edilir. Bundan əlavə, desibeldə icazə verilən səs standartlarını aşmağa görə cərimə tətbiq edilə bilər. Eyni zamanda, bu göstəricinin keçdiyi günün vaxtı heç bir rol oynamır.
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi səs-küy səviyyəsinin aşağıdakı dövrlərdə məhdudlaşdırılmasını nəzərdə tutur:
- 23:00-dan 7:00-a qədər - 30 desibelə qədər.
- saat 7:00-dan 23:00-dək - 40 desibelə qədər.
Desibellərdə səs-küy səviyyəsini necə təyin etmək olar? Müqayisə nümunəsini nəzərdən keçirək - evin yaxınlığında yerləşən avtomobil siqnalı 80-100 dB səs verir.
Unutmayın ki, yerli hökumətlər çoxmənzilli binalarda səs-küy yarada biləcəyiniz saatları aydın şəkildə göstərən öz cədvəllərini təyin edə bilərlər. Moskvada təmir qaydaları da vaxt baxımından məhduddur.
Moskvada "Susmaq haqqında qanun" aşağıdakıları təmin edir:
- həftə içi, saat 21:00-dan 08:00-a qədər sükuta riayət edilməlidir;
- bayram günlərində saat 22:00-dan 10:00-a kimi sükuta riayət edilməlidir.
Gecə təmir işləri qadağandır.
Susmaq qanununu pozmağa görə cəza
DaxildirsəSəhv vaxtda səs-küy yaratsanız, çağırışa gələn hüquq-mühafizə orqanları qaydanı pozan şəxsə xəbərdarlıq edir. Vəziyyət dəyişməzsə, pozan cərimələnir.
Qanunlara əməl etməməyə görə, pul cəzasının məbləği fiziki şəxs üçün 100-500 rubl, hüquqi şəxs üçün isə 20-40 min rubl təşkil edir.
Təkrar pozuntu halında cərimənin məbləği artır.
Qonşular arasında uzun müddət qarşılıqlı anlaşma olmadıqda, ev sahibləri yuxarıda qeyd olunan normaları dəfələrlə pozarsa, evin sakinləri məhkəməyə və ya prokurorluğa ərizə ilə müraciət edə bilərlər. Ərizədə qonşuların mənəvi ziyana görə kompensasiya tələb etmək hüququ var.
Yaşayış kompleksləri və onların qaydaları
Müasir yeni binalar tez-tez "klub" evinin nizamnaməsi alır. Başqa bir vəziyyətdə, ikinci dərəcəli mənzil fondunun hündürmərtəbəli binalarında da fəal şəkildə görünən kondominiumlar təşkil olunur. Çox vaxt təmir işləri ilə bağlı məsələ mənzilin yeni sahibi ilə müqavilə imzalanarkən tənzimlənir. Klub evlərinə çox vaxt gündə yalnız bir neçə saat təmir işlərinə icazə verilir. Bu məqamlar və yaşayış binasında cari təmir üçün bütün qaydalar yaşayış kompleksinin rəhbərliyi ilə aydınlaşdırılmalıdır.
Xatırlatmaq lazımdır ki, tikinti zibilləri vaxtında təmizlənməlidir. Bəzi yaşayış kompleksləri tikinti tullantılarını tərk etdiyinə görə kirayəçiyə cərimə tətbiq edir. Yeri gəlmişkən, saat 08:00-dan etibarən tikinti tullantılarının çıxarılmasına icazə verilir22.00-a qədər.
Nəticə
Çoxmərtəbəli binada təmir işləri aparmazdan əvvəl alətlərin yaratdığı səs-küydən xəbərdar olmalısınız. Bir yaşayış binasında əsaslı təmir qaydaları ilə tanış olmaq və əvvəlcə qonşularınızla danışmaq lazımdır. Axı səs-küydən ən çox yaxınlıqda yaşayan insanlar əziyyət çəkir. Təmirin həyata keçirilməsi üçün qanunla tələb olunan vaxtı bilmək bütün təmir işlərini düzgün planlaşdırmağa imkan verir.
