Hər kəs öz evini, axşamlarını keçirə biləcəkləri rahat ailə yuvasını xəyal edir. Amma paytaxt sakinləri üçün mənzil almaq əksər hallarda əlçatmaz dəbdəbədir. Əgər siz Moskva daşınmaz əmlak bazarı ilə maraqlanmısınızsa, yəqin ki, onun təklif etdiyi qiymət səviyyəsi ilə tanışsınız. Hal-hazırda, Kaluqa və Kiyev istiqamətləri potensial moskvalılar üçün cəlbedicidir - məhz bu magistralların ərazisində Yeni Moskva ərazisi fəal şəkildə qurulur. Hələ o qədər inkişaf etmiş və yaşamaq üçün əlverişli deyil, ona görə də yeni binada mənzili sərfəli şərtlərlə almaq olar.
Əla və çox populyar təkliflərdən biri "Yeni Butovo" yaşayış kompleksidir. İlk icarəçilərin rəyi layihənin ən yaxşı və obyektiv qiymətləndirilməsi olacaq və onun bütün güclü və zəif tərəflərini müəyyən etməyə kömək edəcək.
Layihə haqqında
Beləliklə, "Yeni Butovo" yaşayış kompleksi rahat yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur obyektləri ilə kompleks yaşayış kompleksinin müasir layihəsidir. Paytaxtın ekoloji cəhətdən təmiz ərazisində yerləşən və 38 hektar ərazini tutan 16 tikili - bu, artıqmüasir sakinləri qiymətləndirmək ləyaqəti. Bu günə kimi onlardan 12-si artıq istifadəyə verilib və tam doludur ki, bu da layihəni hər tərəfdən, o cümlədən mənfi cəhətlərdən qiymətləndirməyə imkan verir.
İnşaatçı
Tikinti bu gün inkişaf mərhələsindədir, daim yeni tikinti və podratçı təşkilatlar meydana çıxır. Ancaq ən xoş və çəhrayı təcrübənin göstərdiyi kimi, hər kəs öz puluna etibar edə bilməz. Təəssüflər olsun ki, nəinki ləngimə, həm də çoxsaylı pozuntularla çoxlu sayda layihələr, yaşayış kompleksləri tikilir. Üstəlik, bir çox moskvalılar və bölgə sakinləri artıq öz layihələrini və obyektlərini "donduran" vicdansız inşaatçılar tərəfindən aldadılıblar. Buna görə də təkcə layihənin seçiminə, onun yerləşdiyi yerə deyil, həm də tərtibatçıya daha diqqətli və tələbkar yanaşmaq lazımdır.
“Yeni Butovo” yaşayış kompleksi haqqında rəylər bütün işlərə rəhbərlik edən tikinti şirkətinin reputasiyasını əhatə edir. Belə ki, tərtibatçı yüksək texnologiyalı və yaxşı düşünülmüş mənzil məhsullarının yaradılmasında ixtisaslaşan daşınmaz əmlak bazarının liderlərindən biri olan MD Group-dur. Şirkətin bütün layihələri parlaq memarlıq həlləri, yaxşı düşünülmüş planları və yüksək istehsal qabiliyyəti ilə seçilir. "Yeni Butovo" yaşayış kompleksinin tərtibatçısı istifadə olunan materiallara qənaət etmir, işində ixtisaslı mütəxəssislərin əməyindən istifadə edir. Tamamlanmış bəzəkli mənzilləri alan ilk kirayəçilər görülən bütün işlər haqqında y altaqlıqla danışırlar: onlar o qədər yüksək keyfiyyətlə aparılıb ki, heç bir şey yoxdur.əlavələrə ehtiyac. Siz açarları aldıqdan dərhal sonra belə mənzillərdə yaşaya bilərsiniz.
Dürüstlüyün və keyfiyyətin başqa bir sübutu çoxsaylı mükafatlardır.
Məkan
Paytaxtda daşınmaz əmlakın alınmasını planlaşdırarkən nəyə əsaslanmalıdır? Müasir rieltorlar mənzilin özünü deyil, kompleksin özünü deyil, yerləşdikləri yeri seçməyi qətiyyətlə tövsiyə edir. Yalnız bu halda, onların fikrincə, həqiqətən bir neçə ildən sonra köçmək istəməyəcəyiniz yerdən xəyallarınızdakı mənzili ala bilərsiniz. "New Butovo" (Moskva) yaşayış kompleksinin inşaatçısı bu faktı nəzərə almadan öz layihəsini həyata keçirmək üçün əla yer seçdi.
Beləliklə, tikinti Yazovo kəndinin ərazisində aparılır - şəhər və kənd həyatının bütün ləzzətlərini birləşdirməyə imkan verən ən yaxşı yerlərdən biri kimi tanınan yer. Kompleks hər tərəfdən meşəlik ərazi ilə əhatə olunub və bu ərazi artıq çoxlarının istirahət məkanına çevrilib.
"Yeni Butovo" yaşayış kompleksinin gizli alıcısının rəyləri sadəcə olaraq ərazini əhatə edir. Və burada öyrəndik. Yer həqiqətən ekoloji təmizliyin bütün tələblərinə cavab verir: çoxlu yer və təmiz hava. Sakinlər yerli təbiətin təmiz təbiətini qoruyub saxlaya bildiyi üçün tərtibatçıya minnətdardırlar.
Nəqliyyat əlçatanlığı
Moskva Dairəvi yolundan kənarda mənzil alarkən nəqliyyatın əlçatanlığı problemi ilə qarşılaşa bilərsiniz. Hər ailənin sizə icazə verən şəxsi avtomobili yoxdurpaytaxtın istənilən nöqtəsinə çata bilərsiniz. Üstəlik, bəzən öz nəqliyyatınızın olması da çoxsaylı tıxaclara görə xilasa çevrilmir. Bu vəziyyətdə problem sadəcə mövcud deyil: genişmiqyaslı yenidənqurmadan sonra Kaluqa şossesi ən yaxşı istiqamətlərdən birinə çevrildi. Yeni tikililərin sakinləri səhər tıxaclarından yan keçərək paytaxta cəmi 20-25 dəqiqəyə çatmağın mümkün olduğunu təsdiqləyirlər. Üstəlik, kompleksin ərazisində bir neçə ictimai nəqliyyat dayanacağı var və onun istiqamətində hərəkət edən kifayət qədər avtobus marşrutu var.
Texnologiya
Tikinti panel və monolit-kərpic texnologiyasına əsaslanır və bu, ən qısa müddətdə möhkəm, etibarlı, davamlı evlər tikməyə imkan verir. Qazıntı mərhələsində yeni binada mənzil almağı bacaranların hamısı işin necə tez başa çatdığını və insanların açarları aldığını vurğulayır.
Belə ki, layihəyə əsasən, 7 ev panel texnologiyası ilə, 9-u monolit-kərpic texnologiyası ilə tikilib. Sonuncu binalar (14, 15, 16) texnoloji cəhətdən daha təkmildir. Onların tikintisi monolit-çərçivə texnologiyasına əsaslanırdı: xarici divarlar izolyasiya təbəqəsi və keramika kərpicləri ilə əla istilik və səs izolyasiya xüsusiyyətlərinə malik məsaməli beton bloklardan hazırlanmışdır. Ən təmiz formada tavanların hündürlüyü 2,8 metrdir, bir çox mənzillərin heyrətamiz mənzərəli eyvanı var.
Aparıcı Belarus istehsalçısının (Mogilev lift mühəndisliyi zavodu) hər bölmə üçün iki lifti var: sərnişin və yük. Üstəlik, hər girişdə mütəşəkkildirsakinlər üçün yüksək səviyyədə təhlükəsizliyi təmin edəcək konsyerj üçün yer.
Layouts
“Yeni Butovo” yaşayış kompleksindəki mənzillər layihənin fəxridir. Onlar həm gənclər, həm də uşaqlı ailələr üçün əla seçim olacaq. Və hamısı ona görə ki, tərtibatçı darıxdırıcı və tamamilə işlək olmayan planlardan bezmiş müasir alıcıların istəklərinin çoxunu nəzərə almağı bacardı. Razılaşın, valideynlərimizin dövründəki mənzillərin necə olduğunu xatırlamaq kifayətdir: ölçüləri olduqca təvazökar, tamamilə pis düşünülmüş və böyük ailənin hər bir üzvünün rahat yaşaması üçün nəzərdə tutulmayıb.
"Yeni Butovo" (Moskva) yaşayış kompleksi haqqında rəylər - layihənin dahiliyinin və onun bütün müasir tələblərə uyğunluğunun əsas təsdiqidir. Sıx büdcəniz varsa, studiyalara diqqət yetirin. Bu kompleksdə eyvanla ərazini genişləndirməklə standart karandaş qutusu stereotipini məhv etmək mümkün olub. Bir və iki otaqlı mənzillərin planları lojikalı və lojikasız həm standart, həm də müasir variantlarda təqdim olunur.
Bitir
Müasir alıcılar çox tələbkar və seçici olurlar. İlkin mərhələdə mənzillərin layihə variantında, yəni başa çatdırılmadan kirayə verilməsi nəzərdə tutulsa da, 2017-ci ildə potensial alıcılara standart təmir layihələri təklif edilib və sakinlər tərəfindən bəyənilib. Onların rəyləri (LC "New Butovo") bunun birbaşa təsdiqidir. Sakinlər vurğulayırlar ki, hazır həllər o qədər yaxşı düşünülmüşdürçoxlarının zövqünü oxşaya bilir. Və çoxlarının sadəcə özünü bitirməyə vaxtı yoxdur. Bu vəziyyətdə, tərtibatçı alıcılar tərəfindən yüksək qiymətləndirilən ucuz qiymətə əla təmir təklif edə bildi. Uşaqlı ailələr geniş mətbəxi olan geniş mənzillərə və əlavə vanna otağı və qarderobu olan təcrid olunmuş otaqlara üstünlük verirdilər. Əslində, Novoe Butovo yaşayış kompleksinə dair rəylərdən göründüyü kimi, məhz bu planlar ən çox tələbat qazanıb.
Üç otaqlı mənzillər çox azdır, bu düzgün qərar idi. Alıcılar standart iki otaqlı mənzilin funksionallığını əldə edərək əraziyə görə artıq ödəniş etməyə hazır deyillər.
Dayanacaq
Əslində, "Yeni Butovo" yaşayış kompleksinin sakinlərinin rəylərinə görə, parkinq yerləri məsələsi çox aktualdır. Təəssüf ki, əksər yaşayış komplekslərində parkinq problemi tam həllini tapmayıb: ayrılmış yerlərin fəlakətli çatışmazlığı var, sakinlər avtomobillərini yolun kənarında saxlamalı olurlar və bu, gediş-gəlişi çətinləşdirir. “Yeni Butovo” yaşayış kompleksinin ərazisində mövcud problemin öhdəsindən necə gəldiniz? İlk mənzillərin sahiblərinin rəyləri göstərir ki, axşam saatlarında avtomobiliniz üçün pulsuz yer tapmaq çox problemlidir. Aydındır ki, panel evlərdəki mənzillərin sahibləri hətta yer altı dayanacaqdan istifadə etməli deyildilər, lakin monolit binaların sakinlərinin bunu itirməsi əsl kəşf idi.
Əlbəttə ki, tərtibatçı bu vəziyyəti qabaqcadan görmüşdü, ona görə də onu kompleksin ərazisində yerləşdirməyi düşündü9 mertebeli parkinq. Düzdür, onun layihəsi bütün tarix boyu bir neçə təsdiqdən keçmiş və hələ də həyata keçirilməyib. Onun tikintisinin dinamikasını hələ də izləmək olar, lakin bu günə qədər problem həll edilməyib: sakinlər sözün əsl mənasında parkinq yeri üçün mübarizə aparmalıdırlar.
İnfrastruktur
Layihəyə əsasən, "Yeni Butovo" yaşayış kompleksinin tikintisinin yekun elementi 16 saylı binadır. İlk sakinlərin rəyi prosesin kifayət qədər uzun sürdüyünü vurğulayır. Bəs birinci mərhələdə istifadəyə verilməli olan infrastruktur necə olacaq?
Beləliklə, layihə kompleksin sakinlərinin tələbatının tam ödənilməsini nəzərdə tutur. Tibbi yardım tam şəkildə poliklinika və tibb məntəqəsi, təhsili uşaq bağçaları və orta məktəblər, istirahətini isə ticarət-əyləncə mərkəzi, maliyyə klubu və atçılıq məktəbi təmin etməlidir. Hazırda yalnız ticarət mərkəzi, həmçinin uşaq bağçası istifadəyə verilib.
Tikinti prosesi
Hazırda 12 bina istifadəyə verilib, hamısında yaşayış var. “Yeni Butovo” yaşayış kompleksinin alıcılarının rəyi təsdiq edir ki, obyektlərin təhvil verilməsi ciddi şəkildə vaxtında, gecikdirilmədən həyata keçirilib, yeni tikililərin yaxınlığındakı ərazi tam abadlaşdırılıb, ərazinin infrastrukturu fəal şəkildə inkişaf edir.
Lakin son hallarla bağlı bəzi gecikmələr oldu. Belə ki, məsələn, tikinti planına görə 14 saylı bina 2018-ci ilin ikinci rübündə başa çatdırılıb istifadəyə verilməli idi, lakin bu vaxta görə,Mütəxəssislərin fikrincə, iş yalnız 50% tamamlandı. Tərtibatçının əmin olduğu kimi, alıcılar açarlarını 2018-ci ilin sonunda alacaqlar. Klinika ilə birlikdə 15 və 16 saylı binaların təhvil verilməsi üçün son tarixlər təxirə salınıb.
Mənzil necə alınır?
Əmlak sahibi olmaq üçün kompleksə baxışa yazılmaq, ən yaxşı variantın lehinə seçim etmək və müqavilə bağlamaq kifayətdir. Developer şirkəti sərfəli şərtlərlə ipoteka alışı etmək imkanı təklif edən ən böyük banklarla əməkdaşlıq edir. Kompleksdəki mənzillərin qiyməti kiçik bir studiya üçün 3,2 milyon rubldan başlayır. Tərtibatçı pula qənaət etmək imkanını özündə əks etdirən promosyonlar, həvəsləndirici proqramlar təklif edir.
CV
Mənzil seçərkən son dərəcə diqqətli və son dərəcə diqqətli olmalısınız. Təbii ki, binaların müəyyən hissəsi artıq istifadəyə verilmiş həmin komplekslərdə daşınmaz əmlak almaq daha ağıllıdır. Bu vəziyyətdə, layihəni hər tərəfdən qiymətləndirməyi bacaran ilk məskunlaşmış sakinlərdən ən obyektiv rəy ala bilərsiniz. Hər bir layihənin üstünlükləri və mənfi cəhətləri məyusluqdan qaçmağa və xəyal etdiyiniz mənzilin sahibi olmağa kömək edəcək.
Nə tapdıq? “Yeni Butovo” yaşayış kompleksinin çoxsaylı rəylərində əksini tapan layihənin üstünlüklərindən danışarkən, ilk növbədə, yerləşmənin, nəqliyyatın əlçatanlığının, tikintinin qüsursuz keyfiyyətinin, eləcə də maraqlı planlaşdırmanın üstünlüyünü qeyd etmək istərdim. həllər və inkişaf etmiş infrastruktur. Nöqsanlara toxunsaq, bu, gecikmədirtikintinin vaxtı və parkinq yerləri problemi. Yeni məskunlaşanlar səmimi qəlbdən ümid edirlər ki, tərtibatçı bu çatışmazlıqları aradan qaldıra biləcək.
