"UNISTO Petrostal" haqqında rəyləri yaxın gələcəkdə bu şirkət tərəfindən tikilmiş yaşayış massivlərindən birində əmlak almağı planlaşdıran bütün potensial ev alıcıları üçün öyrənmək vacibdir. Bu, uzun müddətdir bu bazarda çalışan Şimal paytaxtının ən məşhur tərtibatçılarından biridir və istehlakçıların etibarını qazanmağı bacarıb.
Şirkət haqqında
"UNISTO Petrostal"-ın rəylərindəki əsas fikir onun üzərinə götürdüyü bütün layihələri sona çatdıran etibarlı tərtibatçı olmasıdır. Hal-hazırda, bu, təxminən on təşkilatı birləşdirən bütün şirkətlər qrupudur. Bunun sayəsində bütün mərhələlərdə investisiya və tikinti prosesinin tam dövrəsini təmin etmək mümkündür. Bu qrupun idarəedici şirkəti UNISTO Petrostal adlanır. Sankt-Peterburqda o, çoxmərtəbəli binaların bütün mikrorayonlarının tikintisi, kommersiya daşınmaz əmlakının istismarı və tikintisi ilə məşğul olur,azmərtəbəli yaşayış blokları üçün layihələrin layihələndirilməsi və həyata keçirilməsi.
Bu qrupdakı ən köhnə şirkət UNISTO Qapalı Səhmdar Cəmiyyətidir. Tarixini 1966-cı ilə qədər izləyir. Məhz o zaman “Taşkentstroy” tresti yarandı, o, sonradan 18 saylı trasa çevrildi və 1991-ci ildə “UNISTO” SC yarandı.
Hazırda bu şirkətlər qrupunda ən mürəkkəb və irimiqyaslı tikinti layihələrinin həyata keçirilməsi üçün lazım olan hər şey, eləcə də lazımi insan resursları var. Şirkətin onurğa sütunu təxminən beş yüz nəfərdir.
Fəaliyyətlər
UNISTO Petrostal şirkətlər qrupunun rəhbərliyi dəfələrlə qeyd edib ki, təşkilatın işinin əsas prinsipləri peşəkarlıq, etibarlılıq və uzunmüddətli əməkdaşlığa önəm verməkdir.
Əsas fəaliyyətlər arasında investisiya və inkişaf, yaşayış və ticarət obyektlərinin, eləcə də sənaye binalarının tikintisini xüsusi qeyd etmək lazımdır.
Bundan əlavə, şirkət kommersiya və yaşayış üçün daşınmaz əmlakın satışı ilə məşğul olur, baş podratçı və sifarişçi xidmətlərini yerinə yetirir, bütün lazımi texniki nəzarəti həyata keçirir, kommersiya, yaşayış və şəhərətrafı daşınmaz əmlakı idarə edir, onun idarə olunmasına nəzarət edir.
Ünvan
UNISTO Petrostal-ın baş ofisi Sankt-Peterburqda, Industrialny proezd, 44/2, Oxta House biznes mərkəzinin ərazisində yerləşir. Burada ictimai nəqliyyatla daha asandır.sadəcə metroya minərək "Bolşevik prospekti", "Lenin meydanı" və ya "Ladoqa" stansiyasına çatın.
Hazırda şirkətin iki satış ofisi fəaliyyət göstərir. Sərgi salonu "Anninsky Park" yaşayış kompleksinin ərazisində, Leninqrad vilayəti, Lomonosovski rayonu, Kuttuzi qəsəbəsi ünvanında yerləşir. Təqdimat studio mənzilinə hər həftənin şənbə günü saat 10:00-dan 17:00-a qədər vaxt təyin etməklə baş çəkə bilərsiniz. Digər əlavə satış ofisi Leninqrad vilayətinin Murino kəndindəki "Tridevyatkino Krallığı" yaşayış kompleksinin ərazisində fəaliyyət göstərir. Yaşayış kompleksinin üçüncü və dördüncü binaları arasında Lavriki şossesində yerləşir.
Uzaq Uzaq Krallıq
Hazırda şirkət Sankt-Peterburqun və regionun mənzil tikintisində çoxmərtəbəli tikinti sahəsində üç əsas layihəni və şəhərciklərin tikintisi ilə bağlı digər layihəni həyata keçirir.
Onlardan biri Devyatkino metrosunun yaxınlığında yerləşir. Şimal paytaxtına yaxın ərazidə mənzil axtaranlar üçün maraqlı təklifdir. Ekspertlər qeyd edirlər ki, son illər şəhərdən kənarda və onun kənarında daşınmaz əmlaka tələbat xeyli artıb. Bir çoxları kütləvi şəkildə Sankt-Peterburqun mərkəzindən köhnə evlərdən müasir, rahat və rahat yeni binalara köçməyə başlayır.
“Tridevyatkino krallığı” yaşayış kompleksindəki mənzillər sizə avtomobillərlə dolu küçələrdən uzaqda ləyaqətlə yaşamağa imkan verir. Eyni zamanda yaxınlıqda nəqliyyat qovşağı var,bu sizə istənilən vaxt Nevada şəhərə tez çatmağa imkan verir.
Hazırda şirkət "Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksində eyni vaxtda bir neçə ev tikir. İnşaatçı vurğulayır ki, obyektlər ekoloji cəhətdən təhlükəsiz ərazidə, metro stansiyasından piyada 20 dəqiqəlik məsafədə və Dairəvi yoldan beş dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu yer şəhərə tez çatmağa imkan verir və pəncərədən meşə və gölə gözəl mənzərə açılır.
Yaşayış kompleksinin yanında böyük "Prisma" hipermarketi, iki xizək kurortu - "Şimal yamacı" və "Oxta-Park" yerləşir. Evlərin birinci mərtəbələri tacirlərə icarəyə verilməsi üçün nəzərdə tutulub ki, bu da piyada məsafədə mağazalar, bərbərlər, fitnes mərkəzləri açmağa imkan verəcək. Məktəbəqədər, tibb və təhsil müəssisələri yaxınlıqda yerləşir.
Tərtibatçı "UNISTO Petrostal" monolit texnologiyadan istifadə edərək evlər tikir. Hazırda 8, 9, 10 və 11 saylı binalarda işlər davam edir.
Anninsky Parkı
Leninqrad vilayətinin Krasnoe Selo şəhərində şirkət yeni binalar tikir, "Anninsky Park" yaşayış kompleksini ucaldır. Şəhərin özü Krasnoselski rayonunun cənubundakı İzhora dağının təpələrində yerləşir.
Burada yaxşı nəqliyyat əlçatanlığı var, Krasnoye Selo ərazisində məşğulluq problemini həll etməyə kömək edəcək bir çox sənaye obyektləri var. Əlbəttə ki, bu fakt yalnız fabriklərdə işə düzələ bilənlər üçün bir artı olacaq,digərləri üçün müəssisələr ekoloji vəziyyəti pisləşdirdikcə mənfi amilə çevriləcək.
LC "Anninsky Park" 8 və ya 12 mərtəbəli binalardan ibarət müasir yaşayış kompleksidir. Birinci mərhələ 2015-ci ildə tamamlanıb. Mənzillərin sahibləri müxtəlif infrastrukturla təmin olunublar və yaxşı nəqliyyat qovşağı Sankt-Peterburqun özünə tez çatmağa imkan verir. Yaşayış kompleksinin ərazisində 155 şagird yerlik məktəb, həmçinin 80 yerlik ibtidai siniflər üçün binanın tikintisi planlaşdırılır.
Müasir planlı bu yaşayış kompleksində mənzillər bitirmə ilə birlikdə icarəyə verilir. Bir otaqlı, üç otaqlı mənzillər və studiyalar üçün seçimlər cəlb edə bilər.
Məhz bu yaşayış kompleksində inşaatçı bir milyona mənzil almaq üçün unikal fürsət təklif edir. “UNISTO Petrostal” studiyalar üçün sərfəli qiymətlər təklif edir. Bu qiymətə siz ayrıca vanna otağı olan 23 kvadratmetr yaşayış sahəsi ala bilərsiniz.
Yaşayış kompleksi Dairəvi yoldan beş dəqiqəlik məsafədə, "Prospekt Veteranov" metrosundan 30 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.
Dünyanın Möcüzələri
Koltuşidə "UNISTO Petrostal"-dan yeni tikililərdəki mənzillər çoxlu potensial alıcıları cəlb edir. Bu, kənd həyatının bütün cazibədarlığı ilə Avropa səviyyəli komfortlu mənzillərdə yaşamaq imkanıdır.
Koltuşi demək olar ki, Sankt-Peterburqla sərhəddə yerləşən kənddir. Eyni zamanda, o, rahatlığı və mənzərəliliyi ilə məşhurdur. Burada öz inkişaf etmişdiruşaq baxçası, məktəb, rahat istirahət yerləri, mağazalar olan infrastruktur. Hətta sahilində gözəl istirahət edə biləcəyiniz təmiz göl də var.
"Dünya Möcüzələri" yaşayış kompleksində inşaatçı mərhələli şəkildə istifadəyə verilməsini planlaşdıran dördmərtəbəli evlər tikir. Onlar monolit texnologiyadan istifadə edərək tikilir. Birincisi, burada 15 azmərtəbəli bina olacaq ki, burada alıcılar müxtəlif mənzillər - studiyalardan tutmuş üç otaqlı mənzillər arasından seçim edə biləcəklər. Bütün yaşayış əmlakının artıq hazır və keyfiyyətli bitirmə ilə icarəyə verilməsi vacibdir.
Bundan başqa, inşaatçı həm də zonaların abadlaşdırılmasına xüsusi əhəmiyyət verərək bütün yaşayış kompleksinin yaxşılaşdırılması üzrə öhdəliklər götürür. Evlərin həyətində uşaqların oyunları və idmanı, həmçinin böyüklərin asudə vaxtları üçün oyun meydançaları quraşdırılıb. “Dünya möcüzələri” yaşayış kompleksinin ərazisində məktəb və bir neçə uşaq bağçasının tikintisi planlaşdırılır.
Evlərin yaxınlığında apteklər, kiçik mağazalar və böyük ticarət mərkəzləri, Pavlovo kəndində (təxminən iki kilometr aralıda) feldşer-mama məntəqəsi var. Maşınla on dəqiqəyə siz Koltuşi kəndinin mədəniyyət və inzibati mərkəzinə çata bilərsiniz, burada məktəb, eyniadlı ticarət və əyləncə kompleksi, kinoteatr, buz sarayı var.
Buradan Sankt-Peterburqa çatmaq asandır. "Ladoga" metro stansiyasına avtomobillə 30 dəqiqə, Dairəvi yola on dəqiqəlik yoldur. Yaşayış kompleksinin üçüncü rübünün təhvil verilməsi 2019-cu ilin dördüncü rübünə planlaşdırılır.
Vsevoljskda qəsəbələr
Hazırda şirkət Leninqrad vilayətinin K altino şəhərində şəhərciklərin tikintisi üzrə irimiqyaslı layihə həyata keçirir. Vsevoljsk şəhərinin cənubundakı Koltuş dağında yerləşir. Bu təmiz gölləri və gözəl mənzərəsi olan mənzərəli yerdir. Bu yaxınlarda şəhər mənzilində yaşamaq rahatlığını şəhərdən kənarda yaşamağın üstünlükləri ilə birləşdirmək istəyənlər üçün burada fəal şəkildə şəhərciklər tikilir.
"UNISTO Petrostal" şirkəti burada şəhərciklər və dörd mərtəbəli evlərdən ibarət azmərtəbəli yaşayış kompleksi təklif edir. Yaşayış kompleksində 50 avtomobil üçün yer altı dayanacaq nəzərdə tutulub, daxili ərazi uşaq və idman meydançaları ilə təchiz olunacaq. Taunhausların yerləşdiyi ərazi hasarlanıb və gecə-gündüz video müşahidə ilə təchiz olunub.
Gənc vətəndaşlar üçün rahat oyun meydançaları təchiz olunub. K altinonun özünün zəif inkişaf etmiş infrastruktura malik qəsəbə olmasına baxmayaraq, şirkət yüksək keyfiyyətli mühəndislik şəbəkələrini təmin etmişdir. Bütün qəsəbələr qaz, su və işıqla təmin olunub. Stabil enerji təchizatı üçün iki transformator və bir paylayıcı stansiya təmin edilib ki, bu da elektrik kəsilməsi səbəbindən fövqəladə hallardan asılı olmamağa imkan verəcək.
Gələcəkdə inşaatçı bir neçə sosial əhəmiyyətli obyektin tikintisini planlaşdırıb. Sankt-Peterburq maşınla 20 dəqiqəlik məsafədədir.
İflas
Son zamanlar şirkətin ciddi problemlərinin, vəsaitlərinin olması ilə bağlı müzakirələr gedir. KİV UNISTO Petrostal-ın iflasa uğradığını yazmağa başladı. 2018-ci ilin avqustunda arbitraj məhkəməsi Federal Vergi Xidmətindən tərtibatçının iflası ilə bağlı iddia aldı. Bu halda cavabdeh barışıq sazişi imzalamağı gözləyir.
Jurnalistlərə məlum olduğu kimi, şirkətlər qrupu hazırda ciddi çətinliklərlə üzləşir, buna görə hətta Leninqrad vilayətində bir neçə yeni tikilinin tamamlanmasını təxirə salmalı olub.
Şirkətlər qrupunun baş direktoru Arseni Vasilyevin qeyd etdiyi kimi, onun təşkilatı likvidlik böhranı ilə üzləşib. Bütövlükdə sənayenin kifayət qədər maliyyələşdirilməməsi səbəbindən demək olar ki, bütün səviyyələrdə ciddi problemlər yaşanmalı idi. Bu, satışların əhəmiyyətli dərəcədə azalmasına səbəb oldu, üstəlik, UNISTO sifarişlərini yerinə yetirən bir neçə podratçı bir anda müflis oldu.
Eyni zamanda, şirkət özü də gözləyir ki, onların artıq başlanmış və müxtəlif hazırlıq mərhələlərində olan layihələri başa çatdırmaq üçün kifayət qədər öz aktivləri olacaq. İşlər öz vəsaitləri, kreditlər və artıq səhmdarlardan alınmış pullar hesabına həyata keçirilir. Eyni zamanda, tikintinin sürəti əhəmiyyətli dərəcədə azalıb, bunu həm alıcılar, həm də şirkət rəhbərliyinin özü qeyd edir.
Müştəri Təcrübələri
UNISTO Petrostal haqqında müsbət rəylər arasında çoxları qeyd edir ki, şirkət həqiqətən bir çox baxımdan cəlbedici olan bölgələrdə evlər tikir. Yaxşı ekoloji vəziyyət, eləcə də mühüm nəqliyyat qovşaqlarına yaxınlıq, yeni tikililərdə yaşayış yerlərini aşağıdan yuxarıya doğru aparır.bu tərtibatçı sərfəli investisiyadır.
Şirkətin hazırkı çətinliklərinə baxmayaraq, onun əməliyyatları ilə tanış olan ekspertlər vurğulayırlar ki, şirkət həmişə, hətta daha çətin və daha çətin dövrlərdə belə, öz layihələrini məntiqi nəticəyə çatdırmağı bacarıb.
Mənfi
Eyni zamanda, UNISTO Petrostal haqqında çoxlu sayda mənfi rəylərin olduğunu etiraf etmək lazımdır. Təbii ki, bu yaxınlarda ortaya çıxanların demək olar ki, hamısı evlərin istifadəyə verilməsinin pozulması ilə bağlıdır.
"Tridevyatkino krallığı" kompleksinin səhmdarları qəzəblə yazır ki, onlar mənzilin dəyərini tam ödəyiblər və şirkət pulu qaytarmaqdan imtina edərək bir ildə cəmi iki mərtəbə tikib. Alıcılar arasında bu mənzilə təcili ehtiyacı olan, lakin köçürə bilməyən bir çox insan var, çünki tərtibatçı bütün müddətləri qaçırır. Onun mümkün müflisləşməsi ilə bağlı məlumatların ortaya çıxmasından sonra bu evlərin nə vaxtsa tikilib-təmir olunmayacağı ümumiyyətlə məlum deyil.
Həmçinin mənfi cəhət mənzilin keyfiyyəti ilə bağlıdır. Məsələn, artıq bu yaşayış kompleksinə köçməyi bacarmış Anninsky Parkının səhmdarları qeyd edirlər ki, demək olar ki, hər şeyi inşaatçılar yenidən təmir etməlidirlər. Nəticədə məlum olur ki, şirkətin elan etdiyi hazır mənzillərə kobud mənzillərdə təmirdən daha çox pul yatırılmalıdır. Nəinki hər şeyi sıfırdan etməlisən, həm də keyfiyyətsiz inşaatçılarla baş verən hər şeyi düzəltməlisən, çünki nəzarət yoxdur və ən ucuz və sadədir.materiallar son nəticəyə dərhal təsir edir.
