Mehmanxana kompleksinin və ya hətta kiçik otelin tikintisi binaların planlaşdırılmasına ayrıca yanaşma tələb edir. Eyni zamanda, yalnız otaqların daxili yerini deyil, həm də koridorları və zalı, hətta kommunal otaqları da nəzərə almaq vacibdir. Buna görə də, mehmanxana layihəsi ilk növbədə gələcək qonaqların ehtiyaclarını nəzərə alaraq və personalın xidmətinin rahatlığını nəzərə alaraq tərtib edilir.
Otel növləri
Demək lazımdır ki, ilkin mərhələdə dizaynerlər ulduzların sayına və ya otellərin digər nişanlarına diqqət yetirmirlər. İlk növbədə, ümumi sahə və gözlənilən ziyarətçi sayı barədə qərar verməlisiniz. Məsələn, mini otel layihələri boş yerdən rasional istifadə etməlidir, böyük otellər isə geniş salonları və hətta terrasları ödəyə bilər.
10 otaqlı otellər
Bu tip binalar ən yığcam hesab olunur və çox vaxt öz xüsusi təmiri ilə yaradılır. 10 otaqlı otellərin bəzi layihələrində tez-tez otaqlarda ayrıca vanna otağı yoxdur, lakin bir neçə istifadəçi üçün bir blok şəklində yerləşdiklərini düşünürlər. Həmçininonlar ziyarətçinin qeydiyyatı üçün mövcud yeri minimuma endirirlər.
Otaqların özləri tualet və duşla təchiz olunubsa, o zaman onları layihələndirərkən kommunikasiya sistemlərinə xüsusi diqqət yetirilməlidir. Çox yer tutmamalıdırlar, onları iki ayrı yükselticiyə gətirmək yaxşıdır. Siz həmçinin ən azı bir neçə bölmənin ayrıca bağlanmasını təşkil etməyi düşünməlisiniz.
10 otaqlı otellərin bəzi layihələri adi ev şəklində, lakin geniş otaqlar sistemi ilə hazırlanır. Belə bir həll həm məkana qənaət, həm də müştərilər üçün rahatlıq baxımından özünü tam doğruldur. Nəticə insanların səhərlər ümumi yeməkxanada görüşdüyü, axşam isə qonaq otağında söhbət edə biləcəyi rahat ev tipli oteldir.
20 otaqlı otellər
20 otaqlı bir otel layihəsi yaratarkən başa düşmək lazımdır ki, bu qədər sayda ziyarətçi üçün artıq xidmət personalına sahib olmaq lazımdır. Bunu nəzərə alaraq, dərhal onun istirahəti, şəxsi əşyalarının və yeməklərinin saxlanması üçün bir otaq ayırmağa diqqət yetirməlisiniz. Siz həmçinin anbar və digər oxşar binalar üçün otaq yaratmalısınız.
Çox vaxt belə mehmanxanalar ya bir neçə mərtəbəli ev şəklində tikilir, ya da otaqların bir dam altında, lakin bütün ərazidə yerləşir. Adətən belə otellərin sahibləri yer qənaət etməyə çalışır və birinci versiyaya üstünlük verirlər. Ancaq söhbət yol kənarındakı müəssisələrə gedirsə, 20 otaqlı belə bir otel layihəsi böyük bir dayanacaq varlığını nəzərdə tutur,fərdi tikililərlə əhatə oluna bilər.
50 və ya daha çox otağı olan otellər
Bu tikililər tamhüquqlu mehmanxana komplekslərinə aiddir və adi otaqlarla yanaşı, bir sıra əlavə obyektlər və binalar da var. Belə binalar bir neçə mərtəbədə tikilir, zirzəmidə və ya zirzəmi səviyyəsində təmir üçün lazım olan hər şeyi təşkil etməyə çalışır. 50 otaqlı mehmanxanaların tipik layihələrində adətən geniş zalı, baqaj kabinetləri, istirahət yerləri və birinci mərtəbədə qonaqları qəbul etmək üçün lazım olan bir çox digər sahələr var.
Həmçinin, bu otellərin çox vaxt təkcə qonaqlar üçün deyil, öz restoranları var. Birinci mərtəbədə yerləşir və əlavə ayrıca girişlə təchiz olunub. Əslində, restoranın planı ayrıca layihədir və onlar əsas binanın istehsalı zamanı ayrılmış artıq bitmiş yerə diqqət yetirərək onu inkişaf etdirirlər.
Demək olar ki, bütün bu cür komplekslər camaşırxana, masaj, idman zalı və s. daxil olmaqla bir sıra əlavə xidmətlər təqdim edir. Buna görə də, 50 nömrəli otellərin layihələri yaradılarkən, xüsusilə də otağın kommunikasiyaya ehtiyacı varsa, bu məqam nəzərə alınmalıdır.
Otel Dizayn Prinsipləri
Otaqların tipik yerləşdirilməsi otaqların yerləşdiyi uzun dəhlizin mövcudluğunu nəzərdə tutur. Belə bir otel layihəsi ən çox yayılmış hesab olunur və demək olar ki, bütün dünyada istifadə olunur. Fakt budur ki, onun sayəsində maksimum yerə qənaət edə bilərsiniz vəgələcək ziyarətçilər və xidmət personalı üçün rahatlıq yaratmaq. Bununla belə, otağın təşkili üçün xüsusi dizayn və ya rahatlıq səviyyəsi tələb edən başqa prinsiplər də var.
Teraslar
Bunlar çox vaxt mini-otellərin layihələridir. Onlar hər iki səviyyədə terraslı iki mərtəbəli binalar şəklində hazırlanır. Bu strukturlar adi açıq tipli dəhliz funksiyasını yerinə yetirir. Eyni zamanda, otaqların bu şəkildə yerləşdirilməsi kiçik bir mağaza ilə ayrıca inzibati binanın yaradılmasını nəzərdə tutur. Yeməkxanalar və ya restoranlar adətən belə seçimlərdə təqdim edilmir.
Suites
Çox vaxt otel layihələri, mehmanxanalar varlı müştərilər üçün bir neçə otağın olmasını təklif edir. Onlar ayrı mərtəbədə yerləşir və öz administrator masası və hətta ayrı-ayrı mühafizə və qulluqçuları ola bilər. Eyni zamanda, bu otaqların ölçülərini nəzərə alsaq, onlardan yalnız ikisi ola bilər.
Bəzi otel sahibləri bu xüsusi mərtəbələri dizayn edərkən dayanacaqdan ayrıca giriş yaratmaqda israr edirlər. Pop ulduzları və ya siyasətçilər oteli ziyarət edərlərsə, bu çox rahatdır. Bu mümkün deyilsə, qapalı girişi olan xüsusi liftin yaradılması təklif edilir.
Penthouse
Bu otel layihəsi nadirdir. Ancaq belə bir struktur dəyişikliyi etmək mümkündürsə, bundan istifadə edilməlidir. Fakt budur ki, bu meydanda zəngin müştərilər üçün elit otaqlar yaratmaq və ya onları banket və bayramlar üçün icarəyə vermək çox rahatdır.
Bu spesifikliyi nəzərə alaraq, bu, çox vacibdirziyarətçilərin bu mərtəbəyə girişini düzgün təşkil etmək. Buna görə də, bu cür layihələr tez-tez yük və sərnişin liftlərinin mövcudluğunu ehtiva edir. Bununla belə, yanğın təhlükəsizliyi qaydalarını unutma və fövqəladə evakuasiya imkanlarını nəzərə al.
Otaq Mebelləri
Adətən istənilən rahatlıq səviyyəsindən asılı olaraq otel otağı layihəsi yaradılır. Ancaq standart mehmanxanalarda yaşamaq üçün orta şəraitdən danışırıqsa, o zaman bu ərazilərə xas olan məcburi meyarlara diqqət yetirməlisiniz.
Layout
- İlk növbədə otaqda vanna otağı olmalıdır. Demək olar ki, bütün mehmanxana tikinti layihələri bunu nəzərə alır və bütün lazımi kommunikasiyalara əvvəlcədən diqqət yetirir.
- Banyonun sahəsi otağın təşkili üçün ayrılmış bütün otağın ölçülərinə əsasən müəyyən edilir. Bunu nəzərə alaraq, bir çox mehmanxana sahibləri pula qənaət etməyə çalışırlar və yerə böyük qənaət edən duş kabini qurmağı planlaşdırırlar. Bu, köhnə binanın təməldən tikinti deyil, yenidən qurulması layihələndirildikdə xüsusilə vacibdir.
- Tipik tərtibat ən azı bir pəncərə tələb edir. Bununla birlikdə, onun altında bir çarpayı quraşdırmağın tövsiyə edilmədiyini xatırlamaq lazımdır, yəni otaqda kifayət qədər boş yer olmalıdır. Bu, tez-tez dizayn mərhələsində nəzərə alınır, bir çarpayının mövcudluğunda pəncərəni mümkün qədər divarlardan birinə yaxınlaşdırır və ya iki çarpayı nəzərə alınmaqla mərkəzə quraşdırır.
- Ümumiyyətlə, belə otaqların tərtibatı məsələsiçox fərdi və sahiblərin şəxsi üstünlüklərindən asılıdır. Eyni zamanda, bu sahədə müəyyən əsaslara riayət etməyi təklif edən tanınmış nəşrlər tərəfindən hazırlanan müəyyən kataloqlar var. Hesab edilir ki, standart otaqların vahidliyi daim səyahət edən və bu cür xidmətlərdən istifadə edən insanlar üçün diskomfort və ya narahatçılıq yaratmır.
Aranjiman
Otel layihəsini yaradan zaman otaqlarda mebel və məişət texnikasının düzülməsini nəzərə almaq çox vacibdir. Bu, lazımi ünsiyyəti düzgün çatdırmaq və otağın hansı ölçülərə ehtiyac olduğunu başa düşmək üçün tələb olunur.
Standart otaq mebellərinə ən azı çarpayı, stul, stol və p altar asılqanları daxildir. Eyni zamanda, bir çox otel sahibləri soyuducu, mini-bar, qarderob və hətta televizor quraşdırırlar. Otağın bu şəkildə doldurulması düzgün yerləşdirmə və əlavə yer tələb edir.
Ekspertlərin tövsiyələri
- Layihənin hazırlanmasına başlamazdan əvvəl müəyyən bir bölgənin yanğın təhlükəsizliyi qaydaları və sanitar xidmətin tələbləri ilə tanış olmalısınız. Onlar təkcə müxtəlif ölkələrdə deyil, həm də iqlim dəyişikliyi ilə bağlı olan regionlarda bir-birindən çox fərqlənə bilər. Eyni zamanda, tikinti zamanı bu tövsiyələrə və qaydalara ciddi əməl edilməlidir ki, bina istifadəyə verilə bilsin.
- Otel müəyyən sayda ulduz almağı planlaşdırırsa, o zaman bütün xidmət və xidmətlərə malik olmalıdır.müəyyən bir kateqoriya təklif edir. Buna görə də, rəsmlərə keçməzdən əvvəl, digər şeylərlə yanaşı, hətta tanınmış və hörmətli otellərdə aşkar edilən çatışmazlıqları nəzərə almaq üçün konkret nəşrlərin və nüfuzlu tənqidçilərin tələblərini öyrənmək çox vacibdir.
- Kiçik bir oteldən və ya adi bir evin otelə çevrilməsindən danışırıqsa, bu halda boş yerə qənaət etmək çox vacibdir, eyni zamanda gələcək sakinlər üçün dar şərait yaratmamaq. Nəticədə, rahatlıq səviyyəsi yaşayış qiymətində və bütün müəssisənin gəlirində əks olunacaq. Belə binaların ən məsuliyyətli sahibləri layihənin hazırlanmasına hətta iqtisadçıları və marketoloqları da cəlb edirlər.
- Xadda saxlamaq lazımdır ki, belə binaların bəzi növləri müvafiq xidmətlərdə məcburi qeydiyyatdan və təsdiqdən keçməlidir. Buna görə də, bütün tələbləri əvvəlcədən bilmək və inkişaf mərhələsində müqavilə bağlamaq çox vacibdir.
